天津住宅装修合同

天津住宅装修合同甲方：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________单位地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》及《天津市家庭装饰装修管理服务合同》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行家庭居室装饰装修工程（以下简称“工程”）事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________________住宅室内装饰装修工程。1.2工程地点：__________________天津市__________________区__________________路__________________号__________________室。1.3工程内容：包括但不限于房屋的拆除、水电改造、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、安装工程等，具体施工项目以《装修预算单》及《工程报价单》为准。1.4工程承包方式：__________________（请在□内打√）□包工包料□包工部分包料□包工不包料。1.5工程期限：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为____天。如遇节假日、台风、暴雨等不可抗力因素，工期相应顺延。第二条工程造价及支付方式2.1合同预算总额：人民币（大写）__________________元整（¥__________________）。2.2支付方式：甲方应按以下期限向乙方支付工程款：2.2.1合同签订之日，甲方向乙方支付预付款人民币__________________元整（¥__________________）。2.2.2水电工程完工并经甲方验收合格后3日内，甲方向乙方支付第二期工程款人民币__________________元整（¥__________________）。2.2.3泥木工程、油漆工程完工并经甲方验收合格后3日内，甲方向乙方支付第三期工程款人民币__________________元整（¥__________________）。2.2.4工程竣工验收合格，乙方移交全部工程资料，甲方向乙方支付尾款人民币__________________元整（¥__________________）。2.3甲方未按约定时间支付工程款的，乙方可暂停施工，工期顺延。第三条材料供应与验收3.1甲方供应的材料：甲方负责供应的材料（详见《材料报价单》），乙方应在材料进场前通知甲方验收。验收合格后，由乙方负责搬运并保管。因乙方保管不善造成损坏，由乙方负责赔偿。3.2乙方供应的材料：乙方负责供应的材料（详见《材料报价单》），必须符合国家规定的质量标准。乙方应提前向甲方提供材料样品或图片供确认，并负责搬运和保管。3.3所有材料进场时，双方应共同验收，并在《材料进场验收单》上签字确认。如甲方对材料质量有异议，应在验收时提出，否则视为验收合格。第四条工程变更4.1工程进行中，如需变更施工内容、更换材料或增减项目，双方必须签署书面《工程变更单》。4.2《工程变更单》应注明变更项目名称、规格、数量、单价及总价。涉及工程价款增减的，应在结算时一并调整。第五条工程质量及验收5.1工程质量应严格按照国家现行施工质量验收规范、天津市家庭装饰装修工程质量验收标准及合同约定的标准执行。5.2隐蔽工程（包括水电管线、防水层等）在覆盖前，乙方必须通知甲方进行验收，并拍照留存记录。甲方未在约定期限内验收的，视为验收合格。5.3工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后3日内组织验收。验收合格后，双方签署《工程验收单》，乙方向甲方移交全部工程资料。5.4验收合格后，乙方应在3日内清理施工现场，将垃圾清运至甲方指定地点。第六条保修条款6.1本工程保修期为____年，自《工程验收单》签署之日起计算。6.2保修范围包括：防水工程____年，电气管线、给排水管道____年，装饰装修工程____年，其他部位____年。6.3保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内派人维修。因乙方原因造成的损失，由乙方承担赔偿责任。第七条违约责任7.1乙方逾期完工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额____‰的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收工程款并赔偿甲方损失。7.2因乙方施工质量问题导致返工的，工期不顺延，并由乙方承担返工费用及因此造成的损失。7.3乙方中途无故退场的，应退还甲方已支付的全部工程款，并支付合同总金额____‰的违约金。7.4甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付未付金额____‰的违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：8.1提交天津仲裁委员会仲裁；8.2依法向工程所在地人民法院起诉。第九条附则9.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.3未尽事宜