2026年住房重建合同（1篇）

2026年住房重建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供住房重建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、重建项目概况

1、重建房屋基本情况

甲方拟重建的房屋位于__________________，建筑面积约为____平方米，结构类型为____结构，原房屋建造于____年____月，因____原因需要重建。

2、重建方案

重建房屋的设计方案由____方提供，设计方案需符合国家相关建筑规范及甲方的要求，并经有关部门审批通过后方可实施。重建后的房屋用途为____，设计使用年限为____年。

3、重建范围

重建范围包括房屋主体结构、____、____等，具体重建项目明细详见附件一《重建工程量清单》。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供原房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明、原房屋建筑图纸等，并保证所提供资料的真实性和合法性。

2、甲方应积极配合乙方进行现场勘察、方案设计等工作，并就重建方案提供必要意见。

3、甲方应负责办理重建项目的相关审批手续，包括但不限于建筑许可、规划许可等，并承担由此产生的所有费用。

4、甲方应按照合同约定及时支付重建款项，并有权对乙方的施工进度、质量进行监督。

5、甲方应提供施工所需的场地及必要的施工条件，包括但不限于水电接入、临时设施搭建等，并承担相关费用。

6、如因甲方原因导致重建项目延期或发生其他问题，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑资质，并拥有实施重建项目的专业能力和经验。

2、乙方应根据合同约定及附件一《重建工程量清单》的内容进行施工，确保重建房屋的质量符合国家相关建筑规范及设计要求。

3、乙方应组建专业的施工团队，并负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全。

4、乙方应严格按照施工进度计划进行施工，并定期向甲方汇报施工进度。

5、乙方应负责重建项目的材料采购、施工、验收等全部工作，并承担由此产生的所有费用。

6、乙方应配合甲方及有关部门进行重建项目的验收工作，并承担验收不合格的整改责任。

三、工程价款及支付方式

1、重建工程总价款

本重建项目的总价款为人民币____元（大写：人民币____元整），该价款包含重建房屋主体结构、____、____等所有工程内容，并已包含所有税费。

2、支付方式

重建工程价款实行分期支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付总价款的____%即人民币____元（大写：人民币____元整）作为预付款，乙方收到预付款后开始施工。

（2）主体结构完工后，经甲方验收合格，甲方支付总价款的____%即人民币____元（大写：人民币____元整）。

（3）所有工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付总价款的____%即人民币____元（大写：人民币____元整）。

（4）剩余____%即人民币____元（大写：人民币____元整）作为质保金，自工程完工验收合格之日起____年内支付。

3、支付时间

甲方应在约定的支付时间前将款项支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后及时开具发票。

四、施工期限及延期

1、施工期限

本重建项目的施工期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____天。

2、延期

如因不可抗力或甲方原因导致施工延期，经双方协商一致，可适当延长施工期限。如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、质量保证及验收

1、质量保证

乙方承诺所重建的房屋质量符合国家相关建筑规范及设计要求，并承担保修责任。

2、验收

重建工程完工后，甲方应组织相关部门进行验收，验收合格后双方方可办理结算手续。如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止。

六、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金。

2、若乙方未按本合同约定完成重建任务，或重建房屋质量不符合国家相关建筑规范及设计要求，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3、如因乙方原因导致重建项目延期，每延期一日，乙方应按照总价款的万分之一向甲方支付违约金。

4、如因甲方原因导致重建项目延期，乙方应与甲方协商解决，并有权要求甲方支付相应的工程款项。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应立即停止施工，并采取措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方应协商是否继续履行合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：