钢结构合同管理技巧培训

钢结构合同管理技巧培训甲方（发包人）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包人）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方委托乙方进行钢结构工程项目的施工建设，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及国家相关法律法规，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：钢结构厂房、连廊、屋面系统等相关的深化设计、构件制作、运输、现场安装、除锈、防腐及涂装等全部工程。1.4工程规模：以最终经双方确认的施工图纸及工程量清单为准。第二条工程承包范围2.1乙方负责本工程项目的深化设计、钢结构构件的制作、运输、现场安装、除锈、防腐涂装及竣工验收等全过程工作。2.2乙方负责提供施工所需的临时设施（除甲方提供的场地外）。2.3乙方负责钢结构工程的全部质量检测、验收及报批手续。第三条合同工期3.1计划开工日期：年月日，计划竣工日期：年月日。3.2工期总日历天数：天。3.3工期延误：因不可抗力、恶劣天气（如风力超过6级、雨雪天气无法施工等）或甲方未及时提供施工条件（如图纸、场地、预埋件等）导致的工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。3.4关键节点：基础验收、钢结构吊装完成、屋面封闭完成等关键节点工期需严格按照双方约定的进度计划执行。第四条质量标准4.1工程质量标准：符合国家现行《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205）及其他相关规范要求，确保工程合格。4.2材料要求：钢材材质须符合国家标准，焊材、涂装材料等必须提供质保书及检测报告，符合设计及规范要求。4.3隐蔽工程验收：钢结构安装前的预埋件、隐蔽焊缝等工序，必须经甲方或监理工程师验收签字确认后方可进行下一道工序施工。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款采用固定综合单价方式包干，暂定总价为人民币（大写）元（¥元）。5.2材料调差机制：钢材、焊材、涂装材料等主要材料价格波动超过合同约定幅度时，双方同意按如下公式调整合同价款：[此处可约定具体公式或幅度，如：当主材价格波动超过±5%时，按当月信息价进行调整]。5.3预付款：合同签订后，甲方支付合同暂定总价的30%作为预付款。5.4进度款支付：工程进度达到约定节点（如基础验收、首层吊装完成等），经双方确认合格后，甲方支付至已完成工程量的70%。5.5竣工结算：工程竣工验收合格后，双方办理竣工结算，审核无误后支付至结算总价的95%。5.6质保金：剩余5%作为工程质量保证金，质保期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内如出现质量问题，乙方应在收到通知后24小时内修复，费用从质保金中扣除。第六条材料设备供应6.1甲方提供的设计图纸，乙方应在收到后7日内提出书面意见，逾期未回复视为同意。6.2乙方采购的主要材料（钢材、螺栓等）须符合设计及规范要求，甲方有权对进场材料进行抽样检查，不合格材料严禁使用。第七条工程变更与签证7.1工程变更：在施工过程中，如需变更设计或工程内容，必须由甲方发出书面变更通知单。7.2变更定价：工程变更涉及的费用，乙方应在收到变更通知后3日内提出报价，经甲方审核确认后作为结算依据。7.3现场签证：施工现场发生的零星用工、零星材料等，必须由双方现场代表签字确认的签证单作为结算依据，未签证的工程量不予认可。第八条双方权利与义务8.1甲方权利义务：按时提供施工图纸，按时支付工程款，提供施工所需的水、电、场地接口，协调处理周边关系。8.2乙方权利义务：严格按照图纸及规范施工，确保工程质量、工期安全，负责施工人员的劳动保护，办理相关保险手续。第九条安全文明施工9.1乙方应遵守国家及地方安全生产法规，加强现场安全管理，杜绝安全事故。9.2乙方须为施工人员购买意外伤害保险，并为工程购买建筑工程一切险和第三者责任险。9.3因乙方原因造成的安全事故，责任及经济损失由乙方自行承担。第十条违约责任10.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付未付工程款万分之五的违约金。10.2乙方未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同。10.3因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工；返工费用及工期延误由乙方承担。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条附则12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式四份，甲乙双方各