地下车位租赁协议样本

地下车位租赁协议样本甲方（出租方）：________________________（若为公司，请填写全称、统一社会信用代码；若为个人，请填写姓名、身份证号；若为业主委员会等，请填写名称、负责人姓名及联系方式）法定代表人/负责人：________________________地址：_________________________________________________联系电话：________________________________________乙方（承租方）：________________________（若为公司，请填写全称、统一社会信用代码；若为个人，请填写姓名、身份证号；若为单位，请填写名称、经办人姓名及授权）法定代表人/负责人/经办人：________________________地址：_________________________________________________联系电话：________________________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的地下车位事宜，达成以下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于________________________（详细地址）地下停车场编号为________________________（车位具体位置描述，如XX区XX层XX号位，车位类型：标准/机械等）的车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________元整（大写：________________________元整）。2.租金包含：本租金已包含（请勾选：□包含物业管理费□不包含物业管理费，其他费用：____________）。3.支付周期：租金按______（月/季/半年/年）支付。4.首次支付时间：乙方应在______年______月______日前支付第______期租金。5.支付方式：乙方应通过□银行转账□现金□其他（请写明）方式将租金支付至甲方指定的以下账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________6.逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日/首次支付租金之日向甲方支付押金人民币____________元整（大写：________________________元整）。2.押金用途：本押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是按时足额支付租金及赔偿因乙方违约造成的甲方损失。3.退还条件与时间：租赁期满或合同依法解除后，如乙方无欠付租金、违约金及其他费用，且未损坏租赁车位或造成其他损失，甲方应在乙方办妥退场手续后______日内将押金无息退还给乙方。4.退还程序：甲方退还押金前，有权从押金中先行扣除乙方应承担的租金、滞纳金、违约金、赔偿金等。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：1.按照本合同约定提供租赁车位给乙方使用，并保证租赁车位在租赁期初具备基本的、安全的正常使用条件。2.承担租赁车位本身及其附属设施（如照明、排水等，不包括乙方使用的设备）的日常维护、维修责任。3.负责维护车位区域的安全秩序，采取合理的安全保障措施（如安装监控等）。4.非因乙方原因，甲方不得擅自收回租赁车位或将其出租、出售给第三方。乙方的权利与义务：1.按照本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.按照约定的用途使用租赁车位，仅限于停放个人或本单位自用车辆，不得存放危险品、违禁品，不得用于经营、搭建、改变车位用途等。3.爱护租赁车位及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或故意、重大过失造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.遵守甲方及停车场管理部门制定的相关管理规定，包括但不限于出入管理、停车秩序等。5.车辆在租赁车位停放期间，乙方自行负责购买车辆保险，并承担车辆本身及车上物品的保管、维修、保险及一切责任风险。甲方对乙方车辆及车内物品不承担保管责任，亦不承担任何赔偿责任，除非因甲方管理上的重大过失直接导致车辆或物品损失（此情况需双方另行协商确定）。6.租赁期内，乙方应配合甲方的正常管理工作，如车辆引导、收费通知等。第六条车辆保管责任与风险承担双方一致确认并同意，在本合同有效期内，乙方车辆停放于租赁车位期间，乙方是车辆及其车内物品的唯一保管人。除因甲方管理上的重大过失（例如，未能提供必要的照明导致乙方车辆损坏、未能履行明确的指示标志导致乙方车辆发生碰撞等情形，且该过失与损失有直接因果关系）造成的乙方车辆损失外，甲方对乙方车辆停放期间发生的任何被盗、抢、碰撞、刮擦、故障、自然灾害等造成的损失均不承担任何责任。乙方应自行确保其车辆符合上牌、保险等法律法规要求，并自行承担由此产生的一切责任和费用。第七条违约责任1.甲方违反本合同约定，擅自提前收回租赁车位的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金；给乙方造成其他损失的，应予以赔偿。2.乙方违反本合同约定，擅自改变车位用途、损坏车位、欠缴租金超过______日等，甲方有权单方解除本合同，收回租赁车位，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金；给甲方造成其他损失的，应予以赔偿。3.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的。3.一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现的。4.法律规定的其他可以解除合同的情形。第九条不可抗力任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按该电话号码以语音、短信等方式通知（以发出时视为送达）即视为有效送达。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份