土地埋电线杆同意书

土地埋电线杆同意书甲方（土地权属人）：[若为农村集体经济组织，填写：XX县（市、区）XX乡（镇、街道）XX村（社区）集体经济组织，组织机构代码：XXXXXX，负责人：XXX，职务：村委会主任/村集体经济组织理事长，联系电话：XXXXXX，住所地：XX乡（镇、街道）XX村XX号；若为自然人承包户，填写：姓名：XXX，身份证号：XXXXXX，农村土地承包经营权证编号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住所地：XX乡（镇、街道）XX村XX组XX号]乙方（项目实施单位）：XX电网建设有限公司/XX供电分公司，统一社会信用代码：XXXXXX，法定代表人：XXX，职务：总经理，联系电话：XXXXXX，住所地：XX县（市、区）XX街道XX路XX号，委托代理人：XXX，授权委托书编号：XX司授〔202X〕XX号，联系电话：XXXXXX丙方（见证方1：属地乡镇人民政府/街道办事处）：XX县（市、区）XX乡（镇）人民政府/XX街道办事处，统一社会信用代码：XXXXXX，经办人：XXX，职务：XX办公室主任，联系电话：XXXXXX，住所地：XX乡（镇、街道）XX路XX号丙方（见证方2：属地自然资源所）：XX县（市、区）自然资源局XX乡（镇、街道）自然资源所，统一社会信用代码：XXXXXX，经办人：XXX，职务：所长，联系电话：XXXXXX，住所地：XX乡（镇、街道）XX路XX号丙方（见证方3：属地供电所）：XX供电分公司XX乡（镇、街道）供电所，统一社会信用代码：XXXXXX，经办人：XXX，职务：所长，联系电话：XXXXXX，住所地：XX乡（镇、街道）XX路XX号一、项目合法性及背景确认1.1本次埋设电线杆所属项目为《XX10千伏XX线新建/改造工程》，项目已取得XX县（市、区）发展和改革局《关于XX10千伏XX线新建/改造工程立项的批复》（XX发改审批〔202X〕XX号）、XX县（市、区）自然资源局《关于XX10千伏XX线新建/改造工程规划选址的意见》/《建设工程规划许可证》（XX自然资规〔202X〕XX号），涉及占用林地的已取得XX县（市、区）林业和草原局《使用林地审核同意书》（XX林资许准〔202X〕XX号），涉及环境影响评价的已取得XX县（市、区）生态环境局《关于XX10千伏XX线新建/改造工程环境影响报告表的批复》（XX环审〔202X〕XX号），全部审批手续齐全，符合《中华人民共和国电力法》《电网建设管理条例》《中华人民共和国土地管理法》等法律法规及国土空间规划要求。1.2本项目为XX地区“十四五”电网建设重点民生项目，总投资XX万元，线路总长度XX公里，共埋设电线杆XX基，建成后将覆盖XX乡（镇、街道）XX个行政村、XX个村民小组、共计XX户居民、XX家农业经营主体、XX家工业企业，可解决当前区域供电半径过长（现状平均供电半径12.7公里，远超国家标准5公里要求）、电压合格率仅97.2%（国家标准为99.8%）、高峰期供电缺口1.2万千瓦的突出问题，供电可靠性提升至99.95%，每年可减少居民停电时长48小时/户，为区域产业发展新增供电容量3.2万千伏安，有效支撑乡村振兴战略实施，具备公共利益属性。1.3本次项目路由经过自然资源部门现场踏勘、坐标确权，共涉及占用甲方享有合法权属的土地XX宗，其中永久占用土地用于电线杆基座、拉线埋设，临时占用土地用于施工操作面、材料堆放、临时通道布设。乙方已在签订本同意书前，组织甲方、自然资源所、供电所共同对占地范围、坐标点位、地上附着物情况进行了现场清点、测量、确认，甲方已充分知晓项目全部情况、占地范围、补偿标准，不存在任何异议。二、占用土地精准明细2.1本次占用土地严格按照CGCS2000国家大地坐标系确权定位，共涉及XX基电线杆，每基电线杆的占地明细如下：（1）杆塔编号：XX10千伏XX线001号，杆塔类型：耐张杆，杆塔高度18米，坐标：X=XXXXXX.XX、Y=XXXXXX.XX、高程=XXX.XX，土地性质：耕地（非永久基本农田），土地承包经营权人：XXX，永久占地：基座尺寸2m×2m=4㎡，拉线2根，每根拉线占地0.5㎡，合计永久占地5㎡，折合0.0075亩；临时占地：施工操作面6m×6m=36㎡，临时通道4m×10m=40㎡，合计临时占地76㎡，折合0.114亩，临时占地使用期限：202X年X月X日至202X年X月X日，共计30天。（2）杆塔编号：XX10千伏XX线002号，杆塔类型：直线杆，杆塔高度15米，坐标：X=XXXXXX.XX、Y=XXXXXX.XX、高程=XXX.XX，土地性质：林地（乔木林），土地承包经营权人：XXX，永久占地：基座尺寸1.8m×1.8m=3.24㎡，无拉线，合计永久占地3.24㎡，折合0.0049亩；临时占地：施工操作面5m×5m=25㎡，合计临时占地25㎡，折合0.0375亩，临时占地使用期限：202X年X月X日至202X年X月X日，共计15天。（3）……（按实际杆塔数量逐一列明所有点位信息）2.2占地情况汇总：本次共涉及甲方土地XX宗，其中永久占地合计XX㎡，折合XX亩；临时占地合计XX㎡，折合XX亩。按土地性质分类：耕地XX亩（其中永久基本农田XX亩，乙方已按规定办理永久基本农田占用审批手续，占补平衡指标已落实，补充永久基本农田位于XX乡（镇、街道）XX村，面积XX亩，质量等级12等，符合《基本农田保护条例》要求）、林地XX亩、其他农用地XX亩、集体建设用地XX亩、未利用地XX亩。2.3地上附着物情况：本次占地涉及地上附着物共计XX项，其中青苗XX亩、果树XX株、围墙XX米、水井XX口、简易棚XX㎡，具体明细见附件1《地上附着物清点确认表》，已经全部由权利人签字确认，无任何遗漏。三、甲方同意内容及权利义务3.1权属无争议承诺：甲方承诺对本次被占用的全部土地享有完整、合法的所有权/承包经营权，不存在抵押、查封、流转纠纷、权属争议等任何权利瑕疵，若后续出现第三方就本次占地主张权利，全部责任由甲方承担，给乙方造成损失的，甲方全额赔偿。若甲方为农村集体经济组织，承诺本次占地事宜已按照《中华人民共和国村民委员会组织法》规定，于202X年X月X日召开村民代表大会，应到代表XX人、实到代表XX人，经三分之二以上参会代表同意，决议编号为XX村决〔202X〕XX号，符合民主决策程序。3.2占地施工同意：甲方完全同意乙方在本同意书列明的坐标点位范围内埋设电线杆，包括但不限于基座土方开挖、混凝土浇筑、杆塔组立、接地装置埋设、拉线安装、标识牌装设等全部施工内容，同意乙方在临时占地范围内开展施工材料堆放、机械停放、临时通道使用、土方临时堆放等施工作业，无任何异议，不会以任何理由阻挠、干扰乙方正常施工。3.3施工配合义务：甲方负责协调本次占地涉及的承包户、相邻土地权利人配合乙方施工，若出现村民阻工、相邻权纠纷等影响施工的情形，甲方保证在24小时内到场协调解决，确保施工顺利推进。甲方同意乙方无偿使用甲方范围内的现有乡村道路作为施工通道，若施工造成道路损坏的，乙方负责在施工结束后7个工作日内修复至原路况标准。3.4后续运维同意：甲方同意乙方及后续运维单位（属地供电所）在电线杆全生命周期（设计使用年限50年）内，开展正常巡检、维护、抢修、升级改造等作业，无需另行征得甲方同意。运维人员作业时应当尽量减少对甲方农业生产、土地使用的影响，若造成甲方青苗、地上附着物损坏的，乙方按照当地同期补偿标准据实赔偿。3.5安全保障承诺：甲方承诺不在电线杆周边5米范围内实施挖沙、取土、采石、堆放易燃易爆物品、建造永久性或临时性建筑物/构筑物、种植高度超过1.5米的高杆植物等可能影响电线杆安全运行的行为。若甲方违反上述承诺造成电线杆损坏、供电中断、人员伤亡等事故，全部责任由甲方承担，构成犯罪的，依法承担刑事责任。3.6甲方权利：甲方有权监督乙方按照本同意书约定的范围、期限使用土地，有权要求乙方按时支付补偿费用、按时完成临时占地复垦，有权对乙方超出约定范围施工、损坏甲方合法财产的行为提出索赔。四、补偿安置及复垦约定4.1补偿标准依据：本次补偿严格按照《XX省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价的通知》（XX政发〔202X〕XX号）、《XX市电网建设项目征地拆迁补偿安置实施办法》（XX政办发〔202X〕XX号）规定的标准执行，具体为：永久占用耕地补偿标准为6.2万元/亩（其中土地补偿费2.48万元/亩、安置补助费3.72万元/亩），永久占用林地补偿标准为4.8万元/亩，永久占用其他土地补偿标准为3.1万元/亩；临时占用耕地补偿标准为1500元/亩/年，临时占用林地补偿标准为1200元/亩/年，临时占用其他土地补偿标准为800元/亩/年；青苗补偿标准为1200元/亩，果树补偿标准为盛果期300元/株、初果期150元/株、幼树50元/株，围墙补偿标准为200元/米，水井补偿标准为3000元/口，全部标准均不低于法定最低标准，不存在显失公平情形。4.2补偿费用明细：（1）永久占地补偿费用：永久占用耕地XX亩，补偿标准6.2万元/亩，合计XX万元；永久占用林地XX亩，补偿标准4.8万元/亩，合计XX万元；永久占用其他土地XX亩，补偿标准3.1万元/亩，合计XX万元；永久占地青苗、林木补偿费用XX万元，以上永久占地补偿总金额为XX万元（大写：人民币XX圆整，小写：￥XXXXXX.XX元）。（2）临时占地补偿费用：临时占用耕地XX亩，补偿标准1500元/亩/年，占用期限0.5年，合计XX万元；临时占用林地XX亩，补偿标准1200元/亩/年，占用期限0.25年，合计XX万元；临时占用其他土地XX亩，补偿标准800元/亩/年，占用期限0.5年，合计XX万元；临时占地青苗、地上附着物补偿费用XX万元，以上临时占地补偿总金额为XX万元（大写：人民币XX圆整，小写：￥XXXXXX.XX元）。（3）一次性协调补助费用：为保障施工顺利推进，乙方一次性支付甲方协调补助费用XX万元（大写：人民币XX圆整，小写：￥XXXXXX.XX元），用于甲方协调村民、处理纠纷等支出，不再另行支付其他任何零星费用。（4）总补偿金额：以上三项费用合计总金额为XX万元（大写：人民币XX圆整，小写：￥XXXXXX.XX元），该金额已经甲乙双方共同核对无误，无任何异议。4.3补偿支付方式：乙方在本同意书签订后10个工作日内，将全部补偿费用一次性足额支付至甲方指定银行账户，甲方指定账户信息为：户名：XXXX，开户行：XX农村商业银行XX支行，账号：XXXXXX。若甲方为农村集体经济组织，涉及农户个人的补偿费用，甲方负责在收到补偿款后5个工作日内，按照附件1《地上附着物清点确认表》列明的金额，足额发放至相关农户个人账户，不得截留、挪用、克扣，若出现农户未按时收到补偿款导致阻工的，全部责任由甲方承担，乙方有权从后续应付甲方的其他款项中直接扣除对应金额发放至农户。甲方收到补偿款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。4.4复垦责任约定：临时占地使用期限届满后，乙方负责在30个工作日内按照《土地复垦条例》《土地复垦质量控制标准》（TD/T1036-2011）要求完成复垦，复垦后耕地的耕作层厚度不低于30厘米、土壤有机质含量不低于原标准的95%，林地的植被覆盖率不低于原标准的90%，其他土地的质量不低于原土地等级。复垦完成后，乙方应当通知丙方（自然资源所）和甲方共同验收，验收合格后签订《复垦验收确认书》交付甲方。若乙方未按时完成复垦或复垦验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，整改仍不合格的，乙方按照2万元/亩的标准向甲方支付复垦费用，由甲方自行组织复垦。五、乙方权利义务5.1合法施工义务：乙方严格按照规划审批的路由、本同意书列明的坐标点位施工，不得擅自变更杆塔位置、扩大占地范围，若确需变更杆塔位置的，应当提前15个工作日书面告知甲方，征得甲方同意并办理规划变更手续后方可施工，否则甲方有权制止。5.2安全施工义务：乙方施工期间严格遵守安全生产操作规程，在施工区域设置明显的安全警示标识，配备专职安全员，对施工人员、周边群众的安全负责，若因乙方施工造成甲方人员伤亡、财产损失的，乙方全额承担赔偿责任。5.3生态保护义务：乙方施工期间采取有效水土流失防治措施，不得随意破坏施工范围外的植被，不得随意倾倒施工垃圾、废弃混凝土、建材废料等，施工结束后2个工作日内清理完毕全部施工垃圾，恢复施工范围外的土地原状。5.4告知义务：乙方在进场施工前7个工作日，将具体施工时间、施工范围书面告知甲方，便于甲方提前协调相关人员、做好土地腾退工作。运维期间开展可能影响甲方土地使用的大面积作业的，提前3个工作日书面告知甲方。5.5乙方权利：乙方有权按照本同意书约定的范围、期限使用土地，有权对甲方实施的危害电线杆安全运行的行为进行制止，要求甲方限期整改，若甲方拒不整改的，乙方有权上报属地电力管理部门、自然资源部门依法处理，造成乙方损失的，有权要求甲方全额赔偿。六、见证方权利义务6.1见证义务：丙方共同对本同意书签订的全过程进行见证，确认甲乙双方意思表示真实，不存在胁迫、欺诈、重大误解等情形，本同意书内容符合法律法规及地方政策规定。6.2协调义务：丙方负责协调甲乙双方在施工、运维、复垦期间产生的各类纠纷，在接到纠纷反映后2个工作日内到场协调处理，保障项目顺利推进。6.3监督义务：丙方（乡镇人民政府/街道办事处）负责监督甲方补偿款的发放情况，确保补偿款足额发放到相关权利人手中，每年对补偿款发放情况开展一次抽查公示；丙方（自然资源所）负责监督乙方的施工范围、复垦质量，确保符合国土空间规划及土地复垦要求；丙方（供电所）负责监督项目施工质量、运维安全，保障电网安全稳定运行。七、违约责任7.1若甲方出现以下违约情形之一的，应当向乙方支付总补偿金额20%的违约金，若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当赔偿乙方全部实际损失（包括但不限于施工停工损失、设备租赁损失、人员误工损失、电网延时投运损失、第三方索赔损失、律师代理费、诉讼费等）：（1）隐瞒土地权属瑕疵，导致乙方无法施工或施工后被第三方主张权利的；（2）未按约定配合施工，出现阻工、干扰施工等情形，导致施工延误超过24小时的；（3）截留、挪用、克扣农户补偿款，导致农户阻工的；（4）违反承诺在电线杆周边5米范围内实施危害电线杆安全运行的行为的；（5）其他违反本同意书约定的情形。其中施工停工损失按照1.2万元/天计算（含施工机械租赁费8000元/天、人员误工费3000元/天、其他杂费1000元/天），电网延时投运损失按照2.5万元/天计算（根据项目可研报告测算的每日供电收益）。7.2若乙方出现以下违约情形之一的，应当向甲方支付总补偿金额20%的违约金，若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当赔偿甲方全部实际损失：（1）未按约定时间支付补偿款的，每逾期一日额外按照应付未付金额的万分之五支付滞纳金；（2）擅自变更杆塔位置、扩大占地范围的，按照超出面积对应永久占地补偿标准的2倍向甲方支付占用费；（3）未按约定时间完成复垦或复垦验收不合格的，每逾期一日按照临时占地补偿标准的2倍向甲方支付占地使用费；（4）施工过程中造成甲方财产损失、人员伤亡未按约定赔偿的；（5）其他违反本同意书约定的情形。7.3若丙方未按约定履行协调、监督义务，造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。八、争议解决及其他约定8.1因本同意书产生的任何争议，首先由各方友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。8.2特别提示：乙方已在签订本同意书前，就全部条款内容向甲方进行了充分的释明，甲方已完全知晓本同意书的全部内容、享有的权利及承担的义务，不存在任何重大误解、显失公平的情形，甲方系完全自愿签订本同意书。8.3本同意书自各方签字盖章之日起生效，有效期至电线杆拆除、土地全部交还甲方之日止。8.4本同意书一式柒份，甲方执贰份，乙方执贰份，丙方三方各执壹份，具有同等法律效力