村委会业务用房建设项目可行性研究报告

2 3 4发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会5产枇杷为一大产品特色，引进外来资金开发本地果林资源。如华声文艺花合村民自办的种植物，生猪养殖业（其中种猪最为突出）形成集外资、村村委会是农村基层群众性自治组织，是党和政府在农村贯彻落实各项方针政策的基层组织，重视和加强农村基层组织建设，是新形势下加强党6已不能适应现阶段的发展要求，随着经济的发展和村委事务的增加，现有的业务用房已不能满足正常的办公需要，村委会业务用房破旧、拥挤，村级组织活动场所缺乏，不仅影响了村委会各项工作的正常开展，也严重影响了党和政府在农村基层组织中的形象。故为了提高村委办事效率，巩固党和政府在农村的执政基础，建设社会主义新农村，新建村委业务用房势XX市国土资源局XX分局XX国土资源所批复审批XX村委会新建业务用房，多功能会议室、文化图书档案室、计生服务室和人民调解室等办公业务场层782009年，是XX市实施“十一五”规划的重要一年，也是全面贯彻落实国家和XX省进一步扩大内需政策，应对各稳较快增长的关键一年。纵观国际国内经济形势，XX市面临有。美国次贷危机引发的金融海啸影响持续蔓延，对实体经济的冲击正进一步加剧，其严重后果还会进一步显现。受国际经济环境的影响，我国宏观经济形势仍将在“低谷”中运行。但是，在看到困难和挑战的同时，我最近密集出台了一系列确保经济平稳较快发展的重大决策，出台了扩大内的具体措施，将为全省经济增长注入强大动力。特别是《珠江三角洲改革发展纲要》上升至国家战略，既为珠三角地区提升发展水平创造了更好条件，也为粤东西北特别是环珠三角地区加快发展带来了新的机遇。从XX市来看，随着工业园区规划水平提升和开发建设加快，承接产业转移的能力不断增强，园区内投产项目增多，经济效益将逐步显现；随着广河高速公路动工建设和汕湛高速公路河紫段、汕昆高速公路龙川至连平段、大广高区位优势将进一步凸显；随着万绿湖水资源等9的启动，东江上游特色水果产业带计划的实施，农村电网改造的全面启动的设计实际使用已不能适应现阶段的发展要求，现有的业务用房已不能满不仅影响了村委会各项工作的正常开展，也严重影响了党和政府在农村基十一届三中全会以后，依靠党的改革政策，广大农民充分发挥生产积极性，大力发展农村社会生产力，农村经济呈现一派繁荣景象，人民的生进一步巩固的扩大成果，广大农民迫切要求建立一个属于自己的组织，以便管理本村的社会生活，进一步搞好农村的经济、文化各项事业、促进农村的三个文明建设。XX村村委业务用房的建设，将提高村委办公条件，增强办事效率，支持和组织村民发展农村经济，办理本村公共事务和公益事要想实现党和国家在社会主义初级阶段的基本任务，就必须把社会主义民主扩展到全国范围内的政治生活、经济生活、文化生活和社会生活各个方面，而农村无论是在地域还是人口上都是大头，当然更加需要发展民主管理，发展基层社会生活的群众自治。村民委员会就是农村基层群众自我管理、自我服务的基本组织形式，体现了社会主义民主的要求。村委会必须要认真贯彻执行党的政策决定，不断深化农村改革，推动农村经济发而项目的建设不仅完善了村委会的办公硬件措施，为社会主义民主的发展提供一个有效的平台，同时弥补政府对广大农村的管理不足，更好地为群众服务，也保持政府与群众的沟通，带领农民群众脱贫致富、实现共展和村委事务的增加，XX村村委业务用房（砖瓦房）的设计实际使用已不村委会业务用房破旧、拥挤，村级组织活动场所缺乏，影响了村委会各项加强对权力的监督制约、建立效能政府和廉洁政府的重要措施。项目建成后，有助于XX村村委会进一步统一思想，转变综上所述，加强村委委员会的建设，是新的历史时期我国政治经济形工作环境与办公条件,树立良好的行政机关形象,将大大提高XX区XX镇XX本原则，从广大人民群众的实际需要考虑，以方便群众为出发点；项目用下部为粗颗粒的卵石、角砾，中部由细砂或累亚粘土过渡，具有较明显的4、亚粘土：棕横色～黄色，土质均匀，可塑偏软～较塑状，很湿～饱280t/m2,390t/m2,450t/m2。4.1.1规划设计原则2、环保、节约的原则。尽可能节省工程投资，优化结构设计，降低造3、技术设施先进的原则。把握时代的发展，吸收先进技术4.1.2总平面布置地块的形状以及周边环境状况，项目主楼布置于地块中央，并使之与周围4.2.1主要设计依据1、一般规定：建筑物主体结构耐久年限为一XX市国土资源局XX分局XX国土资源所批复审批XX村委会新建业务用房，多功能会议室、文化图书档案室、计生服务室和人民调解室等办公业务场基本风压：ω0=0.5KN/m2O楼面均布荷载、屋面均布荷载按《建筑结构荷载规范》取值，特殊的办公室、会议室2.0KN/m2；厕所2.0KN/m2；走廊，门厅、楼梯2.5KN/m2；上人屋面3.0KN/m2；储藏室5.0KN/m2；本工程的耐火等级按一级设计，相应其构件的燃烧性能和耐火等级按项目用水全部由市政管网供给。室外埋地管采用UPVC给水管，室内给排水管道采用污雨分流制，雨水经收集后直接排入城市雨水管道，项2、雨水由分设于屋面各外的雨水口收集，经雨水管有组织的排雨水管网。道路的雨水及路面清洗水经设于路边的雨水收集口排入市政雨本工程根据建筑防火设计规范和“以防为主，防消结合”的方针，进二氧化碳灭火系统：在变压变器房等设二氧化碳灭火系统。二氧化碳器传至控制器，确定火警后，由控制器打开选择阀，然后启动容器阀，向2灭火器配置：按《建筑灭火器配置设计规范》的要求，各层均配置适量手提式磷酸铵盐干粉灭火器及防毒面具。车库每个防火分区分设MPT65防护区宜配备空气呼吸器，在疏散走道与出口处应本项目的主要用电设备有消防和生活水泵，办公设备、照明和空调等消防用电、办公用计算机系统、重要的设备、事故照明等按一级负荷为满足一级负荷对供电连续性及可靠性的要求，本项目采用双回路供按国家防雷设计规范，本项目建筑物防雷属第三类。在屋顶设置避雷采用联合接地，保护接地，电梯工作接地，弱电系统接地及防雷接地所有进出建筑物的金属管道均应与基础钢筋网可靠连接，作等电位连建筑设计时要充分考虑利用自然光和自然通风，合理控制直射室内的热保温材料、节能型门窗。门窗的开启位置、开启方式要有利于自然采光用细管高效荧光灯做为照明的主要灯具，此灯具具有管细（直径26毫严格管理，做到人离开时关灯，关空调，晚上、节假日期间停用部分2、采用节水阀门，大楼内的水循环系统及生活、消防给水设备应尽可能选择在接近定额值的范围内，并尽可能采用变频调速装置及以控3、按照建设项目“三同时”的要求，所有消防和安全设难燃材料，必须选用依照产品质量法的规定确定的检验机构检验合格的材9、按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置器产品、燃气用具的安装、使用和线路、管路的设计、敷设，必须符合国2、采取必要的防辐射措施，合理安排工作时间建设项目坐落在XX市XX区XX镇XX村，用地面积376.76平方米，项目用地利用原有的村委业务用房（泥砖瓦结构）基础上改造，红线外达五环境、声环境、大气环境产生的影响较少，无工业污染和其他污染源，环境现状良好。该项目从现场的监测结果来看，项目环境空气质量良好，符60dB(A)、夜间≤50dB(A).4、施工的粉尘：项目施工过程中，建筑材料的装卸、运输、拌合等过程中有粉尘散逸到周围空气中，物料堆放期间由于风吹等原因也会引起扬6、固体废物：项目施工过程中涉及到地面平整、厂房建设等，3、建筑废水和建筑工人的生活污水进行统一收集进入城市污水收集7、施工结束后拆模板过程以及装修时产生的废料必须回收或妥善处生活及办公污水配套处理设施，污水经隔渣，粪便污水经隔渣及厌氧BOD5生活办公污水→格栅→调节池→水解池→接触氧化池→二沉池→排放↑↓生活污水经格栅栏截去除大颗粒杂物后进入调节池均衡水质水量，然后进入水解池进行厌氧水解，在此过程中，污水中长链的有机物断裂为短链的有机物，提高了污水的可生化程度，并去除一部分有机物；水解池出来的废水泵至氧化池进行二级生化处理，本生化处理采用接触氧化法，主从而使污水得以得以净化；污水经生化处理后，出水自流进二沉池进行固液分离，上清液可达标排放，沉淀污泥部分回流至接触氧化池，剩余污泥泵至消化池进行厌氧消化，可去掉大部分污泥，剩余小部分以粪车外运，在建设项目内设置分类垃圾桶等设施设备，加强堆放点的环境卫生管加强业务用房区周边的绿化建设与保护，选择易于种植又有抗污能力的树种和花草，与整个业务用房和周边环境形成统一和谐的绿化环境，为本项目采取了合理的环境保护措施，其建设期和建设完成后都没有对月12356前期工作勘察、设计土建施工用投标活动行政监督的职责分工意见的通知》的有关精神，XX省发改委负责指导和协调全省招投标工作，XX省各有关行政主管部门具体负责对本领域的招投的监督执法工作。本项目根据《中华人民共和国招投标投标法》标范围为：勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料的采购。招标方技术过硬、具有专业特长及丰富经验的设计单位、监理公司、施工企业和设备、材料供应商，以保证工程的质量和降低工程造价，提高工程项目的招标组织形式拟采用委托招标方式，委托具有相应资质的中介机构代按照《招标投标法》的招标人和投标人均需遵循招标法律和法规的规定进行招标投标活动，招标程序分别为：申请招标、准备招标文件、发布招标广告、进行资格预审、确定投标人名单、发售招标文件、组织现场考察、召开标前会议发送会议记录、接受投标书、公开开标、审查标书、澄清问题、评标比较、评标报告、定标、发出中标通知书、商签合同、通知√√√√√√√√√本次投资范围包括主体建筑土建工程及装修费用、设备购置安装工程工程费用中主要包括：主体、裙楼建筑及装修、绿化以及公用工程等9、XX省建设厅颁发《XX省安装工程计价办法》的通知（粤建价字单位工程、设备建安费用参照XX省预算定额、根据类似工程按照指标8、招标代理服务费参照国家计委印发《招标代理服务收费管理基础工程建筑主体工程室内外装修工程供电、照明工程给排水及消防工程道路绿化工程其他费用土地使用费建设单位管理费前期工程费勘察设计费研究试验费建设单位临时设备费工程建设监理费招标代理服务费工程保险费可行性研究费用基本预备费用涨价预备费用建设投资合计建设期利息总投资合计（4+5）376.7680.00800.0090.42器具购置0.002.621.313.930.590.651.310.650.521.006.540.0090.429.008.008.000.002.621.313.930.590.651.310.650.521.006.556.540.000.0012社会可行性、适应性和可接受程度，主要包括项目对社会的影响分析、项目用。但应指出的