2026年商超场地合同（1篇）

2026年商超场地合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供商超场地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物为甲方所有的位于__________________的商超场地，具体包括__________________（如：货架区、促销区、自有品牌区等），场地面积约为_______平方米，具体以双方实测为准。

2、租赁场地现状：乙方确认在签订本合同前已对租赁场地进行充分考察，了解场地现状，包括但不限于设施设备、装修情况、附属设施等，并同意以现状承租。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如甲方继续出租该场地，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、如甲方不再继续出租该场地，应在租赁期满后_______日内将场地恢复至可使用状态，并交付乙方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁场地租金为每月_______元人民币（大写：__________________元整），含税。租金按_______方式支付，即每_______个月支付一次，首期租金于____年____月____日支付，最后一期租金于____年____月____日支付。

2、支付方式：乙方应于每期租金支付日前_______日内将租金支付至甲方指定银行账户。甲方收款后应向乙方开具等额发票。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币_______元（大写：__________________元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用途：包括但不限于乙方未按时支付租金、违反本合同约定造成甲方损失的赔偿等。

3、押金退还：租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有应付费用后_______日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及押金。

2、甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规的要求，并具备商超经营的基本条件。

3、甲方应按时向乙方提供租赁场地，并保证场地在租赁期间能够正常使用。

4、甲方应配合乙方办理相关证照手续，包括但不限于营业执照、消防安全证明等。

5、租赁期间，甲方不得擅自改变租赁场地的用途，如确需改变，应提前_______个月书面通知乙方，并征得乙方同意。

6、甲方应负责租赁场地的日常物业管理，包括但不限于水电费、物业费等，并确保相关费用的正常缴纳。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定使用租赁场地进行商超经营活动。

2、乙方应按照本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

3、乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的原有结构或用途，如确需改造，应事先征得甲方书面同意，并承担所有改造费用。

4、乙方应自行负责租赁场地的安全防范工作，包括但不限于防火、防盗等，并承担因自身原因造成的安全责任。

5、乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定，不得在租赁场地从事违法活动。

6、乙方应保持租赁场地的整洁卫生，不得在场地内堆放杂物或垃圾，并按时清理垃圾。

7、租赁期间，乙方应自行负责租赁场地的装修、改造等事宜，并承担所有相关费用。

六、场地使用及管理

1、乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自转租、转借或分租租赁场地。

2、乙方应自行负责租赁场地的装修、改造等事宜，并确保所有装修、改造工程符合国家相关法律法规的要求。

3、乙方应自行负责租赁场地的设备设施的维护、保养，并承担所有相关费用。

4、乙方应自行负责租赁场地的水电费、物业管理费等费用的缴纳。

5、乙方应遵守甲方的管理规定，包括但不限于营业时间、促销活动等，并事先征得甲方书面同意。

七、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担所有因此给甲方造成的损失。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

4、若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地的用途，甲方有权单方解除合同，并要求乙方恢复原状，并承担所有因此给甲方造成的损失。

5、若乙方在租赁期间造成租赁场地损坏，应负责修复或赔偿，并承担所有因此给甲方造成的损失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：