个人车位出租的简单协议书

为明确甲乙双方在车位租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、租赁双方基本信息甲方（出租方）：姓名：[业主姓名]身份证号码：[业主身份证号]联系电话：[业主联系电话]乙方（承租方）：姓名：[租客姓名]身份证号码：[租客身份证号]联系电话：[租客联系电话]二、租赁标的1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于[小区名称]（以下简称“该小区”）[X]号楼[地下/地上X层][X]号车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.该车位的具体位置及范围以实际交付为准，乙方对该车位的现状已充分了解并接受。三、租赁期限1.租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。四、租金及支付方式1.该车位每月租金为人民币[X]元整(¥X.00)。2.租金支付方式：乙方应于每[月/季度/半年]的第[X]个工作日之前，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户：开户行：[银行名称]户名：[业主姓名]账号：[银行账号]3.首次租金应于本协议签订之日起[X]日内支付。五、押金（履约保证金）1.为确保乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[X]元整(¥X.00)。2.租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥车位返还手续后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。六、其他费用1.租赁期内，该车位所产生的物业管理费由[甲方/乙方]承担。（请根据实际情况选择一项并删除另一项）2.若该车位涉及其他固定费用（如能耗费等），由[甲方/乙方]承担。（请根据实际情况选择一项并删除另一项）3.乙方在使用该车位过程中产生的其他个人费用（如临时电费等，如有）由乙方自行承担。七、车位的交付与返还1.甲方应于[XXXX年XX月XX日]或收到乙方首期租金及押金后[X]日内，将该车位按现状交付给乙方使用。双方应办理交接手续。2.租赁期满或本协议解除后，乙方应于[X]日内将该车位恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。八、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取租金及押金。2.应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。3.应保证乙方对该车位的正常、合法使用，不得无故干扰。4.租赁期内，如该车位产权发生变更，应提前[X]日书面通知乙方，本协议对新产权人继续有效。（二）乙方权利与义务1.有权按照本协议约定使用该车位，用于停放其所有或合法使用的机动车辆，车牌号为：[车牌号]。如需更换车辆，应提前[X]日书面通知甲方并备案新的车牌号。2.应按时足额支付租金及其他应付费用。3.应爱护并合理使用该车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.不得擅自改变该车位的用途，不得在车位内从事任何违法违规活动。5.不得将该车位转租、转借、抵押或用于担保，除非事先获得甲方书面同意。6.应遵守小区物业管理规定，配合物业管理。7.租赁期内，如乙方需提前退租，应提前[X]日书面通知甲方，并承担[X]元的违约金（或：押金不予退还）。（请根据实际情况选择一种违约条款）九、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的[千分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的租金和押金。（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位（如产权纠纷等），乙方有权解除协议，甲方应退还已收取的剩余租金和押金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之X]向甲方支付滞纳金。逾期超过[X]日，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。（2）乙方违反本协议第八条第（二）款第4、5、6项约定的，经甲方书面催告后[X]日内仍未改正的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方擅自将车位转租、转借、抵押或用于担保的，甲方有权立即解除协议，没收押金，并要求乙方承担违约责任。十、协议的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.本协议的任何修改、补充，均须经双方签字确认后生效，并成为本协议不可分割的一部分。3.租赁期满，本协议自动终止。十一、不可抗力1.因不可抗力（如地震、火灾、政府行为等）导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金无息退还。十二、争议解决1.本协议在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。十三、其他约定1.[可在此处添加其他特殊约定，如：乙方车辆在车位内发生损坏或丢失，甲方不承担责任，除非因甲方提供的设施存在安全隐患直接导致等。如无，则填写“无”。]2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字：日期：年月日乙方（承租方）签字：日期：年月日---温馨提示