祁县租房合同法(3篇)

第1篇第一章总则第一条为了规范租房市场秩序，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合祁县实际情况，制定本合同法。第二条本合同法适用于祁县行政区域内，出租人将房屋提供给承租人使用，承租人支付租金的租赁行为。第三条租赁双方应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订租赁合同。第四条租赁合同应当采用书面形式。租赁双方可以参照本合同法制定租赁合同。第二章房屋及租赁条件第五条房屋的租赁条件包括：（一）房屋的权属证明齐全，无权属争议；（二）房屋结构安全，符合国家和地方有关房屋安全标准；（三）房屋用途符合规划要求，无违法建设；（四）房屋租赁期限符合国家有关规定。第六条出租人应当向承租人提供房屋租赁登记证明，并告知房屋的权属、结构、用途等情况。第七条承租人应当遵守国家有关房屋租赁的法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。第三章租赁期限及租金第八条租赁期限由租赁双方协商确定，但不得超过二十年。租赁期限届满，租赁双方可以续订租赁合同。第九条租金由租赁双方协商确定，租金应当符合市场行情，并合理反映房屋的区位、面积、装修等因素。第十条租金支付方式由租赁双方协商确定，可以采取月付、季付、半年付或年付等方式。第十一条租赁双方应当签订租金支付协议，明确租金支付时间、方式及违约责任。第四章租赁押金第十二条租赁押金由租赁双方协商确定，但不得超过三个月的租金。第十三条租赁押金应当用于以下事项：（一）房屋维修；（二）房屋租赁合同解除时，租赁双方约定的其他事项。第十四条租赁押金在租赁期满或合同解除后，无欠款的情况下，应如数退还给承租人。第五章租赁双方的义务第十五条出租人的义务：（一）提供符合本合同法规定的房屋；（二）按照约定交付房屋，并保证房屋符合租赁条件；（三）对房屋进行必要的维修，确保房屋安全；（四）按照约定收取租金；（五）遵守国家有关房屋租赁的法律法规。第十六条承租人的义务：（一）按照约定支付租金；（二）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（三）爱护房屋及附属设施，不得损坏；（四）遵守国家有关房屋租赁的法律法规；（五）租赁期满或合同解除后，按照约定办理房屋交接手续。第六章违约责任第十七条出租人违约责任：（一）未按照约定提供房屋或房屋不符合租赁条件的，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任；（二）未按照约定收取租金的，承租人有权要求出租人支付逾期租金，并承担违约责任；（三）违反国家有关房屋租赁的法律法规的，承担相应的法律责任。第十八条承租人违约责任：（一）未按照约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付逾期租金，并承担违约责任；（二）擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应当承担赔偿责任；（三）违反国家有关房屋租赁的法律法规的，承担相应的法律责任。第七章合同解除第十九条租赁双方在以下情况下，可以解除租赁合同：（一）租赁期限届满，双方未续订合同；（二）房屋权属发生变化，影响租赁关系的；（三）房屋因国家建设需要被征收或征用；（四）房屋被认定为违法建筑；（五）租赁双方协商一致解除合同。第二十条租赁合同解除后，租赁双方应当按照约定办理房屋交接手续，并退还押金。第八章附则第二十一条本合同法自发布之日起施行。第二十二条本合同法未尽事宜，可由租赁双方协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第二十三条本合同法由祁县住房保障和房产管理局负责解释。本合同法为祁县租房合同法的范本，租赁双方可根据实际情况进行调整。第2篇第一章总则第一条为了规范祁县租房市场秩序，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合祁县实际情况，制定本合同法。第二条本合同法适用于祁县行政区域内房屋租赁活动。第三条租赁双方应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，依法签订租赁合同。第四条县级以上人民政府房地产管理部门负责本行政区域内租房合同的监督管理。第二章合同内容第五条租赁合同应当包括以下主要内容：（一）房屋基本情况：房屋坐落地点、房屋结构、面积、用途、装修情况等；（二）租赁期限：租赁起止日期；（三）租金及支付方式：租金数额、支付时间、支付方式等；（四）押金及退还条件：押金数额、退还条件、退还时间等；（五）房屋使用要求：房屋使用范围、禁止行为等；（六）租赁双方的权利和义务；（七）违约责任；（八）争议解决方式；（九）其他约定事项。第六条房屋基本情况应当详细记载，包括房屋产权证明、房屋平面图等。第七条租赁期限应当明确约定，租赁期限不得超过二十年。租赁期限届满，双方可以续订租赁合同，但续订期限不得超过原租赁期限。第八条租金及支付方式应当明确约定，租金应当根据房屋的地理位置、面积、装修情况等因素合理确定。租金支付方式可以采取月付、季付、半年付或年付等。第九条押金数额不得超过一个月的租金。押金应当在签订租赁合同之日起三个工作日内支付。租赁期满或者合同解除后，押金应当退还给承租人。第十条房屋使用要求应当包括以下内容：（一）承租人应当按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；（二）承租人应当爱护并合理使用房屋及附属设施，不得损坏；（三）承租人不得利用房屋从事违法活动；（四）承租人应当遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。第十一条租赁双方的权利和义务：（一）出租人有权要求承租人按照约定支付租金，并有权解除合同；（二）出租人应当保证房屋符合租赁合同的约定，不得隐瞒房屋缺陷；（三）承租人有权要求出租人提供房屋产权证明，并有权要求出租人按照约定履行维修义务；（四）承租人应当按照约定使用房屋，不得擅自转租、转借、转卖；（五）承租人应当按时支付租金，不得拖欠。第三章租赁合同的签订与备案第十二条租赁合同应当采用书面形式。租赁双方应当自合同签订之日起三十日内，到当地房地产管理部门办理备案手续。第十三条租赁合同备案应当提交以下材料：（一）租赁合同原件；（二）房屋产权证明；（三）租赁双方的身份证明；（四）其他相关材料。第四章违约责任第十四条出租人违约责任：（一）出租人未按照约定提供房屋的，应当承担违约责任，退还租金，并支付违约金；（二）出租人隐瞒房屋缺陷的，应当承担违约责任，退还租金，并支付违约金；（三）出租人擅自解除合同的，应当承担违约责任，支付违约金。第十五条承租人违约责任：（一）承租人未按照约定支付租金的，应当承担违约责任，支付违约金；（二）承租人擅自改变房屋结构、用途的，应当承担违约责任，恢复原状，并赔偿损失；（三）承租人擅自转租、转借、转卖房屋的，应当承担违约责任，解除合同，并赔偿损失。第五章争议解决第十六条租赁双方在履行合同过程中发生争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。第十七条争议解决方式由租赁双方在合同中约定。第六章附则第十八条本合同法自发布之日起施行。第十九条本合同法未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二十条本合同法由祁县人民政府负责解释。祁县租房合同法第一章总则第一条为了规范祁县租房市场秩序，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合祁县实际情况，制定本合同法。第二条本合同法适用于祁县行政区域内房屋租赁活动。第三条租赁双方应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，依法签订租赁合同。第四条县级以上人民政府房地产管理部门负责本行政区域内租房合同的监督管理。第二章合同内容第五条租赁合同应当包括以下主要内容：（一）房屋基本情况：房屋坐落地点、房屋结构、面积、用途、装修情况等；（二）租赁期限：租赁起止日期；（三）租金及支付方式：租金数额、支付时间、支付方式等；（四）押金及退还条件：押金数额、退还条件、退还时间等；（五）房屋使用要求：房屋使用范围、禁止行为等；（六）租赁双方的权利和义务；（七）违约责任；（八）争议解决方式；（九）其他约定事项。第六条房屋基本情况应当详细记载，包括房屋产权证明、房屋平面图等。第七条租赁期限应当明确约定，租赁期限不得超过二十年。租赁期限届满，双方可以续订租赁合同，但续订期限不得超过原租赁期限。第八条租金及支付方式应当明确约定，租金应当根据房屋的地理位置、面积、装修情况等因素合理确定。租金支付方式可以采取月付、季付、半年付或年付等。第九条押金数额不得超过一个月的租金。押金应当在签订租赁合同之日起三个工作日内支付。租赁期满或者合同解除后，押金应当退还给承租人。第十条房屋使用要求应当包括以下内容：（一）承租人应当按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；（二）承租人应当爱护并合理使用房屋及附属设施，不得损坏；（三）承租人不得利用房屋从事违法活动；（四）承租人应当遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。第十一条租赁双方的权利和义务：（一）出租人有权要求承租人按照约定支付租金，并有权解除合同；（二）出租人应当保证房屋符合租赁合同的约定，不得隐瞒房屋缺陷；（三）承租人有权要求出租人提供房屋产权证明，并有权要求出租人按照约定履行维修义务；（四）承租人应当按照约定使用房屋，不得擅自转租、转借、转卖；（五）承租人应当按时支付租金，不得拖欠。第三章租赁合同的签订与备案第十二条租赁合同应当采用书面形式。租赁双方应当自合同签订之日起三十日内，到当地房地产管理部门办理备案手续。第十三条租赁合同备案应当提交以下材料：（一）租赁合同原件；（二）房屋产权证明；（三）租赁双方的身份证明；（四）其他相关材料。第四章违约责任第十四条出租人违约责任：（一）出租人未按照约定提供房屋的，应当承担违约责任，退还租金，并支付违约金；（二）出租人隐瞒房屋缺陷的，应当承担违约责任，退还租金，并支付违约金；（三）出租人擅自解除合同的，应当承担违约责任，支付违约金。第十五条承租人违约责任：（一）承租人未按照约定支付租金的，应当承担违约责任，支付违约金；（二）承租人擅自改变房屋结构、用途的，应当承担违约责任，恢复原状，并赔偿损失；（三）承租人擅自转租、转借、转卖房屋的，应当承担违约责任，解除合同，并赔偿损失。第五章争议解决第十六条租赁双方在履行合同过程中发生争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。第十七条争议解决方式由租赁双方在合同中约定。第六章附则第十八条本合同法自发布之日起施行。第十九条本合同法未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二十条本合同法由祁县人民政府负责解释。祁县租房合同法第一章总则第一条为了规范祁县租房市场秩序，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合祁县实际情况，制定本合同法。第二条本合同法适用于祁县行政区域内房屋租赁活动。第三条租赁双方应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，依法签订租赁合同。第四条县级以上人民政府房地产管理部门负责本行政区域内租房合同的监督管理。第二章合同内容第五条租赁合同应当包括以下主要内容：（一）房屋基本情况：房屋坐落地点、房屋结构、面积、用途、装修情况等；（二）租赁期限：租赁起止日期；（三）租金及支付方式：租金数额、支付时间、支付方式等；（四）押金及退还条件：押金数额、退还条件、退还时间等；（五）房屋使用要求：房屋使用范围、禁止行为等；（六）租赁双方的权利和义务；（七）违约责任；（八）争议解决方式；（九）其他约定事项。第六条房屋基本情况应当详细记载，包括房屋产权证明、房屋平面图等。第七条租赁期限应当明确约定，租赁期限不得超过二十年。租赁期限届满，双方可以续订租赁合同，但续订期限不得超过原租赁期限。第八条租金及支付方式应当明确约定，租金应当根据房屋的地理位置、面积、装修情况等因素合理确定。租金支付方式可以采取月付、季付、半年付或年付等。第九条押金数额不得超过一个月的租金。押金应当在签订租赁合同之日起三个工作日内支付。租赁期满或者合同解除后，押金应当退还给承租人。第十条房屋使用要求应当包括以下内容：（一）承租人应当按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；（二）承租人应当爱护并合理使用房屋及附属设施，不得损坏；（三）承租人不得利用房屋从事违法活动；（四）承租人应当遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。第十一条租赁双方的权利和义务：（一）出租人有权要求承租人按照约定支付租金，并有权解除合同；（二）出租人应当保证房屋符合租赁合同的约定，不得隐瞒房屋缺陷；（三）承租人有权要求出租人提供房屋产权证明，并有权要求出租人按照约定履行维修义务；（四）承租人应当按照约定使用房屋，不得擅自转租、转借、转卖；（五）承租人应当按时支付租金，不得拖欠。第三章租赁合同的签订与备案第十二条租赁合同应当采用书面形式。租赁双方应当自合同签订之日起三十日内，到当地房地产管理部门办理备案手续。第十三条租赁合同备案应当提交以下材料：（一）租赁合同原件；（二）房屋产权证明；（三）租赁双方的身份证明；（四）其他相关材料。第四章违约责任第十四条出租人违约责任：（一）出租人未按照约定提供房屋的，应当承担违约责任，退还租金，并支付违约金；（二）出租人隐瞒房屋缺陷的，应当承担违约责任，退还租金，并支付违约金；（三）出租人擅自解除合同的，应当承担违约责任，支付违约金。第十五条承租人违约责任：（一）承租人未按照约定支付租金的，应当承担违约责任，支付违约金；（二）承租人擅自改变房屋结构、用途的，应当承担违约责任，恢复原状，并赔偿损失；（三）承租人擅自转租、转借、转卖房屋的，应当承担违约责任，解除合同，并赔偿损失。第五章争议解决第十六条租赁双方在履行合同过程中发生争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。第十七条争议解决方式由租赁双方在合同中约定。第六章附则第十八条本合同法自发布之日起施行。第十九条本合同法未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二十条本合同法由祁县人民政府负责解释。祁县租房合同法第一章总则第一条为了规范祁县租房市场秩序，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合祁县实际情况，制定本合同法。第二条本合同法适用于祁县行政区域内房屋租赁活动。第三条租赁双方应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，依法签订租赁合同。第四条县级以上人民政府房地产管理部门负责本行政区域内租房合同的监督管理。第二章合同内容第五条租赁合同应当包括以下主要内容：（一）房屋基本情况：房屋坐落地点、房屋结构、面积、用途、装修情况等；（二）租赁期限：租赁起止日期；（三）租金及支付方式：租金数额、支付时间、支付方式等；（四）押金及退还条件：押金数额、退还条件、退还时间等；（五）房屋使用要求：房屋使用范围、禁止行为等；（六）租赁双方的权利和义务；（七）违约责任；（八）争议解决方式；（九）其他约定事项。第六条房屋基本情况应当详细记载，包括房屋产权证明、房屋平面图等。第七条租赁期限应当明确约定，租赁期限不得超过二十年。租赁期限届满，双方可以续订租赁合同，但续订期限不得超过原租赁期限。第八条租金及支付方式应当明确约定，租金应当根据房屋的地理位置、面积、装修情况等因素合理确定。租金支付方式可以采取月付、季付、半年付或年付等。第九条押金数额不得超过一个月的租金。押金应当在签订租赁合同之日起三个工作日内支付。租赁期满或者合同解除后，押金应当退还给承租人。第十条房屋使用要求应当包括以下内容：（一）承租人应当按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；（二）承租人应当爱护并合理使用房屋及附属设施，不得损坏；（三）承租人不得利用房屋从事违法活动；（四）承租人应当遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。第十一条租赁双方的权利和义务：（一）出租人有权要求承租人按照约定支付租金，并有权解除合同；（二）出租人应当保证房屋符合租赁合同的约定，不得隐瞒房屋缺陷；（三）承租人有权要求出租人提供房屋产权证明，并有权要求出租人按照约定履行维修义务；（四）承租人应当按照约定使用房屋，不得擅自转租、转借、转卖；（五）承租人应当按时支付租金，不得拖欠。第三章租赁合同的签订与备案第十二条租赁合同应当采用书面形式。租赁双方应当自合同签订之日起三十日内，到当地房地产管理部门办理备案手续。第十三条租赁合同备案应当提交以下材料：（一）租赁合同原件；（二）房屋产权证明；（三）租赁双方的身份证明；（四）其他相关材料。第四章违约责任第十四条出租人违约责任：（一）出租人未按照约定提供房屋的，应当承担违约责任，退还租金，并支付违约金；（二）出租人隐瞒房屋缺陷的，应当承担违约责任，退还租金，并支付违约金；（三）出租人擅自解除合同的，应当承担违约责任，支付违约金。第十五条承租人违约责任：（一）承租人未按照约定支付租金的，应当承担违约责任，支付违约金；（二）承租人擅自改变房屋结构、用途的，应当承担违约责任，恢复原状，并赔偿损失；（三）承租人擅自转租、转借、转卖房屋的，应当承担违约责任，解除合同，并赔偿损失。第五章争议解决第十六条租赁双方在履行合同过程中发生争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。第十七条争议解决方式由租赁双方在合同中约定。第六章附则第十八条本合同法自发布之日起施行。第十九条本合同法未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二十条本合同法由祁县人民政府负责解释。祁县租房合同法第一章总则第一条为了规范祁县租房市场秩序，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合祁县实际情况，制定本合同法。第二条本合同法适用于祁县行政区域内房屋租赁活动。第三条租赁双方应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，依法签订租赁合同。第四条县级以上人民政府房地产管理部门负责本行政区域内租房合同的监督管理。第二章合同内容第五条租赁合同应当包括以下主要内容：（一）房屋基本情况：房屋坐落地点、房屋结构、面积、用途、装修情况等；（二）租赁期限：租赁起止日期；（三）租金及支付方式：租金数额、支付时间、支付方式等；（四）押金及退还条件：押金数额、退还条件、退还时间等；（五）房屋使用要求：房屋使用范围、禁止行为等；（六）租赁双方的权利和义务；（七）违约责任；（八）争议解决方式；（九）其他约定事项。第六条房屋基本情况应当详细记载，包括房屋产权证明、房屋平面图等。第七条租赁期限应当明确约定，租赁期限不得超过二十年。租赁期限届满，双方可以续订租赁合同，但续订期限不得超过原租赁期限。第八条租金及支付方式应当明确约定，租金应当根据房屋的地理位置、面积、装修情况等因素合理确定。租金支付方式可以采取月付、季付、半年付或年付等。第九条押金数额不得超过一个月的租金。押金应当在签订租赁合同之日起三个工作日内支付。租赁期满或者合同解除后，押金应当退还给承租人。第十条房屋使用要求应当包括以下内容：（一）承租人应当按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；（二）承租人应当爱护并合理使用房屋及附属设施，不得损坏；（三）承租人不得利用房屋从事违法活动；（四）承租人应当遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。第十一条租赁双方的权利和义务：（第3篇第一章总则第一条为了规范租房市场秩序，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合祁县实际情况，制定本合同法。第二条本合同法适用于祁县行政区域内房屋租赁活动。第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第四条房屋租赁当事人应当依法履行合同，不得擅自变更或者解除合同。第五条县级以上人民政府房地产管理部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。第二章房屋租赁合同第六条房屋租赁合同应当采用书面形式。第七条房屋租赁合同应当包括以下主要内容：（一）房屋基本情况，包括房屋的坐落地点、面积、结构、设施等；（二）租赁期限；（三）租金及支付方式；（四）押金及退还方式；（五）房屋交付和接收时间；（六）租赁双方的权利和义务；（七）违约责任；（八）争议解决方式；（九）其他约定事项。第八条房屋租赁合同签订前，出租人应当向承租人出示房屋所有权证书或者使用权证书。第九条房屋租赁合同签订后，出租人应当将房屋交付承租人使用。第十条承租人应当按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构