疫情期间租金减免协议书

疫情期间租金减免协议书前言新冠疫情的爆发及后续的防控措施，对社会经济生活造成了广泛而深远的影响。在此特殊时期，为共克时艰，保障出租方与承租方的合法权益，促进租赁关系的稳定与和谐，双方本着平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，经友好协商，就疫情期间租金减免事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条原租赁合同基本情况1.合同名称：《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）2.合同编号：[请填写原合同编号]3.出租方（甲方）：[请填写甲方姓名/名称]4.承租方（乙方）：[请填写乙方姓名/名称]5.租赁物业：位于[请填写租赁物业具体地址]的房屋（以下简称“该物业”）6.原租赁期限：自[请填写原租期起始日期]至[请填写原租期结束日期]7.原租金标准：每月人民币[请填写原租金金额大写]元（¥[请填写原租金金额小写]元）第二条租金减免具体约定鉴于近期新冠疫情及相关防控措施对乙方的[经营活动/日常生活]造成了实际困难，甲方对此表示理解。为支持乙方渡过难关，双方经协商一致，就原合同项下租金减免达成如下约定：1.减免期限：自[请填写减免起始日期]至[请填写减免结束日期]，共计[请填写月数或天数]。2.减免方式及金额：*□方案一：减免上述减免期限内的全部租金，共计人民币[请填写减免总金额大写]元（¥[请填写减免总金额小写]元）。*□方案二：减免上述减免期限内的部分租金，具体为：每月减免人民币[请填写每月减免金额大写]元（¥[请填写每月减免金额小写]元），共计减免人民币[请填写减免总金额大写]元（¥[请填写减免总金额小写]元）。减免后，减免期限内每月应付租金为人民币[请填写减免后每月租金大写]元（¥[请填写减免后每月租金小写]元）。*□方案三：延期支付租金。将[请填写具体月份/时间段]的租金，延期至[请填写具体延期支付日期]支付，延期期间不计算利息。*□方案四：其他双方约定的方式：[请详细描述双方协商一致的其他减免或调整方式]3.其他费用：在上述租金减免期限内，[物业费/水电费/燃气费/网络费等，请根据实际情况勾选或填写][□仍由乙方按原约定标准承担/□按如下方式调整：具体约定]。第三条租金支付调整1.若适用第二条第2款方案一或方案二，乙方应按照调整后的租金金额（如有）及原合同约定的支付周期，按时足额支付减免期内及减免期后的租金。2.若适用第二条第2款方案三，乙方应在双方约定的延期支付日期前，将相应租金足额支付给甲方。3.双方确认，本协议约定的租金减免为甲方对乙方的临时性支持，不构成甲方对原合同项下其他权利的放弃，亦不视为原合同租金标准的永久性变更。4.减免期结束后，原合同约定的租金标准及支付方式自动恢复执行，除非双方另有书面约定。5.若原合同租期因本协议约定的租金减免事宜需要相应顺延，双方约定：[□租期顺延/□租期不顺延，具体约定为：]。第四条双方的权利与义务1.甲方权利与义务：*甲方应按照本协议约定，给予乙方相应的租金减免。*甲方有权监督乙方在疫情期间是否遵守国家及地方政府关于疫情防控的相关规定，并要求乙方配合。*除本协议明确约定外，甲方仍享有原合同项下的其他权利，并承担相应义务。2.乙方权利与义务：*乙方应在本协议约定的减免期限内，继续履行原合同项下除支付减免部分租金外的其他义务，包括但不限于妥善保管租赁物业、按时支付非减免范围内的其他费用等。*乙方应积极配合甲方及相关部门的疫情防控工作，确保租赁物业的安全使用。*乙方应将因疫情影响导致的经营困难或生活不便等情况，及时向甲方进行沟通（如有需要）。*除本协议明确约定外，乙方仍承担原合同项下的其他义务，并享有相应权利。第五条协议的生效与效力1.本协议自双方签字盖章（个人按手印）之日起生效。2.本协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议约定与原合同约定不一致的，以本协议为准。本协议未尽事宜，仍按原合同相关约定执行。原合同中与本协议内容无冲突的条款继续有效。第六条争议解决凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权依法向该物业所在地人民法院提起诉讼。第七条其他1.本协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、变更，均需双方另行签署书面文件方为有效。3.本协议项下的租金减免，是双方在疫情特殊时期互相理解、友好协商的结果，旨在共渡难关，双方均不得以此为由在未来主张其他不当权利。（以下无正文