房地产开发合同模板合同三篇

房地产开发合同模板合同三篇篇一合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（以下简称“开发商”）：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（以下简称“买受人”）：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方是具备房地产开发资质的法人，拥有合法的土地使用权，拟开发位于_______的住宅项目。2.乙方有意向购买甲方开发的上述住宅项目中的_______套住宅。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目基本情况1.1项目名称：_______住宅项目1.2项目地址：_______1.3项目用地性质：_______1.4项目规划建筑面积：_______平方米1.5项目容积率：_______1.6项目绿化率：_______第二条买卖双方的权利义务2.1开发商的权利和义务：2.1.1按照国家有关法律法规和合同约定，开发建设_______住宅项目。2.1.2按时交付符合合同约定条件的住宅。2.1.3负责办理住宅项目的土地使用权、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等手续。2.1.4在合同约定的交付期限内，向乙方交付合格的住宅。2.1.5在交付住宅时，向乙方提供住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2.2买受人的权利和义务：2.2.1按时支付购房款。2.2.2遵守物业管理规定，合理使用住宅。2.2.3在交付住宅时，按照合同约定进行验收。2.2.4按时缴纳物业管理费等相关费用。第三条购房款及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：3.1.1首付款：合同签订之日起_______个工作日内，支付购房款的_______%。3.1.2首次付款后，根据开发商的付款计划，在规定的时间内支付剩余购房款。3.1.3乙方应在合同约定的交付期限内支付全部购房款。3.2付款方式：现金、银行转账或其他双方约定的支付方式。第四条交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将符合合同约定条件的住宅交付给乙方。4.2乙方应在接到甲方交付通知后_______个工作日内，对住宅进行验收。4.3验收合格后，双方签署《住宅交付确认书》。4.4如因甲方原因导致乙方无法按时验收，甲方应承担违约责任。第五条违约责任5.1甲方违约：5.1.1未能按时交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。5.1.2交付的住宅不符合合同约定的，应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约：5.2.1未能按时支付购房款的，应向甲方支付_______元的违约金。5.2.2非因甲方原因导致无法按时验收的，应承担相应的责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________篇二合同编号：_______签订日期：_______甲方（以下简称“开发商”）：_______法定名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______乙方（以下简称“买受人”）：_______法定名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方依法取得土地使用权，具备房地产开发资质，拟开发位于_______的住宅项目。2.乙方有意向购买甲方开发的上述住宅项目中的_______套住宅。3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1项目名称：_______住宅项目1.2项目地址：_______1.3土地使用权证号：_______1.4容积率：_______1.5绿化率：_______1.6项目总建筑面积：_______平方米1.7乙方购买的住宅套数：_______套1.8住宅面积：_______平方米第二条房屋买卖价格及付款方式2.1买卖价格：_______元人民币，每平方米_______元。2.2付款方式：2.2.1首付款：合同签订之日起_______个工作日内，支付购房款的_______%。2.2.2首次付款后，根据甲方提供的付款计划，分_______期支付剩余购房款。2.2.3最后一期付款应在房屋交付前_______个工作日内完成。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在_______年_______月_______日前将符合合同约定的房屋交付给乙方。3.2交付的房屋应具备以下条件：3.2.1土地使用权已办理完毕，且无任何权属争议。3.2.2建筑工程已竣工，并取得建设工程竣工验收备案证明。3.2.3房屋内部装修及配套设施符合合同约定。3.3乙方应在接到交付通知后_______个工作日内对房屋进行验收。3.4验收合格后，双方签署《房屋交付验收确认书》。第四条违约责任4.1甲方违约：4.1.1未能按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。4.1.2交付的房屋不符合合同约定的，应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方违约：4.2.1未能按时支付购房款的，应向甲方支付_______元的违约金。4.2.2非因甲方原因导致无法按时验收的，应承担相应的责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________篇三合同编号：_______签订日期：_______甲方（房地产开发企业）：_______法定名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（购房人）：_______法定名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方依法取得土地使用权，具备房地产开发资质，开发位于_______的住宅项目。2.乙方有意向购买甲方开发的上述住宅项目中的_______套住宅。3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1项目名称：_______住宅项目1.2项目地址：_______1.3土地使用权证号：_______1.4容积率：_______1.5绿化率：_______1.6项目总建筑面积：_______平方米1.7乙方购买的住宅套数：_______套1.8住宅面积：_______平方米第二条房屋买卖价格及付款方式2.1买卖价格：_______元人民币。2.2付款方式：2.2.1首付款：合同签订之日起_______个工作日内，支付购房款的_______%。2.2.2分期付款：-第一次付款：_______元，于_______前支付。-第二次付款：_______元，于_______前支付。-以此类推。2.2.3最后一期付款应在房屋交付前_______个工作日内完成。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在_______年_______月_______日前将符合合同约定的房屋交付给乙方。3.2交付的房屋应具备以下条件：3.2.1土地使用权已办理完毕，且无任何权属争议。3.2.2建筑工程已竣工，并取得建设工程竣工验收备案证明。3.2.3房屋内部装修及配套设施符合合同约定。3.3乙方应在接到交付通知后_______个工作日内对房屋进行验收。3.4验收合格后，双方签署《房屋交付验收确认书》。第四条违约责任4.1甲方违约：4.1.1未能按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。4.1.2交付的房屋不符合合同约定的，应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方违约：4.2.1未能按时支付购房款的，应向甲方支付_______元的违约金。4.2.2非因甲方原因导致无法按时验收的，应承担相应的责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程