陈村租房合同

陈村租房合同房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有的坐落在佛山市顺德区陈村镇（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋具体地址为：__________________。1.2该房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。1.3房屋用途为：□居住□办公□商业□其他__________________。1.4甲方保证对出租房屋拥有合法的出租权利，无权转租或允许他人干扰乙方正常居住/经营。第二条租赁期限2.1租赁期共__________个月，甲方从__________年__________月__________日起将出租房屋交付乙方使用，至__________年__________月__________日收回。2.2租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金、押金及支付方式3.1该房屋每月租金为人民币（大写）__________________元整（¥__________）。3.2租金支付方式：□月付□季付□年付。3.3租金支付时间：应于每______月______日前支付当期租金。3.4押金：为保证乙方履行合同，乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________________元整（¥__________）。租赁期满，在乙方结清相关费用并经甲方确认房屋无损坏（自然损耗除外）后，甲方应将押金全额无息退还乙方。3.5物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用由______方承担。乙方应按期缴纳。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。4.2甲方应按约定时间交付房屋。4.3租赁期间，甲方不得随意干涉乙方的正常生活经营，不得单方面提高租金。4.4甲方应协助乙方办理居住证（如涉及流动人口登记）或工商注册登记手续（如需）。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按约定时间支付租金。5.2乙方在租赁期间，应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。5.3未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、装修方案或转租、转借承租房屋。5.4租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及各项杂费。5.5租赁期满或合同解除后，乙方应在约定时间内搬离房屋，并将房屋恢复原状（或按合同约定处理）。第六条房屋维修与养护6.1在租赁期内，属于房屋主体结构的质量问题（如墙体开裂、漏水严重等），由甲方负责维修并承担费用。6.2属于乙方使用不当或内部设施（如空调、热水器、家具家电等）损坏的，由乙方负责维修或更换。第七条合同的变更、解除与终止7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：（1）房屋因不可抗力导致完全损毁、灭失；（2）一方严重违约，致使合同无法履行。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：（1）擅自将房屋转租、转借的；（2）拖欠租金累计达______天的；（3）利用房屋进行违法活动的；（4）损坏房屋结构或附属设施，拒不赔偿的。第八条违约责任8.1甲方未按约定时间交付房屋，或乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的______%向对方支付违约金。8.2租赁期间，任何一方单方面解除合同，应向对方支付相当于______个月租金的违约金。8.3因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。8.4租赁期满，乙方逾期不搬离房屋的，甲方有权要求乙方按当日租金的______倍支付占用费，并有权采取必要措施收回房屋。第九条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，双方同意向房屋所在地（即佛山市顺德区陈村镇）人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字（盖章）之日起生效。出租方（签字/盖章）：___________