健身工作室装修施工合同

健身工作室装修施工合同甲方（发包人）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________乙方（承包人）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________资质等级：_____________________（需具备建筑装修装饰工程专业承包资质）一、工程概况1.1工程名称：____________________健身工作室装修工程1.2工程地点：____________________（具体地址，需明确至楼层/单元）1.3工程范围：（1）拆改工程：原有非承重墙拆除、地面基层清理（含垃圾清运至物业指定点）；（2）结构工程：器械区地面承重加固（按甲方提供的器械重量清单，满足单台器械最大承重≥800kg/㎡，基层采用C25混凝土+φ10@200配筋，厚度≥15cm）；（3）水电工程：新做强弱电线路（含健身器械专用三相电源、应急照明、疏散指示）、给排水管道（含淋浴区热水循环系统、卫生间防水），点位符合双方确认的《水电点位图》；（4）装修工程：-地面：器械区采用TPE防滑耐磨地板（厚度≥8mm），更衣室/淋浴区采用防滑地砖（防滑等级≥B1），公共区域采用PVC塑胶地板；-墙面：器械区安装1.2m高防撞墙裙（材质为EVA泡棉），其他区域采用环保乳胶漆（VOC≤120g/L）；-顶面：采用轻钢龙骨+石膏板吊顶（含消防喷淋头、烟感报警器开孔），安装LED平板灯；（5）消防工程：按当地消防规范安装灭火器（每50㎡1具）、消防栓、应急照明（持续供电≥90分钟），办理消防验收备案；（6）通风工程：安装新风系统（换气次数≥6次/小时），器械区增设排风扇（每100㎡1台）；（7）软装工程：前台制作（含台面、储物柜）、健身镜安装（高度≥2.2m，无边框设计）、更衣柜安装（每更衣室≥15组）。1.4工期：总日历天数：______天；计划开工日期：______年______月______日（以甲方书面开工通知为准）；计划竣工日期：______年______月______日；工期顺延情形：甲方未按时提供场地、未确认图纸/材料、设计变更、不可抗力导致延误的，工期相应顺延，乙方需3日内书面确认。二、合同价款2.1本工程采用固定总价合同，总价款为人民币______元（大写：_________________________），包含人工、材料、机械、管理、利润、税金、消防验收备案费、垃圾清运费，不含甲方自购健身器械及安装费。2.2价款调整：仅因甲方书面设计变更导致工程量变化的，双方签订补充协议调整，其他情形不调整。三、付款方式3.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付10%（______元），乙方提供等额增值税发票；3.2进度款1：隐蔽工程（水电、承重结构）验收合格后5个工作日内，支付30%（______元），乙方提供发票；3.3进度款2：中期验收（墙面地面基层、吊顶龙骨）合格后5个工作日内，支付30%（______元），乙方提供发票；3.4竣工款：工程竣工验收+消防备案通过后5个工作日内，支付25%（______元），乙方提供发票；3.5质保金：5%（______元），质保期满无质量问题后5个工作日内支付，乙方提供发票；3.6甲方付款前，乙方需提供合规发票，否则甲方有权顺延付款，不担责。四、双方责任4.1甲方责任（1）开工前3日内提供施工场地（无障碍物，水电接驳至施工区）；（2）开工前5日内确认施工图纸、材料样品、水电点位图；（3）协调物业办理施工临时用电用水（费用甲方承担）；（4）组织各阶段验收，收到通知后3日内验收，逾期视为合格；（5）自购材料（如需）按乙方通知时间进场，逾期顺延工期。4.2乙方责任（1）施工人员持证上岗，配备安全员；（2）严格按确认图纸、国家规范（GB50210《建筑装饰装修工程质量验收标准》、当地消防规范）施工；（3）进场材料需甲方现场确认样品，严禁使用假冒伪劣/超环保标准材料；（4）为施工人员购买意外伤害保险，施工期间设置警示标志，发生安全事故由乙方全责；（5）办理施工许可证（费用乙方承担）；（6）负责消防验收备案，确保符合要求，逾期未通过需承担违约金；（7）验收不合格无条件返工，工期不顺延，损失自担。五、质量验收5.1验收标准：国家/地方规范、双方确认图纸/样品、健身场所承重/防滑/通风要求；5.2验收流程：（1）隐蔽工程验收：乙方自检合格后书面通知甲方，3日内验收合格方可下工序；（2）中期验收：基层完成后书面通知，3日内验收；（3）竣工验收：提交验收报告+消防备案凭证，甲方7日内验收，合格签署《竣工验收确认单》；5.3不合格处理：乙方需在______日内返工，逾期未返工或仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方返还已收款并赔偿损失（含租金、开业延误费）。六、质保期及保修6.1质保期：（1）水电工程：5年；（2）承重结构、地面工程：3年；（3）其他工程：2年；质保期自竣工验收合格之日起算；6.2保修责任：质保期内，乙方接到维修通知后4小时响应，24小时到场（紧急情况12小时），免费维修（人为损坏除外）；6.3逾期维修：甲方可委托第三方维修，费用从质保金扣除，不足部分乙方承担。七、违约责任7.1甲方违约：（1）逾期付款：每逾期1日，按应付未付款万分之五支付违约金；逾期超15日，乙方有权停工，工期顺延，甲方承担窝工损失（每日______元）；（2）未按时提供场地/确认图纸：顺延工期，赔偿乙方窝工损失（每日______元）。7.2乙方违约：（1）逾期竣工：每逾期1日，按总价款万分之五支付违约金；逾期超15日，甲方有权解除合同，乙方返还已收款并赔偿损失（每日______元，自计划竣工日起算）；（2）未取得消防备案：______日内整改，逾期未取得按总价款10%支付违约金，甲方有权解除合同；（3）使用不合格材料：更换合格材料，承担返工费，按总价款5%支付违约金。八、争议解决本合同争议协商不成的，任何一方有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1设计变更：甲方需书面通知乙方，乙方3日内提交变更报价+工期调整，双方确认后施工；9.2不可抗力：地震、火灾、政府政策调整等导致无法履行的，双方免责，工期顺延；9.3合同生效：双方签字盖章之日起生效；9.4附件：《施工图纸》《材料确认单》《水电点位图》《器械重量清