2026年租山坡合同（1篇）

2026年租山坡合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供山坡租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物：甲方将其合法拥有的位于__________________的山坡（以下简称“租赁地块”）出租给乙方使用。租赁地块的具体范围以甲方提供的土地使用权证或相关权属证明文件为准。

2、租赁地块面积：__________________平方米，四至界限为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

3、租赁地块现状：租赁地块现状为__________________（如荒山、林地、未开发土地等），地表现有__________________（如树木、建筑物、构筑物等）由__________________承担处理责任。

二、租赁用途

1、租赁地块仅限用于__________________（如农业种植、养殖、生态旅游、休闲垂钓、户外运动、风力发电、光伏发电、采石等，具体用途需符合国家及地方相关政策法规）。

2、乙方不得擅自改变租赁地块的用途，如确需改变用途，必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。未经甲方同意擅自改变用途的，甲方有权单方解除合同，收回租赁地块，并要求乙方承担违约责任。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1、租金标准：租赁地块的租金为每月_______元/平方米（大写：人民币_______元整），年租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行____（年付、季付、月付）支付制。乙方应在每____（年、季、月）租金到期前____日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、逾期支付：乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应按照当期应付租金的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权单方解除合同，收回租赁地块，并要求乙方承担违约责任，包括已付租金不予退还、支付相当于____个月租金的违约金等。

五、甲方权利义务

（一）甲方权利

1、甲方保证其对租赁地块拥有合法、完整的权利，并有权出租该地块。

2、甲方有权监督乙方对租赁地块的使用情况，确保乙方按照合同约定用途使用租赁地块。

3、如乙方违反合同约定，甲方有权单方解除合同，收回租赁地块，并要求乙方承担违约责任。

（二）甲方义务

1、甲方应向乙方提供租赁地块的权属证明文件复印件，并保证乙方对租赁地块的租赁行为不侵犯任何第三方的合法权益。

2、甲方应协助乙方办理租赁地块相关的审批手续（如需），但费用由乙方承担。

3、甲方应保证租赁地块在租赁期间不因自身原因被查封、扣押或用于担保等，如发生此类情况，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、甲方应保证租赁地块的边界清晰，如因甲方原因导致边界纠纷，由甲方负责解决。

六、乙方权利义务

（一）乙方权利

1、乙方在租赁期限内，享有对租赁地块的占有、使用、收益权。

2、乙方有权在租赁地块上进行合同约定的生产经营活动，并依法享有相应的收益。

3、如乙方需要将租赁地块进行转让、转租或抵押，必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

（二）乙方义务

1、乙方应按照合同约定用途使用租赁地块，不得擅自改变用途或进行非法活动。

2、乙方应爱护租赁地块，不得损坏租赁地块的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时足额支付租金，并承担租赁地块相关的税费（如土地使用税、资源税等，具体税种以双方约定或国家相关规定为准）。

4、乙方应在租赁地块上进行生产经营活动，应遵守国家及地方相关法律法规，并承担相应的安全生产责任。

5、乙方应负责租赁地块上的安全防范工作，如发生安全事故，应承担相应的责任。

6、乙方应保持租赁地块的整洁，不得在租赁地块上进行污染环境的活动。

7、租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁地块恢复原状或达到双方约定的状态，并交还给甲方。如乙方未恢复原状，应负责修复或赔偿。

七、土地使用及改良

1、乙方在租赁期间，如需对租赁地块进行改良（如修建道路、灌溉设施、建设建筑物等），应事先征得甲方书面同意，并承担改良费用。

2、租赁期满或合同解除后，如乙方对租赁地块进行了改良，可向甲方提出补偿要求，补偿标准由双方协商确定。但乙方不得要求恢复原状。

八、合同解除

1、有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方擅自改变租赁地块用途的；

（2）乙方未按时足额支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

（3）乙方在租赁地块上进行非法活动的；

（4）乙方损坏租赁地块的设施设备，拒不修复或赔偿的；

（5）乙方将租赁地块进行转让、转租或抵押，未经甲方同意的；

（6）乙方违反国家及地方相关法律法规，造成严重后果的。

2、有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁地块，或提供的租赁地块存在权利瑕疵的；

（2）甲方擅自收回租赁地块的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。

3、合同解除后，双方应妥善处理租赁地块的交接事宜，并按照合同约定结算相关费用。

九、违约责任

1、甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2、乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3、任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应向对方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

4、如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：