2026年私房买卖合同（1篇）

2026年私房买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方将其私房出售给乙方事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、乡镇）__________________（门牌号）的私房出售给乙方。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，房屋结构为_______结构，土地使用权性质为_______，土地使用权年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、该房屋产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。甲方保证对该房屋拥有合法、完整的产权，并已清偿所有与该房屋相关的税费及贷款。

3、该房屋现有装修及设施情况详见本合同附件一《房屋附属设施、装修及家具清单》，该附件作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

二、成交价格及支付方式

1、甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：__________________元整），余款人民币_______元整（大写：__________________元整）在房屋交付时一次性付清。

3、甲方应在收到定金后_______日内，将房屋交付给乙方。乙方应在支付全部房款后_______日内，办理房屋过户手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对出售房屋拥有合法、完整的产权，并已清偿所有与该房屋相关的税费及贷款。

2、甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方，并配合乙方办理房屋过户手续。

3、甲方应向乙方提供与该房屋相关的所有文件及资料，并保证其真实性、合法性。

4、甲方应保证乙方在购房后能够依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利。

5、甲方应承担本合同签订前该房屋产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、取暖费等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，向甲方支付购房款。

2、乙方应在支付全部房款后_______日内，办理房屋过户手续，并取得房屋所有权证。

3、乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4、乙方应承担本合同签订后该房屋产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、取暖费等。

5、乙方应尊重甲方在购房前的居住权利，直至房屋交付。

四、房屋交付

1、甲方应在收到全部房款后_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2、房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、门禁卡、相关文件及资料等全部交给乙方。

3、如因甲方原因导致房屋交付延迟，每延迟一日，甲方应按照购房款的万分之一向乙方支付违约金。

五、过户手续

1、乙方应在支付全部房款后_______日内，委托甲方或自行办理房屋过户手续。

2、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3、如因甲方原因导致房屋过户延迟，每延迟一日，甲方应按照购房款的万分之一向乙方支付违约金。

4、房屋过户完成后，乙方应取得房屋所有权证。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应退还乙方已支付的全部房款，并按照购房款的_______%向乙方支付违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应退还甲方已支付的全部房款，并按照购房款的_______%向甲方支付违约金。

3、如因甲方原因导致房屋交付或过户延迟，每延迟一日，甲方应按照购房款的万分之一向乙方支付违约金。

4、如因乙方原因导致房屋过户延迟，每延迟一日，乙方应按照购房款的万分之一向甲方支付违约金。

5、若因甲方原因导致乙方或第三方对该房屋主张权利，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6、若因乙方原因对房屋造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙