驿站施工组织设计方案

中建四局第三建筑工程有限公司淋滩驿站装饰施工组织设计方案

目录

编制说明.................................................................................3

一、说明.....................................................................................3

二、工程概况.................................................................................3

1、项目概况.............................................................................3

2、装修概况.............................................................................3

第一章、施工部署................................................................................4

一、施工目标与承诺........................................................................4

二、施工幺且税管理形式......................................................................4

3、项目经理部主要管理人员岗位职责..................................................4

4、材料资源计划........................................................................5

5、强化计划管理........................................................................5

6、注重质量管理........................................................................5

三、施工准备工作............................................................................6

1、技术H圭备.............................................................................6

2、内业与资料准备.....................................................................6

3、外业与物资准备.....................................................................7

4、劳动力准备............................................................................7

第二章、本工程的特点、难点及对策............................................................7

一、工程特点和难点........................................................................7

二、特点与难点的对策加措施...............................................................8

三、质量通病及其预防措施.................................................................8

第三章、施工组织及劳动力计划..................................................................10

一、施工组织和管理.......................................................................10

二、劳动力组织.............................................................................10

三、各工种负责工作.......................................................................10

四、劳动力保证措施.......................................................................11

第四章、确保工期施工的技术组织措施...........................................................12

一、工期目标和承诺.......................................................................12

二、工期进度控制保证措施................................................................12

三、施工项目进度控制方法................................................................13

四、施工项目进度控制措施................................................................13

五、进度计划的检查与监督................................................................15

六、制订完善的施工进度计划..............................................................15

第五章、主要分项分部工程施工方法及质量标准..................................................17

一、轻钢龙骨石旁板吊顶施.匚..............................................................17

二、地面工程...............................................................................19

1、地面大理石施工方法................................................................19

2、地面抛光砖（防滑砖）施工方法....................................................21

三、墙面工程.........22

1、墙面石材饰面.......................................................................22

2、墙面瓷砖（抛光砖）施工方法.........................................................26

四、镜面玻璃安装施工工艺................................................................28

五、小青瓦铺贴施工工艺....................................................................29

六、木门、门框施工工艺....................................................................35

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七、木饰面油漆工程施工..................................................................37

八、防水层施工工艺.......................................................................39

九、防腐木的施工工艺.....................................................................41

十、木质栏杆施工工艺.....................................................................42

十一、大理石悬空干•挂施工工艺...........................................................44

十二、硅藻泥施工工艺.....................................................................44

十三、墙面木饰面施工工艺................................................................45

十四、墙面抹灰施工工艺..................................................................50

十五、其他工程............................................................................51

1、高档固定家具.......................................................................51

2、刷乳胶漆............................................................................53

3、裱糊工程施工............................................................................55

4,铝合金窗安装工艺......................................................................56

5、陶粒混凝土地面施工工艺...............................................................58

第六章、临水零电措施方案.....................................................................62

一、临时用电安全技术措施方案...........................................................62

1、负荷计算表..........................................................................62

2、电流计算............................................................................63

3、导线选择...........................................................................63

4、安全用电技术措施.................................................................63

5、现场照明............................................................................63

6、电器防火措施.......................................................................64

7、现场电工责任制...................................................................64

二、临时施工用水...........................................................................65

1、概况................................................................................65

2、施工用水量计算...................................................................65

3、施工机械用水量...................................................................65

4、施工现场深化用水量...............................................................65

5、生活区生活用水量.................................................................66

6、消防用水量..........................................................................66

7、总用水量计算.......................................................................66

8、水源选择............................................................................66

9、水泵的选择..........................................................................66

10、贮水池和化粪池设计..............................................................66

11、消防给水...........................................................................66

12、临时排水...........................................................................67

第七章、项目管理班子配备.....................................................................67

项目管理组织架构（附表）.................................................................67

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编制说明

一、说明

编制本施工组织设计方案的目的是为了保证该工程的施工管理在组织上有保证，在施工工序、

工艺流程、检杳监督等方面的主要工作都有章可循、有序运作，在安全生产、质量管理、工期进度

及环境保护等方面有明确的目标要求和得力的措施。把施工中各单位、各部门、各项资源、各阶段

之间的关系更好地协调起来，使施工建立在科学合理的基础上，从而做到人尽其力，物尽其用。这

样使该工程在装饰的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到''三高”即高质量、高标准、高

速度。用我司高水平的施工管理，做到让自己称心、业主满意的优良工程。

二、工程概况

1、项目概况

工程名称：遵义市赤水河旅游公路--淋滩驿站

工程地址：赤水河淋滩镇

工期要求：36个日历天。

2、装修概况

本工程的装修包括各区域屋而，外墙饰面，地面、天棚、墙面的装修，户内门、入户门、室内

护窗栏杆制安、地柜、室外门廊石材、防腐木安装等。具体装修内容是按照甲方盖章确认后卜发的

施工图以及设计变更通知。

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第一章、施工部署

一、施工目标与承诺

1、质量：保证一次验收达到国家现行的施工质量验收合格标准，并按国家优质工程标准要求进

行施工管理。

2、安全生产：杜绝重大伤亡事故，严格按照国家安全评分标准，安全操作规程，高处作业技术

规范和施工用电技术规范进行施工，确保实现“五无”目标。

3、文明施工：以标准化文明施工现场标准及贵州有关规定组织施工，创建文明施工。

二、施工组织管理形式

（一）健全组织、强化领导

1、组建以项目经理为首的工程项目部，加强对本工程进度的领导和协调，解决施工中存在的

重大问题和关键问题。

2、组建一批业务素质好、懂技术、会管理的人员组成项目经理部，完善现场施工管理架构，

科学组织施工管理，认真落实项目经理负责制。

3、按照制定的工期，层层签定责任状，实行奖罚兑现。

4、项目经理部的管理人员要按岗位费任制的内容履行职责，优质、高效地完成本职工作，乂

确保各个环节的有效运行，管理人员的工资与资金同进度、贡献大小挂钩，奖优罚劣，形

成一个良好的工作机制。

根据本工程装修的特点，公司决定以公司组建精明强干的项目经理部，在公司决策层的领导及

各职能部门的指导下，项目经理部负责实施从工程项目开工到竣工交付使用全过程的施工管理。项

目管理层山工程技术、质量控制、安全检杳、材料设备、成本监控和行政后勤事务六大部分组成，

在项目经理的领导下，全权组织生产施工要素;包括劳动力组织，材料供给，设备使用等，对工程

的工期、质量、安全、成本实施全过程的动态管理。

作业层人员的配合：根掷优化组合的原则，选用具有较好素质，具有丰富施工经验和劳动技能

的工人，分工种编成工作班组，由技术过硬，思想素质好的专业工长带班；加强激励机制，提高作

业层施工人员的战斗力和质量水平。所有投入工程施工的班组均按照项目经理的要求，在项目管理

人员的监督及协调下地进行专业工种施工。

工程所需劳动力配置，按劳动力计划进行配置。

3、项目经理部主要管理人员岗位职责

（1）项目管理人员职务

1）项目经理：组织并协调各方（建设投资方、监理方等），实现工程项目的总目标，节约投资,

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保证工期、保证质量，公平维护各方利益；

2）项目技术负责人（总工程师）：协助项目经理进行质量管理，向工人进行技术交底，负责施工

中的技术质量工作：

3）施工员：施工时确保严格按照图纸施工，自觉接受质检员、技术负责人的检查指导，爱护建

筑、装饰材料，注意保护好建筑、装饰成品，自觉遵守各项安全生产规章制度及安全操作规程，不

违章作业；

4）材料员：制定本_L程的各项材料计划，认真做好采购、运愉、保管、堆放，作，对各种材料

质量严格把关（出厂证、合格证），对不合格的材料决不组织进场：

5）采购员：负责按计划及时供应工地的各种物资，保证所进场的物资材料质量符合施工要求，

负责采购物资的验收、搬运，索取物资的各种质量证明文件；

6）预算员：负责施工项目的成本核算、预算工作。记清各种帐目，协助公司财务部记账：

7）仓管员：负责办理工地进出库物资的验收登记手续，建立各种台帐，负责仓库物资材料贮存、

盘点、检查工作；

4、材料资源计划

为适应工期，考虑一次备足所需的材料、半成品，落实货源及设备来源，及时按现场计划进货，

和供应方签定严格的供货合同，保证材料供给。

配备精良的施工机械，并强化管理

根据本工程工期和工程量的需要，投入足够的中小型施工机械，具体投入数量和施工机械表,

按制度进行管理，特别是加强使用中的机械维修保养，使机械处于良好的工作状态，为施工进度提

供保证。

5、强化计划管理

⑴实行总控制与分段的网络计划，进行优化管理，指导施工。

⑵每周例会研讨协调各专业分包单位的交叉作业情况，加强装饰与水电安装等专业队的配合协

作。

（3）项目部要安排详细具体的周日作业计划，每周日向各工种下达下周施工计划，检查本周计划

的执行情况，超额完成计划的予以奖励，不能按计划完成的，给予批评和经济处罚。实行每天班组

碰头会制，每天检查进度落实情况，每周生产例会跟进上周工程进度。随时调整计划，及时确定对

策，使进度计划确实能指导生产并真正付诸实施。

6、注重质量管理

（1）我司还专门设了质检组，质检组人员经常深入施工现场，发现问题及时处理，处理不了的及

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时上报，以便领导层迅速决策解决。

（2）加强对工人的教育，提高他们的成品保护意识和道德素质，做到“我不破坏别人、别人不破

坏我、不相互破坏''的“三不”原则，并加强工人间的合作和交流，使他们能融洽相处，并能相互

体谅、相互帮助。

（3）指定严格的规章制度，对于破坏成品者将根据实际情况进行赔偿；尤其对于恶意破坏者除加倍要

求赔偿外，还要将当事人驱逐出施工现场，并对所属队伍进行罚款：对于保护成品措施得当的

队伍和个人进行适当的奖励。

三、施工准备工作

1、技术准备

技术「.作作为施I：项目经理部的重要环节直接关系到「•程质量的好坏，在施I：过程中•定要抓

好技术方面的工作，技术准备主要有：

<1）现场配备项目经理1名，装饰技术工程师1名，采购员、材料员、质检员、安全员、预算员、

深化设计各1名。

（2）组织现场施工人员热悉和审查施工图纸及有关技术措施，编制有关实施方案，在施工审定

的基础上，技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施匚要点、注意事

项等向全体施工人员作详细的技术交底，做到按设计施工图、规范和施工方案施工。

（3）认真学习施I：图纸,同设计公司、建设单位监理进行图纸会审，做好图纸会审记录，作为

施工依据。

（4）培训施工人员掌握新工艺、新技术。

（5）按施工平面布置图搭设临时设施，布置施工机具，做好场内施工道路，水电畅通，做好各

种施工机械的维修梁养工作，并对全体施工人员进行全面质量管理及安全教育。

（6）加强材料检验，及时提供材料试验报告。

（7）各专业要互相提供施工进度计划，以便紧密配合，按计划完成各项施工任务，做到互不影

响，确保施工总进度。

（8）进行有关施工技术资料收集、交接、审核、确认。

2、内业与资料准备

1）装饰施工图纸确定后，立即组织有关人员核对熟悉图纸，同时将各专业提出的施工图问题汇总,

讨论其施工方案可行性，枳极与业主、设计单位沟通、组织图纸会审、设计交底，研究设计图

内的有关问题，了解所有材料的品牌.、价格、供货期、特点、计算材料用量，设计好施工组织计划，计

算好经济标内的各项造价，计划落实安排好施工班组，并进行技术及安全交底，组织有关人员到现场实

地考察，特别注意强调由于工期短、任务急，而且多个施工班组同时作业，可能出现各种作

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业上的种种问题，定好所有材料的进场计划□

2)根据图纸，核对现场尺寸：包括结构和非结构部分的每个点；对设备、梁柱、预留空调位的尺

寸的测量和协调：有差别者可作为特别记录及时调整；

3)根据装饰施工图纸测算各种材料用量，编制装饰材料计划。

4)编制施工预算，确定各区域、房间、工种的工料消耗。

5)调整施工组织设计，艰据本工程设计特点(用料高档、做工精细)和现场条件，协调土建、

安装的工程进度计划：针对关谍工序，增调关键工序的施工机具，按时间计划，材料品种编制调整

后的材料进场和材料外加工计划。进行计划与技术交底。

3、外业与物资准备

(1)复核结构施工尺寸，确定装饰基准线；

(2)清理影响装饰施工的障碍物；

(3)落实装饰施工工人：

(4)准备施工工具及设备；

(5)落实装饰材料供应：

(6)熟悉及完善现场环境。

4、劳动力准备

工程所需劳动力配置，按施工进度计划进行配置。

作业层由防水施工组、木工组、泥水工组、水电工组、金属及玻璃安装组、油漆组、杂工班组

等组成，根据劳动力计划，提前在公司内部的施工队伍和劳务基地中进行组织安排，保证劳动力能

及时、有序地进场。

对所有组织的劳动力进行考核、筛选，选拔有素质的、技术熟练的工人进场。

对施工人员进行进场交底及技术、质量、安全教育，重要工种和特殊工艺提前进行培训，做到

持证上岗。

第二章、本工程的特点、难点及对策

一、工程特点和难点

本工程质量要求高，作业高度高，对成品和半成品的生产、安装和施工垂直运输造成了很大的

难度。而工期紧迫，不可避免地造成了较多的交叉作业，这对我们合理、科学、周密地安排工期

划提出了很高的要求。具体如下：

1、工程质量要求高，工艺复杂且较细致；

2.施工工期较短，必须合理调配施工方案及工人：

3、大面积石膏板天花接健的防裂问题;

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4、天然石材选材的色差、石纹问题；

5、施工队伍多，必须做好施工配合工作：

6、各工种交叉施工的协调工作。

二、特点与难点的对策和措施

1、总体管理对策

1.1选用经验丰富的管埋人员及工人进行本工程管埋与施工。

1.2合理安排施工和组织材料进场，以解决施工场地小的问题。

1.3加强项目经理部的决策工作，公司对项目部的日常管理工作进行指导和监督。

1.4加强与供货商联系，确保材料按质按量供应，特别是石材订购要专人跟进。

2、技术管理对策

2.1加强与设计人员的沟通和联系，保证工程施工能符合设计的构思、要求及国家有关规范的

规定，使该工程的装修既体现设计师的意念，乂体现本工程的功能特点。

2.2加强技术管理工作，对班组提交的作业指导书及质量计划等进行严格审查，必要时召开专

题会议进行讨论答辩，严格执行样板制。

2.3对大堂地面拼花石材，按设计样式由石材供应商订制，并由供应商派员铺贴，确保达到设

计质量要求；

2.4为保证区域性天然石材选材的色差、石纹一致，选材时尽可能选用同一批次石材；

2.5对于装饰较复杂的施工工艺，首先由施工员组织相关施工人员吃透图纸，严格按大样图施

工，从而保证施工项目一次到位。

2.6石膏板天花接缝的防裂措施：在石膏板接缝处用木胶粉加木糠及胶水作为填料，在填料底

用胶水贴上纱布带，纱布带在两边板边每边不少于2cm,底面整体批灰。

三、质量通病及其预防措施

本工程存在质量通病的因素有如卜.几种：

1、抹灰工程

1)质量通病：空鼓、垂直水平度不够

2)预防措施

(1)重视门窗框塞缝工作，设专人负责塞实。

(2)基层清理干净，界面剂墙面拉毛处理。

(3)控制一次抹灰层厚度，每遍厚度在7-9mm为宜，基底偏差较大时应分层找平。

(4)根据设计要求，根据不同的基层配制所需砂浆，加强对砂浆的原材料质量和使用的管理

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工作。

（5）避免抹灰面起泡，有抹纹、开花措施。

（6）避免抹灰层表面不平，阴阳角不垂直，不方正措施。

（7）管道后抹灰要分层找平、压光，要认真细致。

（8）操作时不得随意留下施工缝，施匚缝应留在分格条、阴角或门框边位置。

2、吊顶工程

1）质量通病：吊顶龙骨及罩面板安装小牢固、小平整。

2）预防措施

（1）原有建筑物有裂漏情况，经修补合格后再进行吊顶安装。

（2）吊杆间距应严格按照设计要求设置。

（3）吊顶施工时，应拉通线检查，做到标高位置正确，大面平整。

3、饰面砖工程

1）防止空鼓、脱落水泥砂浆基层应浇水湿透，使用前必须清洗干净，用水浸泡到瓷碗不冒泡为

止。待表面晾干后方可镶贴，控制好木在结胶泥的厚度及和易性，利于提高操作质量。镶贴后的瓷砖

用小铲木或橡皮锤轻轻敲击，使其与底层粘结密实牢固。

2）防止接缝不平直、缝子不均、墙面不平整：镣贴时要先找好规矩用水平尺找平、校核墙面方

正，算好纵横皮数和镶贴块数，定出水平标准进行预排。弹好水平线，稳好平尺板，作为镶贴第一

行瓷砖的依据，镶贴时抹定灰饼，纵横挂好线，由下往上逐行把贴。

3）防止裂缝、变色或表面玷污：作业前先对瓷砖的材质进行挑选，保证色泽、规格统一，材质

密实，吸水率不大于18%的质量较好的瓷砖。尽量使用和易性、粘结性较好的胶泥粘贴，操作时不

要用力敲击砖面，并随时将砖面上砂浆擦洗干净。

4、大理石楼地面工程

防止空鼓：地面基层清理必须认真，并充分湿润清洁石板背面的浮土杂物，事先用水湿润，等

表面稍晾干后进行铺设。垫层砂浆应用1:3〜1:4干硬性水泥砂浆，厚度适宜，铺放石板时比地面线

高出3〜4mm为直。垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀，再洒水扫浆的做法。安铺石板时，四

角平稳落地，锤击时不要砸边角。板块铺设24小时后，应洒水养护1〜2次，补充水分使其板块与

砂浆粘结牢固，灌缝前应将地面清扫干净，缝内的松散砂浆清除抻，分几次灌缝。将其面层擦洗干

净，24小时后再浇水养护，养护期间禁止上人走动。

接缝不平、缝子不匀：必须由专人负责从楼道统一往各房•间内引进标高线，房间内应四边取中，

再在地面弹出十字线。安好标准块，然后向两侧和后退方向顺序铺设，随时用水平尺和直尺找准，

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缝子必须通长拉线，不能偏差。铺设时分段分块尺寸要事先排行定死，以免产生游缝，缝子不匀等

现象。石板有翘曲、拱背、宽窄不方正等缺陷时，应事先套尺检查挑出不用，或在试铺时认真调整,

用在适当部位。

第三章、施工组织及劳动力计划

一、施工组织和管理

针对本工程的特点，在保证质量、安全的前提下，采取有效的技术措施，科学安排施工，合理

投入充足的人力、物力，充分利用时间和空间进行紧凑的交叉作业，以确保工程顺利完成。

为确保施工工期，在施工安排.上采取流水作业措施，增加人员和设备，以达到加快施工进度的

目的。各阶段劳动力的安排按工期需要及时全面投入施工。各工种的搭接、交叉作业频繁，给施工

质国和安全带来•定的困难，为要达到各阶段工期要求，必须要求各「•种具备泮常强的协作精神和

时间观念，严格按施工计划要求交接，不应因局部利益而影响施工进度。

办公室坚持定期召开碰头会，必要时邀请业主和监理现场代表等参加，及时总结，布置工作，

协调处理好施工过程中有关进度、质量及安全匚作存在的问题。

二、劳动力组织

根据拟定的组织机构建立项目施工管理层，并选派高素质的施工作业队伍进行施工。

根据施工进度计划的要求，制定各施工阶段的劳动力需用量计划。

对施工人员进行必要的技术、安全教育，树立“质量第一、安全第一”的正确思想，遵守有关

施工及安全的技术规范。

施工人员进场后，做好后勤工作的安排，全面考虑衣、食、住、医等方面的问题，使生活条件

得到保障。

三、各工种负贡工作

木工：负责天花吊顶及相关项目装修、门窗制作及安装、木作工艺等相关项目装修、柱、墙、

天花等木饰面安装及相关工作：

泥水工：负责砌筑及湿装修；柱、墙、地面瓷砖铺钻工程等相关项目装修。

泥瓦「.：负责砌筑及湿装修：柱、墙、地面石材铺钻I:程等相关项目装修：屋面盖瓦装修。

涂料工：负责天花、墙面乳胶漆：外墙硅藻泥。

焊工：负责基层钢架龙骨制作。

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杂工：负责零星工作。

四、劳动力保证措施

1、项目经理部人员组成

项目经理部的管理人员是工程管理中的重要环节，人员的素质可直接关系到工程管理的好坏C

木匚程是我司十分重视的重点工程，要求有较高的管理水平，因此，公司将拟派•批现场管理能力

强、施工经验丰富的施工管理队伍来管理本工程，确保工程的止常进行。

2、施工劳动力的组织安排。

按工程的实际情况需要，合理地安排施工劳动力。并根据本工程的特点和施工进度计划的要求,

确定各施工阶段的劳动力需用量计划。

3、技术「人的调配组成，

对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正

确思想，遵守有关施工和安全的技术规范以及有关的治安法规，安全施工，减少意外事故的发生。

4、生活后勤保障工作。

在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的合理安排，为职工的衣、食、住、行、医等给予

全面考虑，并认真落实。预防突发情况发生，确保本工程施工的正常进行。

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第四章、确保工期施工的技术组织措施

一、工期目标和承诺

在统一管理下，紧密配合，精心组织，合理安排，确保达到以下目标，并承诺：

1、计划工期：36个日历天。

2、确保在承诺的工期内完成工程竣工验收并交付业主使用。

3、枳极配合业主和其他单位施工进度要求，确保整个工程顺利进行。

二、工期进度控制保证措施

施工项目进度控制是指在既定的工期内，编制出最优的施工进度计划，在执行进度计划的施

工中，经常检查施工实际进度情况，并将其与计划进度相比较若出现偏差，便分析产生的原因及对

工期的影响程度，找出必要的调整措施，修改原计划，不断地如此循环，直至工程竣工验收。

1)、施工准备

施工准备做得好可使施工很顺利地进入正常施工，减少磨合期，其中包括临时水电设计与布设、

现场平面布置、现场测量放线、水准点复核，施工前重新编制详细的施工组织设计，做好图纸会审

与技术交底，组织工程技术人员，编制施工预算和工料分析，在此基础上做好各种材料的供应与采

购计划。

2)、强化施工组织

本工程施工时间短，要想确保质量，按要求完成分部分项「程，除必须组织流水交叉施「外，

施工中分施工区分别组织施工。定期召开生产例会，由工长以上的管理人员参加，特殊情况可以使

参加人员范围扩大到班组长。生产例会主要通报并完成以下内容：

(1)、工程合同和计划以及劳动力，材料、机具、设备计划的执行情况；

(2)、装修与安装工程之间的交叉配合；

(3)、工序产品质星情况检查总结，防止不合格的工序产品进入下道工序，减少不必要的返工、延误

工期。

3)、加大设备投入

机械设备是保障施工进度的重要条件之一，因此，我公司在施工中将保证施工按施工需要投入

足够的机械设备。

4)、选派精干管理力量

为保证本工程如期完工、我公司将选派最精干、施工经验最中富的项目经理部去组织施工，该

项目经理部完全能胜任本工程的管理。

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5）、选用高素质劳动队伍

有效地组织好各专业施工队伍，选择素质好、技术水平高的施工队伍上岗操作，以确保工程工

期目标的顺利实现。

6）、保质保量供应材料

施工中根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料需用量计划，作为备料、供

料和确定仓库与堆场面积及组织运输的依据。按材料计划做好材料的订货和采购工作。按进度计划

进场，并作好发放与保管工作。

7）、适当增加工作班组

为了保证工期，施工高峰阶段，我们将适当增加工作班组，在施工条件许可的情况下，采用2

班工作制。

8）、合理安排施工

根据本工程的特点，我们将在施工工序上进行科学、合理布署，各个工种穿插施工，或平行施

工、或流水作业，从而提高效率，缩短施工工期。

9）采用每道工序，步步紧跟，互相搭接，互相穿插施工，做到工作面无停歇时间，以利缩短

施工工期。

10）积极应用新技术

施工中将应用计算机对工程计划进行管理，运用最先进的软件进行项目进度控制，保证工程

进度处于动态控制之中；同时应用我公司比较成熟的新技术，如小流水施工组织技术、装配式施工

技术等，保证工程质量一次成优，减少不必要的返工而影响进度。

三、施工项目进度控制方法

施工项目进度控制方法主要是规划、控制和协调。规划是指确定施工项目总进度控制目标和分

进度控制目标，并编制其进度计划。控制是指在施工项目实施的全过程中，进行施工实际进度与施

工计划进度的比较，出现偏差及时采取措施调整。协调是指协调与施工进度有关的单位、部门和工

作队组之间的进度关系。施工进度计划管理体制为：总控制计划一一月计划一一周计划一一日计划

四、施工项目进度控制措施

施工项目进度控制采取的主:要措施有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息措施等。

（1）组织措施

建立由项目经理任组长、技术负责人为主要成员的工期保证管理小组，小组成员主要完成以下

任务:

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1〉检查各层次的计划，杉成严密的计划保证系统，首先检查是否协调一致，计划目标是否层层

分解，互相衔接，组成一个计划实际的保证体系，以施工任务书的方式下达施工队，以保证实施。

2）计划全面交底，发动群众实施计划。施工进度计划是全体工作人员的共同的行动目标，要使

有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，使管理层和作业层步调一致，将计划变

成群众的自觉行动，充分发动群众，发挥群众的干劲和创造精神。

3）在施工开始前和过程中，将规定的任务结合现场施工条件和施工的实际进度，不断的编制本

月（周）作业计划，在计划中要明确本月（周）应完成的任务，所需要的各种资源，提高劳动生产

率和解决措施。

4）编制好月（周）作业.I•划后，将每项具体任务通过签发施工任务书的方式使其进一步落实，

施工任务书是向施工队下达任务及责任承包、全面管理和记录的综合性文件。

5）做好施工中的调度工作，主要内容有：监督作业计划的实施、调整、协调各方面的进度关系,

监督检查施工准备工作，督促资源供应单位按计划供应劳动力、施工机具、运输车辆、材料、设备

等，并对临时出现问题采取调配措施，按施工平面图管理施工现场，结合实际情况进行必要调整，

保证文明施工，了解气候、水电、天气的情况，采取相应的防范和保证措施，及时发现和处理施工

中各种事故和意外事件，调节各薄弱环节，定期召开现场调度会议，贯彻施工项目主管人员的决策，

发布调度令。

6）检查施工项目进度计划实施情况。根据月（周）进度计划定期进行检查。若在施工中遇到天

气、资源供应等不利因素的严重影响，检查时间间隔可临时缩短，增加检查次数，甚至可以每天进

行检查或派人员驻现场督阵。责任工程师要经常到现场查看施工项目的实际进度情况，从而保证经

常地、定期地准确掌握施工项目的实际进度。通过比较实际进度和计划进度的结果，按照检查报告

制度规定，形成进度控制报告向有关主管人员和部门汇报。进度控制报告内容主要包括：

①项目实际概况、管理概况、进度概要。

②项目施工进度、形象进度及简要说明。

③施工图纸提供进度。

④材料、设备进场进度。

⑤劳务记录及预测。

⑥日历计划。

⑦对业主和施工者的变更指令等。

⑧其他影响施工进度计划实施的因素。

7）工作会议制度：

①每月第一周的周一召开月计划实施会议，每周一召开计划实施会议，每周五召开计划完成检

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查会议，召集业主、监理行美责任人员，由项目经理主持会议。

②项目经理部根据施工总计划排定专业施工计划，并在此基础上排定月度施工作业计划，每周

五上报讨论制定下周施匚作业计划。主管责任工程师将周作业计划分解，制定下•个工作日作业L

划，主管负责人根据优先作业原则和避免交叉作业原则审核后批准，于每日工作例会宣布。

③每日下午5时例会是项目经理部实施施「.计划管理主要手段。为确保提高现场总体协调水平

和实施作业计划的严肃性，以下人员参加会议：各专业责任工程师、质量责任工程师、安全监督责

任工程帅、物资贡任工程帅、保卫部门负贡人、项目现场经理、息工程帅，每次会议议定内容做书

面记录，与会人员签字认可，并下发至有关部门依照执行，资料存档，会议主要内容如下：

A.各责任工程师汇报当日计划实施情况及出现的问题。

B.项目领导人对当日情况进行裁决和确定处理措施，并发布必要指示。

C.与会人员讨论并制定第二天施工计划和实施措施。

五、进度计划的检查与监督

施工进度的检查与监督，贯穿于进度实施控制的始终，施工进度的检查比照是计划实施情况信

息的主:要来源，又是分析问题采取措施，调整计划的依据，施工进度的监督是保证施工计划顺利实

施的有效手段。

六、制订完善的施工进度计划

1、依据整栋楼分部装饰设计图要求和标准，编制详细的分段施工进度计划表（详见进度计划表）。

2、执行施工进度计划

严格按照制订好的进度计划，全方位开展施匚，施I：过程如发现施工进度与形象进度有出入

时，马上找原因，排除现场干挠因素，并及时进行调整，确保每道工序、每个分项工程都在计划工

期之内。整个工程要加强计划工期控制，每周制订工程周进度计划，每月制订工程月进度计划，并

严格执行进度计划。

3、材料组织

1）按图纸要求及签证材料样板，进行大批量的材料采购，所有的主要材料都要求优等品或•级

品，精挑细选，确保材料质量达到本工程的要求。

2）从材料的选购、加工、包装、运输层层把好质量关，最后到工地经质量员及仓管员验收入库。

3）采购员应急工地之急，以最快的速度采购工地急需的各种材料及半成品的加工件。

4、交叉施工

项目经理部统一协调各分项工程，在互不影响的情况下进行交叉作业。

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5、劳动力配置及灵活安排

某些特殊原因造成工用延误时，项目经理部将集中优势兵力把损失的时间抢回来，对工作面

较大的分项工程通过增加人手，全方位施匚以赢得进度：对工作面较小而难度又大的分项匚程，则

选派技术最好的专业师傅精工细作。

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笫五章、主要分项分部工程施工方法及质量标准

一、轻钢龙骨石膏板吊顶施工

本工程天花主要采用轻钢龙骨石膏板及埃特板，其主要施工方法如下:

1、施工工艺：

弹线：根据设计的吊顶标高，用水平仪器和墨线斗在四周墙面上找水平、弹线。

钻眼吊筋：先在楼板底按主龙骨间距（有设计要求按设计，无设计要求取800）弹线，用电锤

在线内钻孔径为8mm，吊杆间距90>1200mm,再用膨胀螺丝将4>8吊筋连接于楼板。

安装龙骨：先从中间开始，将非整板尺寸排在与墙体交接处，要先将主龙骨与吊筋连接，然后

将次龙骨与主龙骨连接。付龙骨按设计要求分格（尺寸W600mm）。

调整找平：龙骨连接好后，要按墙体四周水平线，拉通线调整水平度，中间部位应稍有起拱，

调整好后拧紧螺丝或绑扎好，此时龙骨应纵横向平直，间距准确，连接牢固。

石膏板（硅酸钙板）安装：纸面石膏板（硅酸钙板）立在自由状态下进行固定，目的防止变

棱、凸鼓现象。石膏板（硅酸钙板）的次龙骨间距一般不应大于600mm。石膏板与龙骨固定，应

从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业。板缝应错开排列。

接缝：石膏板（硅酸钙板）的接缝，应按设计要求进行板缝处理。螺钉距离以150-170为宜，

螺钉应与板面垂直。对于弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50mm的部分另安螺丝。螺钉头宜略

埋入板面0.5-1.0mm,并不使纸面破损。钉眼应作防锈处理并用腻了•抹平。

2.质量标准及检验方法:

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吊顶龙骨安装工程质量耍求及检验方法

项次项目质量要求检验方法

钢木龙骨的吊

合格有轻度弯曲，但不影响安装，木吊无劈裂

杆、主梁、搁栅

1观察检杳

（立筋、横撑）

优良顺直、无弯曲、无变形、木吊杆无劈裂

外观

合格用料干燥、铺设厚度符合要求观察、尺量

2吊顶内填充料

优良用料干燥、铺设厚度符合要求，且均匀一致检查

合格角健吻合、表面平整、无翘曲、无锤印

轻钢龙骨、铝合

3角缝吻合、表面平整、无翘曲、无锤印、接缝观察检查

金龙骨外观优良

均匀一致、周围与墙面密合

吊顶罩面安装质量要求及检验方法

项次项目质量要求检验方法

人乂表面平整、清洁，无明显变色、污染、反锈、

人格

°麻点和锤印

1罩面板表面质量观察检杳

表面平整、清洁、颜色一致、无污染、反锈、

彳力,Ivi

麻点和锤印

合格接健宽窄均匀，压条顺直无翘曲

罩面板的接缝或

2观察检查

压条质量接缝宽窄一致、整齐，压条宽窄一致、平直，

优良