酒店布草间装修装饰合同

酒店布草间装修装饰合同甲方（发包方）：________酒店有限公司法定代表人：________地址：________乙方（承包方）：________装饰工程有限公司法定代表人：________地址：________第一条工程概况1.1工程名称：甲方酒店____层____区域布草间装修装饰工程1.2工程地点：甲方酒店指定布草间区域（具体位置见附件一《布草间装修范围示意图》）1.3工程内容：（1）墙面工程：基层铲除→防火耐擦洗乳胶漆涂刷（或瓷砖铺贴，防火等级≥B1级）→墙面1.8米高防水处理（与地面防水无缝衔接）；（2）地面工程：基层清理→防水卷材满铺（墙面翻边30cm）→48小时闭水试验（无渗漏）→防滑地砖铺贴（防滑等级≥B级，符合酒店卫生标准）；（3）吊顶工程：轻钢龙骨+防火石膏板吊顶（防火等级≥B1级）→防潮防爆LED灯具安装；（4）通风工程：轴流风机安装（换气次数≥15次/小时）→配套通风管道及防水出风口；（5）水电改造：防水插座（带IPX4级防水盒）铺设→防水电线穿管→烟感报警器（与酒店消防系统联动）安装→灭火器配置（2具/20㎡，符合GB50140规范）；（6）储物设施：定制不锈钢储物架（每层承重≥50kg，层间距≥30cm，304不锈钢防腐处理）；（7）其他：施工垃圾清运至酒店指定区域、场地清理至可直接使用状态。1.4承包范围：包工包料（含材料采购、运输、施工、安装、调试、验收），不含甲方自行采购的布草收纳箱。第二条合同价款及支付2.1合同总价：人民币____元（大写：____圆整），包含人工、材料、机械、管理、利润、税费及施工期间所有费用，除书面设计变更外不作调整。2.2价款调整：仅当甲方提出书面设计变更、工程量增减时，双方签订《工程变更签证单》，调整部分按实结算（材料按市场价，人工按当地定额）。2.3付款方式：（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价20%（____元）；（2）隐蔽工程款：水电、防水隐蔽工程验收合格（见附件二《隐蔽工程验收单》）后5个工作日内，支付30%（____元）；（3）中期验收款：墙面、地面、吊顶完成，通风/水电管线铺设完毕后5个工作日内，支付30%（____元）；（4）竣工验收款：整体验收合格、乙方提交完整竣工资料后5个工作日内，支付15%（____元）；（5）质保金：合同总价5%（____元），自竣工验收合格满1年无质量问题后5个工作日内无息支付。2.4付款凭证：乙方每次收款需提供等额合法增值税发票，甲方凭发票及验收单付款。第三条工期3.1开工日期：____年____月____日（以甲方书面通知为准）；3.2竣工日期：____年____月____日；3.3总工期：____日历天（含节假日）；3.4工期顺延：因下列原因延误，工期顺延（乙方24小时内提交书面报告，甲方3日内确认）：（1）甲方未按时提供清空的施工场地、确认图纸；（2）甲方设计变更导致工程量增加；（3）不可抗力（地震、台风、政府指令等）；（4）酒店其他施工单位交叉作业影响。3.5工期违约：乙方逾期竣工，每逾期1天支付合同总价万分之五违约金；逾期超10天，甲方有权解除合同，乙方退还已收款并赔偿重新招标费、酒店运营损失。第四条双方责任4.1甲方责任：（1）开工前3日内清空布草间物品、提供确认后的施工图纸；（2）协调酒店水电接驳、电梯使用、夜间施工许可（22:00前结束）；（3）3日内确认乙方提交的材料样品、施工方案，逾期视为认可；（4）按约定组织各阶段验收、付款。4.2乙方责任：（1）严格按甲方确认图纸、国家规范施工（GB50210、GB50222等）；（2）材料进场前提供样品+防火/防水检测报告，甲方验收合格后方可使用；（3）施工期间佩戴安全帽、设置警示标识，不得损坏酒店公共设施；（4）承担施工安全事故责任（含人员伤亡、财产损失），购买施工意外险；（5）竣工后清理场地，确保布草间无施工垃圾、符合卫生要求；（6）质保期内按约定维修。第五条材料设备供应5.1乙方采购材料：品牌、规格见附件四《材料清单》，甲方确认后不得擅自更换，更换需书面申请并经甲方同意；5.2甲方提供材料：无（如需另行约定）；5.3材料验收：进场时乙方通知甲方，甲方3日内验收，不合格材料24小时内退场更换，延误工期由乙方承担。第六条质量验收6.1验收标准：符合国家规范及布草间防水、防火、防滑、通风、储物承重等特殊要求；6.2验收程序：（1）隐蔽工程验收：水电、防水完成后，乙方通知甲方2日内验收，合格后方可下道工序；（2）中期验收：墙面、地面、吊顶完成后，甲方3日内验收；（3）竣工验收：乙方提交竣工报告+资料（施工记录、检测报告等），甲方7日内组织验收，需单独测试防水（24小时闭水）、通风换气次数、储物架承重（加载50kg/层）；6.3返工责任：验收不合格，乙方5日内返工，费用自行承担，延误工期按3.5条处理。第七条质保期及保修7.1质保期：防水工程5年，其他工程2年（自竣工验收合格之日起算）；7.2保修义务：质保期内出现质量问题，乙方24小时内到场，48小时内修复（漏水等紧急情况立即到场），免费维修（含材料、人工）；7.3非质保范围：甲方使用不当、外力损坏、不可抗力导致的问题，乙方有偿维修。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）逾期付款，每逾期1天支付应付款万分之五违约金；逾期超10天，乙方有权停工，损失由甲方承担；（2）未按时提供场地/确认图纸，赔偿乙方窝工损失（人工日单价×窝工人数×天数）。8.2乙方违约：（1）材料不合格/未按图施工，甲方有权要求更换/返工，费用自行承担，延误工期按3.5条处理；（2）施工安全事故，承担全部责任及费用；（3）质保期内未按时维修，甲方委托第三方维修，费用从质保金扣除，不足部分乙方补足。第九条争议解决因本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1附件效力：本合同附件（示意图、验收单、材料清单等）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；10.2设计变更：甲方需出具书面《工程变更签证单》，双方签字盖章后生效；10.3合同生效：自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份；10.4不可抗力：事件发生后双方及时通知对方并提供证明，协商解决。甲方（盖章）：________酒店有限公司法定代表人（签字）：________日期