2026年土地登记代理人考试重点解析模拟试题

2026年土地登记代理人考试重点解析模拟试题考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）1.根据《民法典》规定，下列权利中，属于不动产物权的是（）。A.知识产权中的著作权B.债权C.宅基地使用权D.委托理财收益权2.我国不动产统一登记制度的目标是建立（）。A.多层级、独立运行的不动产登记体系B.以地方政府为主体的登记体制C.国家、省、市、县四级统一的不动产登记机构和信息平台D.以土地登记为主，房屋登记为辅的登记制度3.首次申请办理国有建设用地使用权出让登记，申请人应当提交的法定前置文件是（）。A.国有土地使用权出让合同B.建设用地规划许可证C.土地使用权出让金缴纳凭证D.建设项目开工报告4.某企业通过划拨方式取得土地使用权，现需转让该土地使用权。根据《城市房地产管理法》规定，下列说法正确的是（）。A.该企业可以直接转让，无需经过批准B.该企业转让时，必须符合划拨土地转让的条件，并经有批准权的人民政府批准C.该企业转让后，土地使用权性质必须改变为出让D.该企业转让时，受让人必须符合同一规划用途的要求5.土地登记的基本原则不包括（）。A.统一登记原则B.谁所有谁登记原则C.实地登记原则D.审查先行原则6.下列关于土地登记申请人的表述，错误的是（）。A.不动产权利人是指享有不动产权利的法人、非法人组织和个体工商户B.不动产权利人因权利消灭、权利人灭失等原因申请注销登记的，可由其继承人或者受遗赠人申请C.在不动产登记前，申请人可以为共同共有中的部分共有人D.代理人申请登记的，应当提供委托书和代理人的身份证明7.不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起（）个工作日内完成登记。A.5B.10C.15D.308.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权变动效力。该规定体现了预告登记的（）。A.牵引效力B.保全效力C.排他效力D.优先效力9.下列权利中，不得设定抵押的是（）。A.建设用地使用权B.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权C.正在建造的建筑物D.宅基地使用权10.根据规定，土地登记费由（）承担。A.国有资产管理部门B.不动产登记申请人和不动产登记机构协商C.不动产登记机构D.不动产登记申请人11.下列关于地籍调查的表述，错误的是（）。A.地籍调查是测定土地位置、权属、界址、面积和利用状况等工作B.地籍调查成果是办理不动产登记的基础C.地籍调查只需要调查宗地的界址点、界址线D.地籍调查应绘制宗地图12.不动产登记信息管理基础平台应当具备的功能不包括（）。A.信息采集与处理B.权籍调查与测量C.登记审批与登簿D.不动产评估13.土地使用权出让合同由（）签订。A.受让人与自然资源主管部门B.受让人与土地储备中心C.出让人与自然资源主管部门D.出让人与土地储备中心14.下列关于农村宅基地使用权登记的表述，正确的是（）。A.宅基地使用权登记必须以家庭为单位申请B.宅基地面积不得超过法定最高限额C.宅基地使用权可以单独转让给本集体经济组织以外的单位或个人D.申请宅基地使用权登记，不需要提供宅基地使用权证明15.下列关于土地权属争议处理的表述，错误的是（）。A.土地权属争议由县级以上人民政府处理B.当事人可以自知道或者应当知道权利受到侵害之日起一年内，向人民政府提出处理申请C.人民政府处理土地权属争议，应当对争议的事实和理由进行调查研究，并作出处理决定D.对人民政府的处理决定不服的，可以依法向人民法院提起诉讼，也可以申请行政复议16.不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项有错误的，应当（）。A.立即撤销该登记B.通知不动产权利人更正C.在不动产登记簿上更正，并记载更正事项D.重新进行登记17.下列关于更正登记的表述，正确的是（）。A.更正登记是因不动产登记簿记载错误，导致不动产登记结果与实际权利状况不符而进行的登记B.更正登记的申请人只能是原登记权利人C.更正登记不需要公示D.更正登记的效力不及原登记18.《不动产登记操作规范（试行）》由哪个部门制定？（）A.住房和城乡建设部B.自然资源部C.国土资源部D.国家发展和改革委员会19.不动产登记中，宗地是指（）。A.土地权属单元B.国有建设用地使用权单元C.宅基地使用权单元D.土地利用现状图上能表示的最小土地单元20.下列关于土地调查的表述，错误的是（）。A.土地调查是为了查清土地资源家底B.土地调查包括土地权属调查、土地利用现状调查和土地条件调查C.土地调查成果是不动产登记的重要依据D.土地调查只需要调查耕地和建设用地21.不动产登记申请材料不齐全或者不符合法定形式的，不动产登记机构应当（）。A.直接不予受理B.一次性告知申请人需要补正的全部内容C.要求申请人提供担保D.转交相关部门处理22.下列关于地役权的表述，错误的是（）。A.地役权是因用益物权而产生的一种用益物权B.地役权具有从属性C.地役权不得单独转让D.地役权消灭后，设立地役权的合同也失去效力23.下列关于不动产登记信息共享的表述，错误的是（）。A.不动产登记信息应当依法向社会公开B.国土空间规划、不动产登记、税务、金融机构等信息应当实现共享C.不动产登记信息只能供政府部门内部使用D.信息共享有利于提高不动产市场透明度24.临时用地使用期限一般不超过（）年。A.1B.2C.3D.525.下列关于土地征收的表述，错误的是（）。A.土地征收必须依法进行B.土地征收必须为了公共利益的需要C.土地征收可以针对农村集体土地和城市国有土地D.土地征收后，土地所有权发生转移26.下列关于土地储备的表述，错误的是（）。A.土地储备是指对依法征收的土地进行前期准备工作的行为B.土地储备可以增加土地供应C.土地储备可以提高土地利用效率D.土地储备中心是负责土地储备的具体实施机构27.不动产登记机构应当自不动产登记完毕之日起（）个工作日内，将不动产登记结果报送同级自然资源主管部门。A.3B.5C.7D.1028.下列关于不动产登记费的表述，正确的是（）。A.不动产登记费由不动产登记机构收取B.不动产登记费属于行政事业性收费C.不动产登记费的收费标准由国务院财政部门会同国务院价格主管部门规定D.不动产登记费可以全部上缴国库29.下列关于土地权利证书的表述，错误的是（）。A.土地权利证书是证明土地权利的凭证B.土地权利证书由不动产登记机构颁发C.土地权利证书分为权利证书和登记证明两种D.土地权利证书可以代替土地使用权证30.下列关于土地权属调查的表述，错误的是（）。A.土地权属调查是确定土地权利归属的工作B.土地权属调查应当核实土地权利人的身份和权利来源C.土地权属调查只需要调查土地权利人的名称D.土地权属调查应当绘制宗地草图31.不动产登记机构发现申请登记的不动产不符合法律规定的，应当（）。A.直接拒绝登记B.通知申请人补充材料或者更正申请C.举行听证会D.向公安机关报案32.下列关于不动产登记信息保密的表述，正确的是（）。A.不动产登记信息应当严格保密B.任何单位和个人不得非法查询、复制、转供不动产登记信息C.不动产登记信息可以作为商业秘密进行利用D.不动产登记信息的查询不受限制33.下列关于不动产登记代理的表述，错误的是（）。A.不动产登记代理人是依法取得执业资格，接受委托从事不动产登记代理业务的专业人员B.不动产登记代理人可以代理任何人进行不动产登记C.不动产登记代理人应当遵守法律、法规和职业道德规范D.不动产登记代理人不承担因代理行为产生的法律责任34.下列关于土地增值税的表述，错误的是（）。A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税B.土地增值税的税率为四级超率累进税率C.土地增值税的纳税人是在转让房地产所取得的收入减除规定项目后的余额D.土地增值税的征税对象是房地产的转让收入35.下列关于土地调查成果的表述，错误的是（）。A.土地调查成果是土地管理的科学依据B.土地调查成果应当定期更新C.土地调查成果只能用于政府决策D.土地调查成果是不动产登记的重要参考36.下列关于不动产登记簿的表述，错误的是（）。A.不动产登记簿是记载不动产权利状况的簿册B.不动产登记簿由不动产登记机构设立C.不动产登记簿应当永久保存D.不动产登记簿的修改不需要记载37.下列关于土地权利变更登记的表述，正确的是（）。A.土地权利变更登记是指土地权利发生转移的登记B.土地权利变更登记不需要提交原土地权利证书C.土地权利变更登记应当记载变更事项和变更日期D.土地权利变更登记只能由土地权利人本人申请38.下列关于不动产登记信息共享的表述，正确的是（）。A.不动产登记信息共享的范围仅限于政府部门之间B.不动产登记信息共享的方式只能是线下共享C.不动产登记信息共享应当保障信息安全D.不动产登记信息共享不需要任何限制39.下列关于土地登记代理机构的表述，错误的是（）。A.土地登记代理机构是依法设立，接受委托从事土地登记代理业务的中介组织B.土地登记代理机构可以从事营利性活动C.土地登记代理机构应当有自己的名称、组织机构和固定的办公场所D.土地登记代理机构不需要取得相应的资质40.下列关于土地登记费的表述，错误的是（）。A.土地登记费按照件收取B.土地登记费可以减免C.土地登记费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府规定D.土地登记费的上缴比例为50%二、多项选择题（每题2分，共60分。下列每题选项中，有两个或两个以上符合题意，全部选对得2分，部分选对得1分，有错选或不选的不得分）1.不动产物权的特征包括（）。A.物权法定性B.请求力C.对世性D.独立性E.随附性2.不动产统一登记制度的主要内容包括（）。A.统一登记机构B.统一登记职责C.统一登记簿册D.统一登记信息平台E.统一登记费用标准3.国有建设用地使用权出让的方式包括（）。A.拍卖B.招标C.协议D.挂牌E.转让4.土地登记的程序一般包括（）。A.受理申请B.审查申请C.登记注册D.核发证书E.公示5.预告登记的效力体现在（）。A.保全效力B.排他效力C.牵引效力D.优先效力E.强制效力6.可以设定抵押的土地使用权包括（）。A.建设用地使用权B.宅基地使用权C.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权D.正在建造的建筑物E.土地承包经营权7.不动产登记申请材料包括（）。A.不动产登记申请表B.不动产权利证书C.与不动产权利相关的证明材料D.委托书和代理人的身份证明E.缴纳登记费的凭证8.地籍调查的内容包括（）。A.土地权属调查B.土地利用现状调查C.土地条件调查D.界址点坐标测定E.界址线绘制9.土地使用权出让合同的主要内容包括（）。A.土地使用权出让金B.土地使用权出让年期C.土地用途D.土地使用条件E.违约责任10.农村宅基地使用权登记应当提交的材料包括（）。A.申请书B.宅基地使用权证明C.户籍证明D.宅基地使用权合同E.宗地图11.土地权属争议处理的原则包括（）。A.依法处理原则B.公平合理原则C.调解优先原则D.公开透明原则E.及时处理原则12.不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项有错误的，应当（）。A.在不动产登记簿上更正B.记载更正事项C.通知不动产权利人D.将更正事项记载于不动产登记公告E.向不动产权利人发放更正后的权利证书13.不动产登记信息管理基础平台应当具备的功能包括（）。A.信息采集与处理B.登记审批与登簿C.信息公示D.信息共享E.数据分析14.土地征收的补偿费用包括（）。A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物补偿费D.移植费E.农民社会保险费15.土地储备的方式包括（）。A.依法征收B.接收C.购买D.对集体土地进行征收E.置换16.不动产登记代理人的权利包括（）。A.代理委托人进行不动产登记B.获取代理费用C.了解委托人的不动产权利状况D.要求委托人提供真实、准确、完整的信息E.拒绝委托人提出的不合理要求17.土地增值税的纳税人包括（）。A.转让国有土地使用权的企业B.转让地上建筑物及其附着物的个人C.转让房地产的个体工商户D.转让房地产的国家机关E.转让房地产的事业单位18.土地调查的目的包括（）。A.查清土地资源家底B.为土地管理提供科学依据C.保护耕地资源D.促进土地节约集约利用E.完善不动产登记制度19.不动产登记簿的记载事项包括（）。A.不动产的坐落B.不动产的权利状况C.不动产的权利人D.不动产的权利来源E.不动产的权利限制20.土地权利变更登记的申请材料包括（）。A.变更后的土地权利证书B.变更登记申请表C.变更事项的证明材料D.委托书和代理人的身份证明E.原土地权利证书21.不动产登记信息共享的意义在于（）。A.提高不动产市场透明度B.降低交易成本C.提高政府管理效率D.促进房地产市场健康发展E.侵犯个人隐私22.土地登记代理机构应当履行的职责包括（）。A.接受委托从事土地登记代理业务B.向委托人提供土地登记相关咨询C.代为准备土地登记申请材料D.代理委托人办理土地登记手续E.负责土地登记费用的缴纳23.下列关于土地增值税的表述，正确的有（）。A.土地增值税的税率为四级超率累进税率B.土地增值税的纳税人是在转让房地产所取得的收入减除规定项目后的余额C.土地增值税的征税对象是房地产的转让收入D.土地增值税的纳税人应当自转让房地产合同签订之日起七日内向税务机关申报纳税E.土地增值税的纳税人应当自转让房地产合同签订之日起十日内向税务机关申报纳税24.土地调查成果的应用包括（）。A.土地规划B.土地管理C.土地保护D.土地整治E.不动产登记25.不动产登记机构应当履行的职责包括（）。A.受理不动产登记申请B.审查不动产登记申请C.登记不动产权利D.核发不动产权利证书E.维护不动产登记簿记载的正确性和完整性26.下列关于土地权利证书的表述，正确的有（）。A.土地权利证书是证明土地权利的凭证B.土地权利证书由不动产登记机构颁发C.土地权利证书分为权利证书和登记证明两种D.土地权利证书应当记载不动产的坐落、权利状况、权利人、权利来源等内容E.土地权利证书可以代替土地使用权证27.土地登记代理人的义务包括（）。A.遵守法律、法规和职业道德规范B.依法维护委托人的合法权益C.如实向委托人报告工作情况D.保守委托人的商业秘密E.私自转委托28.下列关于不动产登记信息保密的表述，正确的有（）。A.不动产登记信息应当严格保密B.任何单位和个人不得非法查询、复制、转供不动产登记信息C.不动产登记信息的查询应当遵守法律、法规的规定D.不动产登记信息的公开应当遵循公开、公平、公正的原则E.不动产登记信息的保密义务不适用于政府工作人员29.土地登记费可以减免的情形包括（）。A.依法由政府征收的土地B.因自然灾害等原因造成重大损失的C.军事设施用地D.社会福利机构用地E.个人住宅用地30.下列关于土地登记代理机构的表述，正确的有（）。A.土地登记代理机构是依法设立，接受委托从事土地登记代理业务的中介组织B.土地登记代理机构应当有自己的名称、组织机构和固定的办公场所C.土地登记代理机构应当取得相应的资质D.土地登记代理机构可以从事营利性活动E.土地登记代理机构应当接受相关主管部门的监督管理31.不动产登记簿的修改应当（）。A.由不动产登记机构办理B.记载修改事项和修改日期C.由不动产权利人申请D.进行公告E.更换不动产权利证书32.下列关于不动产登记信息共享的表述，正确的有（）。A.不动产登记信息共享的范围由国务院规定B.不动产登记信息共享的方式由国务院规定C.不动产登记信息共享应当保障信息安全D.不动产登记信息共享应当便于社会公众查询E.不动产登记信息共享不需要任何限制33.土地登记代理机构的工作人员应当（）。A.具有相应的专业知识B.遵守法律、法规和职业道德规范C.保守委托人的商业秘密D.如实向委托人报告工作情况E.私自转委托34.下列关于土地增值税的表述，正确的有（）。A.土地增值税的税率为四级超率累进税率B.土地增值税的纳税人是在转让房地产所取得的收入减除规定项目后的余额C.土地增值税的征税对象是房地产的转让收入D.土地增值税的纳税人应当自转让房地产合同签订之日起七日内向税务机关申报纳税E.土地增值税的纳税人应当自转让房地产合同签订之日起十日内向税务机关申报纳税35.土地调查成果的应用包括（）。A.土地规划B.土地管理C.土地保护D.土地整治E.不动产登记36.不动产登记机构发现申请登记的不动产不符合法律规定的，应当（）。A.通知申请人补充材料或者更正申请B.拒绝登记C.举行听证会D.向公安机关报案E.将情况通报相关部门37.下列关于土地登记代理的表述，正确的有（）。A.土地登记代理人是依法取得执业资格，接受委托从事土地登记代理业务的专业人员B.土地登记代理人可以代理任何人进行土地登记C.土地登记代理人应当遵守法律、法规和职业道德规范D.土地登记代理人不承担因代理行为产生的法律责任E.土地登记代理人应当接受相关主管部门的监督管理38.下列关于不动产登记信息的表述，正确的有（）。A.不动产登记信息是依法公开的B.不动产登记信息的查询应当遵守法律、法规的规定C.不动产登记信息的公开应当遵循公开、公平、公正的原则D.不动产登记信息的保密义务适用于所有单位和个人E.不动产登记信息的公开应当有利于保护个人隐私39.土地登记代理机构应当履行的职责包括（）。A.接受委托从事土地登记代理业务B.向委托人提供土地登记相关咨询C.代为准备土地登记申请材料D.代理委托人办理土地登记手续E.负责土地登记费用的缴纳40.下列关于土地登记费的表述，正确的有（）。A.土地登记费按照件收取B.土地登记费可以减免C.土地登记费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府规定D.土地登记费的上缴比例为50%E.土地登记费应当用于土地登记工作试卷答案一、单项选择题1.C2.C3.C4.B5.B6.C7.B8.B9.D10.D11.C12.D13.C14.B15.D16.C17.A18.B19.D20.D21.B22.A23.C24.B25.D26.D27.B28.B29.D30.C31.B32.B33.B34.C35.C36.D37.C38.C39.B40.D二、多项选择题1.ACD2.ABCDE3.ABCD4.ABCDE5.ABCD6.BD7.ABCDE8.ABCDE9.ABCDE10.ABCE11.ABCDE12.ABC13.ABCDE14.ABCD15.ABCD16.ABCDE17.ABC18.ABCDE19.ABCD20.ABCDE21.ABCD22.ABCD23.ABC24.ABCDE25.ABCDE26.ABCD27.ABCDE28.ABCD29.BCD30.ABCE31.ABD32.BCD33.ABCD34.ABC35.ABCDE36.AB37.ACE38.BCD39.ABCD40.AB解析一、单项选择题1.C【解析】不动产物权是指权利人依法对特定的不动产所享有的排他性权利，包括所有权、用益物权和担保物权。宅基地使用权属于用益物权，是权利人依法享有的在宅基地上建造、居住、使用的权利。著作权属于知识产权，债权属于请求权，委托理财收益权属于财产权，但都不属于不动产物权。2.C【解析】不动产统一登记制度的目标是建立国家、省、市、县四级统一的不动产登记机构和信息平台，实现不动产登记的“发证、登记、查询”一体化，形成统一、规范、高效的不动产登记体系。3.C【解析】根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》等规定，首次申请办理国有建设用地使用权出让登记，申请人应当提交国有土地使用权出让合同。出让合同是确定土地使用权出让条款、权利义务关系的重要文件，是办理出让登记的法定前置文件。4.B【解析】根据《城市房地产管理法》第四十五条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让人办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。因此，划拨土地转让必须符合一定条件并经批准，并非可以随意转让。5.B【解析】土地登记的基本原则包括：依法登记原则、自愿登记原则、实地登记原则、统一登记原则、保护权利人合法权益原则。谁所有谁登记原则是物权登记的一般原则，但不是土地登记特有的基本原则。6.C【解析】在不动产登记前，申请人应当是享有不动产权利的法人、非法人组织或自然人。共同共有中的部分共有人不能单独作为申请人申请登记，除非经过其他共有人的同意或者依法分割共有财产后单独享有权利。7.B【解析】根据《不动产登记暂行条例》第三十二条规定，不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起10个工作日内完成登记。8.B【解析】预告登记的保全效力是指预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权变动效力。这主要是为了保护预告登记权利人的优先购买权或优先受偿权。9.D【解析】根据《民法典》第三百九十九条和第四百一十四条以及相关规定，宅基地使用权不得抵押。建设用地使用权、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权、正在建造的建筑物可以设定抵押。10.D【解析】根据《不动产登记暂行条例》第三十八条规定，不动产登记费由申请人缴纳。11.C【解析】地籍调查是测定土地位置、权属、界址、面积和利用状况等工作，其成果是办理不动产登记的基础。地籍调查不仅要调查界址点、界址线，还要调查土地权利人、权利来源、权利状况等信息，并绘制宗地图、编写地籍调查表等。选项C的表述过于片面。12.D【解析】不动产登记信息管理基础平台应当具备信息采集与处理、登记审批与登簿、信息公示、信息共享、数据分析等功能，服务于不动产登记管理和市场交易。不动产评估属于专业服务机构的行为，不属于平台的功能范畴。13.C【解析】根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》等规定，土地使用权出让合同由出让人（通常是市、县人民政府土地管理部门）与受让人（土地使用权申请者）签订。14.B【解析】根据《土地管理法》第六十二条第二款规定，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此，宅基地面积有法定最高限额。15.D【解析】土地权属争议由县级以上人民政府处理。当事人可以自知道或者应当知道权利受到侵害之日起六十日内，向人民政府提出处理申请。人民政府处理土地权属争议，应当对争议的事实和理由进行调查，并作出处理决定。对人民政府的处理决定不服的，可以依法向人民法院提起诉讼；也可以依法申请行政复议。选项D表述错误，因为对处理决定不服的，可以提起诉讼或申请行政复议，并非“不能”提起任何法律救济。16.C【解析】根据《不动产登记操作规范（试行）》等规定，不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项有错误的，应当在不动产登记簿上更正，并记载更正事项。17.A【解析】更正登记是指因不动产登记簿记载错误，导致不动产登记结果与实际权利状况不符而进行的登记。更正登记旨在纠正错误登记，使登记簿记载恢复真实状态。更正登记的效力优先于原错误登记。18.B【解析】《不动产登记操作规范（试行）》由中华人民共和国住房和城乡建设部制定并发布。19.D【解析】宗地是指土地权属单元，是地籍管理的最小单元，也是不动产权利归属和界址范围的基本单元。宗地是在土地利用现状图上能表示的最小土地单元，但更准确地说，是土地权属单元在图上的表现形式。选项D的表述不够准确。20.D【解析】土地调查包括土地权属调查、土地利用现状调查和土地条件调查。土地调查不仅调查耕地和建设用地，还包括林地、草地、水域等所有类型的土地。21.B【解析】根据《不动产登记暂行条例》第二十九条规定，不动产登记申请材料不齐全或者不符合法定形式的，不动产登记机构应当当场或者在5个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。22.A【解析】地役权是用益物权，其设立以需役地的存在为前提，从属于需役地的所有权或用益物权。地役权不得单独转让，必须与需役地一起转让。地役权消灭后，设立地役权的合同可能仍然有效，但地役权本身不复存在。23.C【解析】不动产登记信息应当依法向社会公开，但涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私以及依法不予公开的信息除外。土地登记信息共享有利于提高不动产市场透明度，降低交易成本，促进房地产市场健康发展。24.B【解析】根据《土地管理法实施条例》第四十四条规定，临时使用土地期限一般不超过二年。25.D【解析】根据《土地管理法》第四十五条第二款规定，征收集体土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费，保障被征地农民的居住条件和生活条件。土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费，按照被征收土地的原用途确定。选项D表述错误，土地征收后，土地所有权发