2026年商铺卖出合同（1篇）

2026年商铺卖出合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售商铺事宜协商一致，订立合同如下：

一、商铺基本情况

1、商铺位置：__________________，具体地址为__________________。

2、商铺面积：__________________平方米，包括但不限于建筑面积、使用面积等。

3、商铺结构：__________________，楼层：__________________，朝向：__________________。

4、商铺用途：__________________，目前是否已投入运营：__________________。

5、商铺产权情况：甲方保证其对该商铺拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得相关权属证明文件，如不动产权证书（或土地使用证、房屋所有权证等），且无任何权利限制或纠纷。

二、交易价格及支付方式

1、本合同项下商铺的交易总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币__________________元（大写：__________________元整），支付方式为__________________。

（2）尾款：剩余款项人民币__________________元（大写：__________________元整），甲方应于商铺所有权转移手续办理完毕之日起____日内支付至乙方指定账户。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方开具合法有效的收款凭证。

三、产权转移及手续办理

1、本合同签订后，双方应共同配合办理商铺所有权转移手续，包括但不限于不动产登记、税务清算等。甲方应负责提供办理手续所需的所有文件，并承担相关税费（如契税、增值税等，根据实际情况约定）。

2、所有权转移手续完成后，乙方应将该商铺的钥匙及相关文件（如水电卡、物业费缴纳凭证等）全部交付给甲方。

四、商铺交付标准及时间

1、商铺交付时间：乙方应于____年____月____日前将商铺交付给甲方，交付时商铺应具备正常使用条件，包括但不限于水电通、门窗完好、地面平整等。

2、交付前，双方应对商铺现状进行查验，并签署《商铺交接确认书》，明确交付时商铺的状况及责任划分。若商铺存在质量问题或损坏，乙方应在合理期限内修复或赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其提供的商铺信息真实、合法，并有权依法处分该商铺。

2、甲方应按时支付首付款及尾款，并配合乙方办理所有权转移手续。

3、甲方应保证商铺交付时无任何欠费（如水电费、物业费等），否则应提前结清相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时交付商铺，并保证交付时商铺具备正常使用条件。

2、乙方应配合甲方办理所有权转移手续，并承担因自身原因导致的延迟责任。

3、乙方应保证商铺交付时不存在抵押、查封等权利限制，若因乙方原因导致所有权转移受阻，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

六、违约责任

1、若甲方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时交付商铺或交付时商铺存在质量问题，每逾期一日，应按合同总价的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于实际损失、预期利益等。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________________人民法院（或约定仲裁机构）通过诉讼或仲裁方式解决。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日