2026年门面区域合同（1篇）

2026年门面区域合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门面区域租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

乙方向甲方提供位于__________________的门面区域用于商业经营，该门面区域建筑面积约为____平方米，具体位置以甲方实际使用为准，甲方应确保合法合规使用租赁物。乙方保证该门面区域具备合法的经营使用权，并已取得所有必要的政府批准文件，乙方应在合同签订后向甲方提供相关证明文件的复印件。甲方应实地考察租赁物状况，并在签订合同前对门面区域的设施设备、装修情况、周边环境等进行全面了解，甲方确认无异议后签订本合同。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。租赁期满后，如甲方有意续租，应在租赁期满前____个月以书面形式向乙方提出申请，经乙方同意后签订续租合同。如甲方未在规定时间内提出续租申请，本合同到期后自动终止，乙方有权收回租赁物。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行____（年/季/月）付制，租金标准为____元/平方米/（年/季/月），含税租金总额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、甲方应于每期租金到期前____日内向乙方支付当期租金，支付方式为银行转账，甲方需将租金支付至乙方指定银行账户。乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票。

3、首期租金应于本合同签订后____日内支付，其余租金按约定时间支付。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付租金，乙方有权解除合同并要求甲方支付拖欠的租金及违约金。

四、押金

1、甲方应在本合同签订后____日内向乙方支付押金，押金金额为_______元（大写：人民币_______元整），用于保证甲方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在甲方结清所有费用后____日内退还押金。如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方应补足。

3、押金不计利息，如需计算利息，双方应另行协商。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得用于非法活动，不得损害租赁物的结构及设施设备。

2、甲方应爱护租赁物，保持其良好状态，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得乙方同意，并承担相应的费用。租赁期满后，对甲方投入的装修或改造部分，在不影响租赁物结构安全的前提下，甲方有权收回或由乙方按评估价值补偿。

3、甲方应按时支付租金、水电费及其他应承担的费用，并确保支付方式合法合规。

4、甲方应自行负责租赁物的日常管理，包括但不限于门面维护、清洁、安全等，并承担相关费用。

5、甲方应遵守当地政府的相关规定，如涉及证照办理、税务申报等，甲方应自行负责，并确保合法合规经营。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供租赁物，并保证租赁物的合法使用权。

2、乙方应配合甲方办理租赁相关手续，并提供必要的协助。

3、乙方应保证租赁物的结构安全，如租赁物存在安全隐患，乙方应负责维修，并承担相应费用。

4、乙方应尊重甲方的经营自主权，不得无故干涉甲方的正常经营活动。

5、乙方应配合甲方进行门面区域的维修保养，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由甲方负责，包括但不限于门面外墙、门窗、照明等。

2、租赁物的结构性维修由乙方负责，如发现租赁物存在结构性问题，乙方应立即进行维修，并承担相应费用。

3、因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应协商解决维修问题，责任划分以实际情况为准。

七、转租及分租

1、未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转租或分租给第三方。

2、如需转租或分租，甲方应向乙方提供转租或分租对象的详细信息，并征得乙方同意，转租或分租期限不得超过本合同期限。

3、转租或分租后的经营管理责任由甲方承担，并确保转租或分租行为符合法律法规及本合同约定。

八、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，除应支付剩余租金外，还需向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，除应退还甲方剩余租金及押金外，还需向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3、如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况部分或全部免除责任。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：