铺面租房合同协议书范本(3篇)

第1篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[具体地址]的铺面，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的铺面进行经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条铺面基本情况1.1铺面位于：[具体地址]，面积为[面积]平方米，层高[层高]，结构为[结构]。1.2铺面现状：[描述铺面现状，如装修情况、设施设备等]。1.3铺面用途：乙方租赁铺面用于[具体用途]，不得擅自改变铺面用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，按月支付。3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额]的违约金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内，向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证铺面符合租赁用途，并保证铺面及附属设施的安全、卫生。5.2甲方应按约定时间将铺面交付给乙方使用。5.3甲方不得擅自进入乙方租赁的铺面，未经乙方同意，不得改变铺面结构。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用铺面，并保持铺面的整洁、安全。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应按时支付租金和保证金。6.4乙方不得擅自改变铺面结构，如需装修，应事先征得甲方同意。第七条违约责任7.1如甲方未按约定时间交付铺面，应向乙方支付[违约金金额]的违约金。7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付[违约金金额]的违约金。7.3如乙方擅自改变铺面用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.4如因乙方原因导致铺面损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。8.3任何一方不得单方面解除本合同，否则应承担相应的法律责任。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：[签订日期]日期：[签订日期]---注意：以上范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时咨询专业法律人士。第2篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的铺面，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，用途为[用途]，以下简称“铺面”。1.2铺面现状：铺面内部设施包括但不限于[列出设施]，设施状况详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[提前通知时间]书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月[租金金额]元，共计[总租金]元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。第四条使用与维护4.1乙方在使用铺面期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。4.2乙方应对铺面进行合理使用，不得擅自改变铺面的结构、用途。4.3乙方应负责铺面的日常维护，保持铺面的清洁卫生。4.4乙方在使用过程中如对铺面进行装修，需提前[装修通知时间]书面通知甲方，并经甲方同意。第五条费用承担5.1水电费、物业管理费、网络费等日常费用由乙方承担。5.2铺面租赁期间产生的税费由双方按照国家规定各自承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。6.3乙方擅自改变铺面结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向[仲裁委员会]申请仲裁。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自签订之日起至租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[签订日期]附件：1.铺面现状描述及设施清单。2.铺面租赁面积图。3.其他相关文件。---以上是一份铺面租房合同协议书的范本，具体内容应根据实际情况进行调整。在实际签订合同时，请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可咨询专业法律人士。第3篇甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签订日期：_______________签订地点：_______________鉴于：1.甲方拥有位于_______________的铺面，愿意出租给乙方使用。2.乙方需要租赁上述铺面用于_______________（详细用途）。3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条铺面基本情况1.1铺面地址：_______________1.2铺面面积：_______________平方米1.3铺面结构：_______________1.4铺面用途：_______________1.5铺面设施：_______________第二条租赁期限2.1租赁期限自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共计_______________年_______________个月。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_______________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币_______________元整（大写：_____________________）。3.2支付方式：乙方应于每月_______________日前支付下一个月的租金。3.3付款方式：现金支付或银行转账至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日起_______________日内向甲方支付押金人民币_______________元整（大写：_____________________）。4.2押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应于乙方搬离铺面后_______________日内无息退还乙方。第五条使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或用途。5.2乙方应负责铺面的日常维护和保养，保持铺面的整洁和安全。5.3乙方不得在铺面内从事违法活动，不得损害他人的合法权益。第六条违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日租金的_______________%向甲方支付滞纳金。6.2如乙方违反本合同第五条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.3如甲方未按约定提供铺面或违反合同其他条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第七条不可抗力7.1由于不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要的补救措施。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与