厂房维修合作合同范本

厂房维修合作合同范本甲方（以下简称发包方）与乙方（以下简称承包方）经友好协商，就甲方厂房维修事宜达成如下协议，双方应共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：甲方厂房维修工程。1.2工程地点：甲方指定厂房地址。1.3工程内容：包括但不限于厂房墙面裂缝修补、屋顶防水处理、钢结构除锈刷漆、地面修复、水电线路改造、管道疏通及附属设施维修等具体内容。1.4承包方式：乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。二、工期2.1开工日期：本合同签订之日起____个日历日内开工。2.2竣工日期：全部工程完工并验收合格之日。2.3工期顺延：如遇下列情况之一，工期相应顺延，由乙方书面通知甲方确认：（1）甲方未按约定提供施工用水、用电接口的；（2）甲方变更施工内容或图纸导致工程量增加的；（3）不可抗力因素（如台风、暴雨、地震等）影响施工的；（4）甲方原因造成的其他延误。三、工程质量与验收3.1工程质量标准：乙方应严格按照国家现行建筑安装工程施工及验收规范、质量评定标准以及甲方提出的具体技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.2隐蔽工程验收：对于防水层、管线铺设等隐蔽工程，乙方在覆盖前应通知甲方进行验收，并做好记录和拍照留存，未经甲方验收合格，乙方不得进行下一道工序。3.3竣工验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后3日内组织验收，逾期不验收的，视为验收合格。四、工程造价与支付方式4.1工程总价款：本合同工程总价款为人民币（大写）________元整（¥________元）。此价格为固定总价，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及施工期间所有费用。4.2支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款。（1）第一期：合同签订后3日内，支付合同总价的30%作为预付款；（2）第二期：工程进度达到50%且主要材料进场后，支付合同总价的30%；（3）第三期：工程全部完工并经甲方初步验收合格后，支付合同总价的35%；（4）第四期：工程竣工验收合格并满质保期后，支付剩余5%作为质保金。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）负责协调施工期间厂区内的交通秩序，保障施工车辆进出便利；（2）负责提供施工所需的临时水电接入点，并承担相关费用；（3）对乙方的施工进度、工程质量、安全生产及文明施工进行监督检查；（4）按照合同约定及时支付工程款。5.2乙方权利与义务（1）严格按照施工图纸、技术规范及甲方要求组织施工，确保工程质量；（2）建立健全安全生产管理制度，落实安全防护措施，对施工人员进行安全教育；（3）施工过程中产生的建筑垃圾及废弃材料应及时清理并运出场外，做到“工完场清”；（4）未经甲方同意，不得擅自拆除厂房原有结构或改变房屋用途；（5）负责维修期间的成品保护，防止因施工造成甲方设备、产品或财产的损坏。六、安全生产与文明施工6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和规章，建立健全安全生产责任制，制定安全施工方案。6.2施工期间发生的人身伤亡事故或财产损失，均由乙方自行承担全部法律责任和经济赔偿责任。6.3乙方必须为施工人员购买意外伤害保险，费用由乙方自行承担。6.4施工过程中若因乙方原因导致第三方（包括但不限于甲方、周边居民、其他企业）的人身伤亡或财产损失，由乙方承担赔偿责任。七、违约责任7.1乙方违约：若乙方无故中途停工、延误工期或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，要求乙方退还已付款项，并赔偿甲方因此造成的直接损失。7.2甲方违约：若甲方无正当理由逾期支付工程款，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。八、质量保证期8.1本工程质保期为自竣工验收合格之日起计算。8.2具体质保期限如下：（1）防水工程、钢结构防腐刷漆质保期为5年；（2）电气线路、管道安装及其他一般维修项目质保期为1年。8.3质保期内，若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内派人维修，费用由乙方承担。因乙方原因导致维修产生额外费用的，甲方有权从质保金中扣除。九、保密条款9.1乙方在施工过程中及合同终止后，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密、技术资料及厂房内部管理信息。9.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工程转包或分包给第三方。十、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：_______