2026年小组租山合同（1篇）

2026年小组租山合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小组租山服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租山概况

1、租山标的：乙方同意将位于__________________的山区土地出租给甲方使用，该地块具体四至范围以甲方实际丈量为准，丈量结果双方签字确认后作为租赁依据。

2、土地用途：本合同项下的土地仅限用于农业种植、生态旅游开发或林业经营，具体经营项目为__________________，不得擅自改变用途。

3、租山面积：经双方确认，租赁土地总面积为____亩，其中耕地____亩，林地____亩，水域____亩，其他____亩，具体面积以实测数据为准。

4、地役权约定：租赁地块内存在__________________等权利限制，乙方应向甲方提供相关权利证明文件，并保证甲方使用不受影响。

二、租赁期限

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2、续租约定：租赁期满前____个月，如甲方有意续租，应书面通知乙方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。同等条件下，甲方享有优先承租权。

3、提前终止：如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致可提前终止合同，各自承担相应损失。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同采用固定租金方式，每年租金为人民币____元（大写：__________________元整），租金包含土地使用费、相关税费及管理费。

2、支付周期：租金按年度支付，首期租金应于合同签订后____日内支付，后续每期租金应在每年____月____日前支付。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________，乙方需提供相应收款凭证。

4、调整机制：如遇政府调整土地有偿使用费标准，双方应根据政策变化协商调整租金，但调整幅度不得超过政府规定幅度。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性开发。

2、甲方应按时足额支付租金，逾期支付的按日加收____‰的滞纳金。

3、甲方在租赁期间享有土地上的附着物处置权，但需保证不破坏土地基础设施。

4、甲方应配合乙方进行土地确权和登记手续，并承担相关费用。

5、甲方在经营活动中应遵守环保要求，产生的污染物需自行处理，不得污染周边环境。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证提供的土地权属清晰，无抵押、查封等权利限制，并配合甲方办理相关土地使用手续。

2、乙方应保证甲方在租赁期间对土地的占有和使用不受他人干涉。

3、乙方应提供必要的土地使用条件，包括但不限于灌溉设施、道路通行等，原有设施维护由乙方负责。

4、如遇土地被征收或征用，乙方应优先保证甲方利益，补偿款项应优先支付给甲方。

5、乙方有权监督甲方合理利用土地，对不当使用行为有权提出整改意见。

五、土地改良与补偿

1、甲方在租赁期间进行的土地改良措施，租赁期满后归乙方所有，但甲方有权要求乙方给予适当补偿。

2、改良措施包括但不限于土壤改良、灌溉系统建设、林网搭建等，具体清单双方另行签订附件。

3、补偿标准按实际投入的____%计算，支付时间为合同终止后____日内。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

七、其他约定

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：