铺面租房合同协议书(3篇)

第1篇甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，乙方有意租赁该铺面用于商业经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.铺面地址：____________________2.铺面面积：____________________平方米3.铺面结构：____________________4.铺面装修情况：____________________5.铺面权属证明：____________________二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并按照本合同约定续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________四、押金及退还1.押金金额：人民币____元整。2.乙方在签订本合同时一次性支付押金给甲方。3.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定对铺面进行清理，无损坏、欠费等情况，甲方应在____个工作日内无息退还押金。五、租赁物的使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修及设施设备。2.乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的完好。3.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、租赁物的转租1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他任何方式将租赁物交由他人使用。2.如乙方需要转租，应在转租前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转租。七、合同解除1.以下情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、装修及设施设备；（3）乙方使用租赁物从事违法活动；（4）乙方在租赁期间，对租赁物造成严重损坏，经修复仍无法恢复原状。2.以下情况下，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按时交付租赁物；（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金；（3）甲方未履行合同约定的维修义务。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________以下是合同的具体条款：第一条铺面租赁物基本情况1.1铺面地址：____________________1.2铺面面积：____________________平方米1.3铺面结构：____________________1.4铺面装修情况：____________________1.5铺面权属证明：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并按照本合同约定续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条押金及退还4.1押金金额：人民币____元整。4.2乙方在签订本合同时一次性支付押金给甲方。4.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定对铺面进行清理，无损坏、欠费等情况，甲方应在____个工作日内无息退还押金。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修及设施设备。5.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的完好。5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条租赁物的转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他任何方式将租赁物交由他人使用。6.2如乙方需要转租，应在转租前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转租。第七条合同解除7.1以下情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、装修及设施设备；（3）乙方使用租赁物从事违法活动；（4）乙方在租赁期间，对租赁物造成严重损坏，经修复仍无法恢复原状。7.2以下情况下，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按时交付租赁物；（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金；（3）甲方未履行合同约定的维修义务。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。以上内容为铺面租房合同协议书的基本框架，具体条款可根据实际情况进行调整。请注意，本协议书仅供参考，具体合同内容应以双方协商一致为准。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，以确保双方权益。第2篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[铺面位置]的铺面，该铺面面积为[铺面面积]，房屋结构为[房屋结构]，现甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面地址：[铺面地址]1.2铺面面积：[铺面面积]1.3房屋结构：[房屋结构]1.4铺面用途：[铺面用途]1.5租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每月需支付租金人民币[租金金额]元，租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。2.2保证金：乙方需在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还保证金。2.3支付方式：租金及保证金可通过银行转账、现金支付等方式支付。第三条使用及维护责任3.1乙方在租赁期间应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途和功能。3.2乙方应保持铺面的整洁，定期进行清洁和维护。3.3乙方在使用过程中如需对铺面进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担所有费用。3.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第四条甲方责任4.1甲方应保证铺面符合租赁合同的约定，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应按时交付铺面，并保证铺面符合安全、卫生标准。4.3甲方应配合乙方进行合法的装修或改造。4.4甲方应承担因房屋本身缺陷或不可抗力导致的损失。第五条乙方责任5.1乙方应按约定支付租金和保证金。5.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途和功能。5.3乙方应保持铺面的整洁，定期进行清洁和维护。5.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.5乙方应承担因自身原因造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期租金比例]的违约金。6.3甲方未按时交付铺面，每逾期一日，应向乙方支付[逾期赔偿比例]的赔偿金。6.4任何一方擅自改变铺面结构、用途或功能，应承担相应的法律责任。第七条合同解除7.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。7.2任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。7.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：______________________代表人（签字）：______________________日期：______________________乙方（盖章）：______________________代表人（签字）：______________________日期：______________________附件：1.铺面平面图2.铺面设施清单注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）[注：本合同仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可咨询专业法律人士。]第3篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方拥有位于[铺面具体地址]的铺面，愿意出租给乙方使用。2.乙方有意租赁该铺面用于[租赁用途]，经双方友好协商，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于[铺面具体地址]，建筑面积为[铺面面积]平方米，结构为[铺面结构]，层高为[铺面层高]米。1.2铺面现状为[铺面现状描述]，包括但不限于：装修情况、设备设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月，共计[租金总额]元。3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方接受现金、银行转账等支付方式。第四条保证金4.1乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证。4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。第五条使用范围及限制5.1乙方租赁铺面仅用于[租赁用途]，不得擅自改变铺面用途。5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方不得擅自改变铺面的结构、装修和设备设施。第六条维修及保养6.1铺面在租赁期间内的日常维修和保养由乙方负责。6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3铺面在租赁期满后，乙方应将铺面恢复至原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。7.3甲方未按时交付铺面，每逾期一日，应向乙方支付[逾期赔偿比例]的赔偿金。第八条争议解决8.1双方