租房定金合同协议书模板

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甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：鉴于：

甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）欲出租，乙方有意承租该房屋。为了确保双方的权益，经友好协商，就乙方支付定金事宜达成如下协议：一、定金金额及支付方式乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），作为乙方承租该房屋的担保。

乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：二、定金的性质及用途本定金为立约定金，其目的在于确保双方在约定的期限内签订正式的房屋租赁合同。

若乙方按照本协议的约定与甲方签订正式的房屋租赁合同，则定金将抵作租金或押金的一部分。

若乙方违反本协议的约定，拒绝与甲方签订正式的房屋租赁合同，则定金不予退还。

若甲方违反本协议的约定，拒绝与乙方签订正式的房屋租赁合同，则甲方应双倍返还定金给乙方。三、房屋情况及租赁意向该房屋的建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。

双方初步约定的租赁期限为自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月人民币[X]元整（大写：[大写金额]），支付方式为[具体支付方式，如押一付三]。

租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费等费用由乙方承担。四、签订正式租赁合同的期限双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，签订正式的房屋租赁合同。

在签订正式租赁合同前，双方应就租赁条款进行充分协商，确保合同条款符合双方的意愿。五、违约责任若乙方未按照本协议的约定支付定金，则本协议自动失效，甲方有权将该房屋另行出租。

若乙方违反本协议的约定，拒绝与甲方签订正式的房屋租赁合同，则乙方无权要求返还定金。

若甲方违反本协议的约定，拒绝与乙方签订正式的房屋租赁合同，则甲方应双倍返还定金给乙方。

若一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月_

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