铺面租房合同样板(3篇)

第1篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[铺面地址]的铺面，现欲出租给乙方使用；乙方有意承租该铺面用于[承租用途]，双方经友好协商，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面地址：[铺面地址]1.2铺面面积：[铺面面积]平方米1.3铺面结构：[铺面结构描述，如：一层、二层等]1.4铺面设施：[铺面内现有设施清单，如：空调、照明、消防设施等]1.5铺面用途：[承租用途]第二条租赁期限2.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。3.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[甲方全称]-账号：[银行账号]-开户行：[开户行]第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内，向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。4.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。第五条使用与维护5.1乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构或用途。5.2乙方应负责铺面的日常维护和保养，确保铺面设施的正常使用。5.3乙方不得在铺面内进行任何违法活动，不得影响周边环境。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之[违约金比例]的违约金。6.2如乙方擅自改变铺面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）：[甲方全称][甲方负责人签名或盖章][日期]乙方（承租方）：[乙方全称][乙方负责人签名或盖章][日期]附件：1.铺面现状描述2.铺面设施清单3.甲方银行账户信息【注】以上合同样板仅供参考，具体条款应根据实际情况和双方协商结果进行调整。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并理解所有条款。第2篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[铺面位置]的铺面，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该铺面用于[租赁用途]，双方经友好协商，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于[铺面具体地址]，面积为[铺面面积]平方米，层高[层高]，结构为[结构类型]。1.2铺面现状：[铺面装修情况、设施设备情况等]。1.3铺面权属证明文件：[甲方提供的权属证明文件名称及编号]。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。3.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金至甲方指定账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。第四条保证金4.1乙方需在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。4.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。第五条使用范围及限制5.1乙方租赁铺面仅用于[租赁用途]，不得擅自改变铺面用途。5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方不得擅自改变铺面的结构、装修及设施设备。第六条甲方责任6.1甲方应保证铺面权属清晰，无任何权利瑕疵。6.2甲方应保证铺面符合国家规定的安全标准。6.3甲方应按时交付铺面，并保证铺面符合合同约定的条件。第七条乙方责任7.1乙方应按照合同约定使用铺面，不得擅自改变用途。7.2乙方应爱护铺面内的设施设备，不得损坏。7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。第八条违约责任8.1如甲方未按时交付铺面或交付的铺面不符合合同约定，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。8.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。8.3如乙方擅自改变铺面用途或损坏铺面设施设备，应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。9.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：---以上是一份铺面租房合同的样板，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。第3篇甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________签订日期：______________签订地点：______________鉴于：甲方拥有位于____________街道____________号的铺面，铺面面积为____________平方米，铺面编号为____________，以下简称“该铺面”。乙方有意租赁该铺面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于____________街道____________号，铺面编号为____________，面积为____________平方米，层高____________米，用途为____________。1.2铺面现状：该铺面装修状况如下：墙面____________，地面____________，天花____________，门窗____________，水电____________。1.3甲方保证该铺面权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____________年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币____________元整（大写：____________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：____________。3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元作为滞纳金。第四条租金调整4.1租赁期内，如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2租金调整方案由双方共同制定，并书面确认。第五条铺面使用5.1乙方租赁该铺面后，仅可用于____________用途，不得擅自改变铺面结构和使用性质。5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应爱护铺面内的设施设备，不得擅自拆除、损坏。第六条甲方责任6.1甲方应保证铺面权属清晰，并承担由此产生的法律责任。6.2甲方应确保铺面内设施设备完好，如设施设备出现故障，甲方应及时维修。6.3甲方应提供必要的物业管理服务，确保铺面内的环境卫生和公共秩序。第七条乙方责任7.1乙方应按约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构和使用性质。7.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.3乙方应爱护铺面内的设施设备，不得擅自拆除、损坏。7.4乙方应按时支付租金，并承担由此产生的法律责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未能按时提供铺面或提供不符合约定的铺面，应向乙方支付违约金，违约金为____________元。8.3乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____________元。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。第