2026年旅馆证转租合同（1篇）

2026年旅馆证转租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国旅游法》等有关规定，就乙方向甲方提供旅馆经营权的转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的

1、甲方合法拥有位于__________________的旅馆，具备合法的旅馆经营资质，包括但不限于《旅馆业特种行业许可证》、《营业执照》等有效证件。

2、甲方同意将其拥有的上述旅馆的经营权整体转租给乙方，乙方作为转租后的实际经营者，独立承担旅馆的经营管理责任。

3、转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、转租范围

1、转租范围包括但不限于旅馆的经营场所、设施设备、客户资源、经营许可等全部经营要素。

2、甲方保证转租范围内不存在任何产权纠纷、抵押、查封或其他权利限制情形，确保乙方能够顺利开展旅馆经营活动。

3、转租范围内的主要设施设备包括但不限于客房、餐厅、会议室、停车场、监控系统、消防设备等，甲方应保证这些设施设备的正常使用状态，并在转租期限开始前完成必要的维护保养。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方旅馆经营活动的合法性，确保乙方遵守国家法律法规及旅馆业相关规定。

2、甲方应按照合同约定向乙方移交旅馆的经营场所和设施设备，并保证其具备正常经营条件。

3、甲方应配合乙方办理旅馆经营相关证件的延续或变更手续，但因不可抗力或乙方原因导致的除外。

4、甲方不得在转租期间自行经营旅馆或委托第三方经营旅馆，但有权按照合同约定收取转租费。

5、甲方应保证乙方在转租期间对旅馆设施设备的正常使用权，不得非法干涉乙方的经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转租费，并按时足额支付其他相关费用，如物业费、水电费等。

2、乙方应合法经营旅馆，遵守国家法律法规及旅馆业相关规定，并接受甲方的监督。

3、乙方应自行承担旅馆经营过程中的各项经营风险，包括但不限于安全事故、经营亏损等。

4、乙方应自行负责旅馆员工的招聘、培训、管理及工资支付，并依法为员工缴纳社会保险。

5、乙方应自行承担旅馆经营所需的各项费用，包括但不限于税费、营销费、维修费等。

6、乙方应爱护旅馆设施设备，保持其良好状态，并在转租期限结束时按照合同约定返还给甲方。

四、转租费用及支付方式

1、转租费实行年付制，乙方每年____月____日前向甲方支付下一年度的转租费。

2、转租费含税金额为每年_______元（大写：人民币_______元整），转租期内含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方应在收到乙方支付的转租费后5个工作日内向乙方开具正规发票。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为剩余转租费总额的20%。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付转租费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期两个月仍未支付转租费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余转租费及违约金。

3、因乙方原因导致旅馆发生安全事故、被行政处罚或被吊销经营许可证等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、若乙方擅自改变旅馆经营场所用途或进行结构性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的赔偿费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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