酒店消防配套装修合同

酒店消防配套装修合同甲方：XX酒店有限公司住所地：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX乙方：XX消防工程有限公司住所地：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX一、工程概况1.工程名称：酒店消防配套装修工程2.工程地点：甲方酒店经营地址（XX市XX区XX路XX号）3.工程内容：（1）火灾自动报警系统：更换老旧探测器、手动报警按钮，增设区域报警控制器，更新联动控制模块；（2）自动喷水灭火系统：增设缺失喷淋头，更换老化管道，调试喷淋泵控制柜；（3）消火栓系统：更换损坏消火栓箱、水枪水带，增设减压稳压阀，调试消火栓泵；（4）应急照明及疏散指示：更换全部应急灯、疏散指示灯，调整指示方向至符合规范；（5）防火分隔：调整防火卷帘，更换防火门/窗，确保防火分区面积达标；（6）消防通道：优化疏散宽度，清除障碍物，设置清晰标识；（7）消防控制室：升级监控设备，更换主机，确保与消防部门联网正常。4.承包方式：包工包料（含材料采购、施工安装、系统调试）5.质量标准：符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）、《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019等国家及地方消防规范，通过消防部门专项验收。二、工期1.开工日期：暂定XXXX年XX月XX日（以甲方书面开工通知为准）2.竣工日期：XXXX年XX月XX日（总日历天数XX天）3.工期顺延情形：（1）甲方未按时提供施工场地、水电接口，每逾期1日顺延1日；（2）甲方提出设计变更，顺延天数按双方确认的《工程变更签证单》计算；（3）甲方逾期付款导致乙方停工，顺延天数为停工天数；（4）酒店营业需要暂停施工，顺延天数为暂停天数；（5）不可抗力（地震、政府指令等），顺延天数为影响天数。三、工程价款及支付1.合同总价：人民币XX元（大写：XX圆整）2.价款组成：材料费XX元、人工费XX元、设备费XX元、管理费XX元、利润XX元、税金XX元3.价款调整：（1）设计变更/工程量增减：按《工程变更签证单》（双方项目经理签字+公章）调整；（2）主要材料（探测器、防火门等）价格波动超±5%：按实际采购价调整；（3）新增项目：签订补充协议明确价款及工期。4.支付方式：银行转账，乙方收款前提供等额增值税发票5.支付节点：（1）预付款：合同签订后7日内，支付合同总价20%（XX元）；（2）进度款1：完成50%工程量（报警/喷淋主体安装）+甲方验收合格，7日内支付至50%；（3）进度款2：工程完工+甲方初步验收合格，7日内支付至80%；（4）结算款：消防验收合格后15日内，双方结算后7日内支付至95%；（5）质保金：结算总价5%，质保期满24个月后15日内无息支付。四、双方责任（一）甲方责任1.开工前7日内提供施工场地（清空障碍物）、水电接口（水电费甲方承担）；2.协调酒店各部门配合施工，提供现有消防系统图纸、设备清单；3.组织图纸会审、现场交底，审批乙方施工方案；4.按约定支付工程款，办理施工人员出入证、夜间施工审批；5.隐蔽工程/中间验收：接到通知24小时内到场，逾期视为合格；6.负责向消防部门申请专项验收，乙方配合提供资料。（二）乙方责任1.具备消防设施工程专业承包二级及以上资质，提供资质复印件（盖公章）；2.开工前5日内提交施工组织设计、动火作业/临时用电方案，经甲方审批后施工；3.采购消防认证材料（提供合格证、消防产品身份信息标志），进场前甲方验收；4.施工时间避开酒店营业时间（8:00-22:00），噪音作业需提前1日通知甲方；5.办理施工人员意外伤害保险（每人保额≥100万元），承担施工安全事故责任；6.配合消防验收，提供完整资料（竣工图、隐蔽记录、调试报告等）；7.施工区域每日清理垃圾，完工后场地清理至酒店要求。五、工程验收1.隐蔽工程验收：每道工序（管道/布线）完成后，乙方提前24小时通知甲方，验收合格签字后方可进入下道工序；2.中间验收：分阶段（报警布线、喷淋安装等）验收，甲方3日内组织；3.竣工验收：（1）乙方提交竣工报告及资料，甲方7日内初步验收；（2）初步验收合格后，甲方10日内申请消防专项验收，乙方配合；4.验收不合格处理：（1）初步验收不合格：乙方7日内整改，费用自担，工期不顺延；（2）消防验收不合格：乙方立即整改，每逾期1日按合同总价0.5‰付违约金；逾期30日未通过，甲方有权解除合同，乙方返还已付款+承担10%违约金+赔偿营业损失。六、质量保修1.质保期：消防验收合格之日起24个月；2.保修范围：施工质量问题（安装不当、材料不合格）导致的故障；3.保修响应：（1）一般故障：2小时到场，24小时修复；（2）紧急故障（系统失效）：1小时到场，12小时修复；（3）无法现场修复：提供备用设备临时替代；4.非保修情形：甲方使用不当、外力损坏、不可抗力，乙方维修收取合理费用（需甲方确认）。七、违约责任1.甲方逾期付款：每逾期1日按应付未付金额0.5‰付违约金；逾期30日，乙方有权停工+顺延工期；逾期60日，乙方有权解除合同，甲方承担10%违约金+赔偿损失；2.乙方逾期竣工：每逾期1日按合同总价0.5‰付违约金；逾期15日，甲方有权解除合同，乙方返还已付款+承担15%违约金+赔偿营业损失；3.乙方资质不符：甲方有权解除合同，乙方返还已付款+承担20%违约金+赔偿损失；4.乙方材料不合格：3日内更换，费用自担；逾期未换，甲方有权解除合同，乙方承担5%违约金；5.乙方保修响应延迟：一般故障每逾期1小时付100元，紧急故障每逾期1小时付500元，逾期修复按0.3‰/日付违约金。八、争议解决本合同争议先协商，协商不成向工程所在地（XX市XX区）人民法院提起诉讼。九、其他1.合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，签字盖章后生效；2.附件（施工图纸、材料确认单、资质复印件等）与本合同具有同等效力；3.保密义务：双方对合同内容、酒店商业信息保密，期限为合同