酒店会议室装修施工合同

酒店会议室装修施工合同甲方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]资质等级：[装修施工资质等级]资质证书编号：[资质证书编号]鉴于：甲方拟对其经营的[酒店名称]内[会议室具体位置，如：3楼多功能会议室]进行装修改造，乙方具备相应施工资质及能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[酒店名称]会议室装修工程2.工程地点：[酒店具体地址]内指定会议室3.工程范围：（1）拆除工程：拆除原有墙面装饰层、地面（含地砖/地板）、吊顶、门窗及旧水电管线（不含甲方保留的会议设备）；（2）墙面工程：基层找平→隔音层铺设（符合《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010，隔音量≥45dB）→乳胶漆涂刷（甲方确认品牌：[品牌名]，环保等级E1级）→局部木饰面安装（甲方确认材质：[材质如：胡桃木饰面]）；（3）地面工程：基层清理→防水处理（卫生间区域，符合GB50208-2011）→找平→强化复合地板铺设（甲方确认品牌：[品牌名]，耐磨转数≥6000转）→大理石门槛石安装（甲方确认规格：[如：800×150mm]）；（4）吊顶工程：轻钢龙骨（国标）→石膏板封面（国标）→局部铝扣板吊顶（卫生间/设备间，甲方确认品牌：[品牌名]）→筒灯/射灯/吊灯安装（甲方确认款式及数量）；（5）水电工程：强电（国标电线，负荷满足会议室最大用电需求，含开关插座[数量]个，品牌：[品牌名]）→弱电（网络/电话/音响布线，符合酒店弱电规范）→给排水改造（卫生间区域，含洁具安装[洁具品牌]）；（6）会议系统配套：投影仪/幕布/音响设备布线（甲方单独采购设备，乙方负责安装调试）；（7）其他：施工垃圾清运至物业指定地点、成品保护（竣工验收前）。4.工期：开工日期：[具体日期]；竣工日期：[具体日期]；总工期[XX]天。工期顺延仅适用于以下情形（需甲方现场代表书面确认）：（1）甲方未按时提供施工场地/确认图纸；（2）甲方提出设计变更导致工程量增加；（3）不可抗力（地震、洪水、政府管控等）；（4）第三方原因（如物业停水停电）导致停工累计超过8小时/天。二、合同价款及付款方式1.合同总价：人民币[XX]元（大写：[XX]），为固定总价（含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、垃圾清运费、成品保护费；不含甲方单独采购的投影仪、音响等设备）。2.风险范围：材料价格波动、人工成本变化、市场因素等均包含在固定总价内，不再调整；仅因甲方设计变更导致工程量增减的，按双方确认的变更单调整价款。3.付款方式：（1）预付款：合同生效后7个工作日内，甲方支付总价20%（[XX]元），乙方需提供等额增值税发票；（2）进度款1：完成墙面基层+吊顶龙骨安装，经甲方现场代表验收合格后7个工作日内，支付总价30%（[XX]元）；（3）进度款2：完成墙面/地面/吊顶施工+水电隐蔽工程，验收合格后7个工作日内，支付总价25%（[XX]元）；（4）竣工款：工程竣工验收合格+乙方提交完整竣工资料（竣工图、验收报告、材料合格证等）后15个工作日内，支付总价20%（[XX]元）；（5）质保金：剩余5%（[XX]元），质保期届满后10个工作日内无息返还。三、双方责任（一）甲方责任1.开工前7天内提供施工场地（含水电接驳点、垃圾清运点），协调物业办理施工许可；2.开工前10天内提供经确认的施工图纸及技术要求；3.指派[姓名]为现场代表，负责工程量确认、验收、协调物业等，书面确认有效；4.按约定支付价款，逾期付款需承担违约责任；5.收到竣工验收申请后7个工作日内组织验收。（二）乙方责任1.按图纸及国家规范（GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》）施工，确保质量合格；2.施工材料需经甲方现场代表确认品牌/规格后进场，严禁使用不合格材料；3.购买施工人员意外伤害保险，施工期间安全事故由乙方承担全部责任；4.每日清理现场，垃圾清运至物业指定地点；5.成品保护至竣工验收，损坏需无偿修复；6.配合甲方办理消防验收（提供施工资料，若因乙方施工不符合消防规范导致验收不合格，乙方承担整改费用及逾期责任）；7.质保期内免费维修，接到通知后24小时响应、48小时到场（紧急情况12小时到场）。四、工程变更1.甲方提出变更需出具书面变更单，乙方3个工作日内提交报价及工期调整方案，双方确认后签订补充协议；2.乙方擅自变更设计的，甲方有权要求返工，费用自担，工期不予顺延；3.变更导致工程量减少的，相应扣减合同价款。五、工程验收1.隐蔽工程验收：水电/吊顶龙骨等隐蔽工程完成后，乙方提前24小时通知甲方，验收合格后方可进入下道工序；2.竣工验收：乙方提交验收申请及资料后，甲方7个工作日内组织验收：-合格：签署《竣工验收报告》，工程移交甲方；-不合格：乙方10个工作日内整改，重新验收，逾期整改按逾期竣工追责。六、违约责任1.甲方逾期付款：每逾期1天，按应付未付款的万分之五支付违约金；逾期超30天，乙方有权暂停施工，工期顺延，甲方承担停工损失；2.乙方逾期竣工：每逾期1天，按总价万分之五支付违约金；逾期超15天，甲方有权解除合同，乙方退还已收款项+按总价10%支付违约金；3.质量不合格：乙方10个工作日内无偿返工，逾期按逾期竣工追责；4.擅自转包/分包：甲方有权解除合同，乙方退还已收款项+按总价15%支付违约金；5.使用不合格材料：甲方有权要求更换，费用自担+按不合格材料价值2倍支付违约金。七、质保期及质保责任1.质保期：水电工程2年、装修工程2年、防水工程5年（自竣工验收合格之日起算）；2.质保期内，乙方未按约定维修的，甲方可委托第三方，费用从质保金中扣除（不足部分乙方补足）。八、不可抗力及争议解决1.不可抗力（地震、洪水、政府管控等）：乙方立即通知甲方，提供证明文件，工期顺延，双方各自承担损失；2.争议：协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。九、其他1.本合同附件（施工图纸、材料清单、报价单等）为本合同组成部分，与本合同具有同等