2026年兰州购房合同（1篇）

2026年兰州购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：甘肃省兰州市____区____街道____小区____号楼____单元____室。

2、房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米，户型结构：____室____厅____卫。

3、房屋权属：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制，能够合法转让。甲方需提供房屋所有权证复印件及身份证明文件，乙方有权核实。

4、房屋现状：房屋现状为____（毛坯/简装/精装），附属设施包括：____。

二、交易价格及支付方式

1、房屋总价款：人民币____元整（大写：____元整），含税费及中介服务费____元。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币____元整，支付方式为____（现金/银行转账）。

（2）尾款：甲方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起____日内，向乙方支付剩余房款人民币____元整，支付方式为____。

3、税费承担：

（1）契税：由____方承担。

（2）个人所得税：由____方承担。

（3）增值税及附加税：由____方承担。

（4）其他税费：由____方承担。

三、房屋交接及交付标准

1、交房时间：甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常使用条件，水、电、燃气、暖气等附属设施应正常运行。

2、交付标准：

（1）房屋内部设施完好，无损坏或缺失。

（2）附属设施清单及验收记录作为本合同附件。

（3）甲方应向乙方提供房屋钥匙____套，并配合完成水、电、燃气、暖气等费用的过户手续。

3、交接流程：双方应共同进行房屋验收，签署《房屋交接确认书》，并结清相关费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其提供的房屋信息真实、合法，并有权要求乙方按时、足额支付房款。

2、甲方应按时交付房屋，并配合完成相关手续的办理。

3、甲方应保证房屋在交付前无任何债务或纠纷，否则由此产生的责任由甲方承担。

4、如甲方违反本合同约定，应按照本合同第五条承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房款，并按时接收房屋。

2、乙方应配合甲方完成相关手续的办理，并承担相应的税费。

3、如乙方违反本合同约定，应按照本合同第五条承担违约责任。

五、违约责任

1、若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照每日房价的____%向乙方支付违约金，违约金总额不超过房价的____%，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照每日逾期金额的____%向甲方支付违约金，违约金总额不超过房价的____%，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致房屋交接出现问题，甲方应负责修复并承担相关费用；如因乙方原因导致房屋无法正常使用，乙方应负责赔偿损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、仲裁：双方可另行签订仲裁协议，将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

七、其他事项

1、本合同附件包括：《房屋附属设施清单》、《房屋交接确认书》等，均为本合同不可分割的一部分。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，房管部门备案____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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