室友合租协议范本合同

室友合租协议范本合同甲方（房东）：_________，身份证号码：_________乙方（租客1）：_________，身份证号码：_________丙方（租客2）：_________，身份证号码：_________丁方（租客3）：_________，身份证号码：_________（以下根据实际情况增减租客）鉴于甲方拥有位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/大厦）_________（楼号/单元号）_________（房间号）的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积约为_________平方米。乙方、丙方、丁方（及所有其他租客）有意承租该房屋居住。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙丙丁各方在平等、自愿、协商一致的基础上，就合租该房屋事宜达成以下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况该房屋位于_________，房屋类型为_________（如：公寓、单间等），建筑面积约为_________平方米。房屋现状详见本协议附件（若有）或双方确认的房屋交接清单。第二条合租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.总租金为人民币_________元（大写：_________元整），由乙方、丙方、丁方（及所有其他租客）共同分摊。3.租金分摊方式约定如下：乙方承担_________%，丙方承担_________%，丁方承担_________%（其他租客按相应比例承担），或约定为按居住面积比例分摊，具体比例为：乙方_________%，丙方_________%，丁方_________%（其他租客按相应比例承担）。本协议生效后，各租客应按约定比例向甲方指定的_________（姓名/名称）支付相应份额的租金。4.支付时间：每_________月支付一次，首期租金应于_________年_________月_________日前支付，之后每期租金应于上一期租金到期前_________日内支付。5.逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________‰向甲方支付违约金。第四条水电燃气等费用1.该房屋的水、电、燃气、网络、有线电视等费用由乙方、丙方、丁方（及所有其他租客）根据实际使用情况共同承担。2.水、电、燃气费用的分摊方式约定如下：_________（例如：按实际用量计量，由各租客自行到物业缴纳后分摊，或由甲乙丙丁方共同到物业缴纳）。3.网络、有线电视费用的分摊方式约定如下：_________（例如：按实际用量计量，由各租客自行到服务商缴纳，或由甲乙丙丁方共同承担）。4.各项费用应于每月_________日前缴清，逾期缴纳的，应承担相应违约责任或额外费用。第五条房屋使用及维护1.各租客应合理使用该房屋及其附属设施、设备。因个人使用不当造成房屋或设施、设备损坏的，由责任方负责修复或赔偿。2.甲方负责房屋主体结构及房屋交付时处于正常使用状态的固定设施、设备的维修。维修费用由甲方承担。3.公共区域（包括但不限于厨房、卫生间、走廊、客厅等）的日常清洁卫生，约定由_________（例如：各租客轮流负责、指定专人负责、定期请家政公司打扫）。4.各租客不得擅自改变房屋结构、拆改水电线路、安装影响房屋结构的设施等。如确需改造，须事先征得甲方书面同意。5.房屋内禁止存放易燃、易爆、有毒等危险物品。禁止饲养宠物（如需饲养，需事先征得所有租客书面同意，并遵守相关规定）。6.各租客应爱惜房屋及其设施，保持房屋整洁。第六条押金1.为保证履行本协议项下的义务，乙方、丙方、丁方（及所有其他租客）应于本协议签订之日向甲方支付押金，总额为人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金用于担保各租客履行本协议约定的各项义务。协议期满，房屋设施完好、费用结清且无其他违约情形的，甲方应在协议期满后_________日内将押金无息退还给各租客。如有损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用或赔偿，不足部分有权向责任方追偿。第七条合租室友内部关系1.各租客应相互尊重，相互谅解，共同维护良好的居住环境，避免噪音扰民，合理使用公共区域。2.各租客对因自身原因（包括但不限于违反法律法规、违反本协议约定、个人行为不当等）造成的人身伤害或财产损失，自行承担责任。因个人原因给其他租客或第三方造成损失的，责任方应予以赔偿。3.如因本协议未明确约定的事项产生争议，甲乙丙丁各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条提前终止协议1.除法律规定或本协议另有约定外，任何一方单方面提前终止本协议，应提前_________个月书面通知其他各方，并承担相应的违约责任。违约责任可约定为：支付相当于_________个月租金的违约金，或按已付租金的一定比例退还。2.提前终止时，应结清所有应付费用，并配合进行房屋及物品的检查和交接。第九条其他约定1.本协议未尽事宜，可由甲乙丙丁各方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议项下的通知、文件等应送达至本协议首部列明的地址或指定的其他联系方式。3.本协议自甲乙丙丁各方签字或盖章之日起生效。4.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，丙方执_________份，丁方执_________份（及所有其他租客各执一份）