抗震支架安装协议书

抗震支架安装协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区光华路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX抗震支架工程有限责任公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订，旨在明确双方在抗震支架安装工程中的权利与义务。甲方作为项目业主或委托方，因XX项目（例如：XX商业综合体、XX住宅小区等）建设需要，委托乙方提供抗震支架的设计、生产、安装及验收服务。乙方作为专业抗震支架工程服务提供商，承诺按照国家相关标准、设计要求及本协议约定，完成抗震支架的安装工作，确保工程质量和安全。

双方基于对市场需求的共同认知及对行业标准的共同遵守，经友好协商达成本协议。甲方委托乙方提供抗震支架安装服务，乙方接受委托并承诺履行相应义务。本协议的签订，标志着双方合作关系的正式确立，双方将严格按照本协议约定执行，确保抗震支架安装工程按期、保质完成，为XX项目的结构安全提供有效保障。

本协议的签订背景为甲方XX项目进入施工阶段，项目抗震支架工程具备明确的施工纸、技术规范及验收标准。甲方基于对乙方专业能力的认可，选择乙方作为抗震支架安装工程的服务提供方。乙方作为具备相应资质和经验的专业服务商，愿意按照甲方要求及国家相关法律法规，全面履行抗震支架安装任务。双方通过本协议的签订，进一步明确合作前提条件，包括但不限于工程范围、技术要求、质量标准、工期安排及违约责任等，为后续工作的顺利开展奠定基础。

本协议的签订，不仅体现了双方对工程质量和安全的高度重视，也反映了双方对市场责任的共同承担。甲方将提供必要的施工条件及配合措施，乙方将确保工程符合设计及国家强制性标准。双方将共同遵守本协议约定，确保抗震支架安装工程顺利实施，为XX项目的长期稳定运行提供技术支撑。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方就XX项目抗震支架安装工程所达成的合作意向及具体安排，确保乙方按照国家相关标准、设计纸及甲方要求，完成抗震支架的设计、生产、运输、安装、调试及验收的全过程服务。协议范围包括但不限于：

1.抗震支架的深化设计：乙方根据甲方提供的结构设计纸及国家《建筑抗震设计规范》（GB50011）、《建筑机电工程抗震设计规范》（GB50981）等强制性标准，结合现场实际情况进行抗震支架的深化设计，并提交甲方审核确认。

2.抗震支架的生产制造：乙方负责按照审核确认后的深化设计纸及质量标准，抗震支架及配件的生产制造，确保所有材料符合国家及行业相关标准，并具备出厂检验合格证明。

3.抗震支架的运输与交付：乙方负责将生产完成的抗震支架及配件安全运输至甲方指定地点，并办理交付手续，确保货物完好无损。

4.抗震支架的安装施工：乙方负责按照深化设计纸及施工规范，专业施工队伍进行抗震支架的现场安装，确保安装位置、方式及连接质量符合设计要求。

5.系统调试与验收：乙方负责对安装完成的抗震支架系统进行调试，确保其功能正常，并配合甲方完成工程验收，提供完整的竣工资料及质保文件。

本协议范围涵盖抗震支架工程从设计到验收的全过程，乙方须全面履行协议约定的各项义务，确保工程质量和进度满足甲方要求。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有如下含义：

1.“抗震支架”：指为抵抗地震作用、保证建筑结构及附属设备安全而设置的主体结构或附属构件的支架系统，包括但不限于吊架、立柱、横梁等及其连接件。

2.“深化设计”：指在建筑主体结构设计完成后，针对抗震支架的具体安装要求进行的专项设计，包括支架选型、布置方式、连接节点、材料规格等细节设计。

3.“国家相关标准”：指本协议签订时中国境内有效的与抗震支架设计、生产、安装相关的法律、法规、技术标准及规范，包括但不限于《建筑抗震设计规范》（GB50011）、《建筑机电工程抗震设计规范》（GB50981）、《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205）等。

4.“设计纸”：指甲方提供的原始结构设计纸及经乙方深化设计并经甲方审核确认的抗震支架施工纸。

5.“竣工资料”：指与抗震支架工程相关的所有技术文件，包括但不限于深化设计纸、材料合格证、出厂检验报告、安装自检记录、验收报告等。

6.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)**权力**：

a.甲方有权对乙方的资质、技术人员、施工设备及拟采用的材料进行审查，确保其符合国家及行业相关标准。

b.甲方有权对乙方的深化设计方案提出修改意见，并要求乙方根据甲方的合理要求进行调整，但乙方调整方案不得违反国家强制性标准。

c.甲方有权监督乙方的施工过程，对施工质量、进度及安全进行现场检查，并要求乙方及时整改存在的问题。

d.甲方有权在抗震支架安装完成后，相关单位进行验收，并有权根据验收结果确认工程是否合格。

e.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。

(2)**义务**：

a.甲方应向乙方提供完整的原始结构设计纸、相关技术规范及施工要求，并保证所提供资料的真实性、准确性。

b.甲方应在协议约定的时间内，完成对乙方提交的深化设计方案及施工纸的审核确认，并书面通知乙方审核结果。甲方无正当理由逾期未确认的，视为同意乙方的方案。

c.甲方应负责协调施工现场条件，包括但不限于提供施工所需的空间、电源、水源等，并确保施工现场具备安全施工条件。

d.甲方应按时支付协议约定的工程款项，并配合乙方完成工程验收及资料移交手续。

e.甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题，并协助乙方办理相关施工许可或报备手续（如需）。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**权力**：

a.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合措施，包括但不限于施工现场的准备工作、技术资料的提供等。

b.乙方有权按照国家相关标准及本协议约定收取工程款项，并要求甲方按时支付。

c.乙方在施工过程中发现设计纸或施工条件存在问题的，有权要求甲方及时澄清或调整。

d.乙方完成施工并自检合格后，有权要求甲方验收，并依据协议约定主张工程款项及质保权利。

(2)**义务**：

a.**资质与人员保障义务**：乙方应具备本协议项下抗震支架安装工程所需的资质等级，并保证投入本项目的主要技术人员、管理人员及施工人员具备相应的执业资格或专业技能。乙方应向甲方提供相关人员的资格证书及施工人员的特种作业操作证（如适用），并确保其具备相应的经验和能力。

b.**设计与深化义务**：乙方应根据甲方提供的原始结构设计纸及国家相关标准，独立完成抗震支架的深化设计工作，确保设计方案安全、合理、经济。乙方应向甲方提交详细的深化设计纸及技术说明，并配合甲方的审核确认。乙方不得抄袭、盗用或未经授权使用第三方的设计成果，并保证设计文件符合知识产权相关法律法规。

c.**材料采购与质量保证义务**：乙方应严格按照经甲方确认的深化设计纸及国家相关标准选用抗震支架及配件的原材料，并优先选用国内知名品牌或经甲方书面同意的品牌。所有材料必须符合国家强制性标准，并具备出厂检验合格证、材质证明及第三方检测报告（如适用）。乙方应将主要材料的样品提交甲方封存，并在工程验收时提供完整的材料质保文件。

d.**生产制造与检验义务**：乙方应建立完善的质量管理体系，严格按照经甲方确认的深化设计纸及生产工艺标准进行抗震支架的生产制造。生产过程中应进行严格的工序检验，确保产品质量符合设计要求及国家标准。乙方应配合甲方或第三方机构对生产过程中的关键工序或成品进行抽检，并承担检验费用（如甲方要求）。

e.**运输与交付义务**：乙方应负责将生产完成的抗震支架及配件安全、完整地运输至甲方指定地点，并负责办理运输保险（如甲方要求）。乙方应在交付时应现场清点数量，并协助甲方办理入库手续。如因乙方原因导致货物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

f.**安装施工与安全义务**：乙方应制定详细的施工方案及安全措施，并严格按照施工方案及安全规范进行安装施工。乙方应配备符合安全要求的施工设备，并对施工人员进行安全技术交底，确保施工过程安全文明。乙方应遵守甲方现场的管理规定，并承担其施工人员的管理责任及相应的社会保险费用。

g.**调试与自检义务**：乙方应在安装完成后，对抗震支架系统进行全面的调试，确保其功能正常、连接牢固。乙方应进行全面的自检，并形成自检报告提交甲方审核。自检合格后，乙方应积极配合甲方或第三方机构进行工程验收。

h.**验收配合与资料移交义务**：乙方应配合甲方完成工程验收，并根据验收要求提供完整的竣工资料，包括但不限于深化设计纸、材料合格证、出厂检验报告、安装自检记录、调试报告、验收申请表等。验收不合格的，乙方应负责在协议约定或甲方要求的期限内进行整改，并承担相应的整改费用。

i.**质量保修义务**：乙方应向甲方提供本协议项下抗震支架工程的质量保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为**贰年**。在保修期内，如因乙方产品质量或施工质量原因出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后**二十四小时内**响应，并负责维修或更换，相关费用由乙方承担。

j.**知识产权保密义务**：乙方应对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于本协议以外的目的。本协议终止后，该保密义务仍然有效。

k.**保险购买义务**：乙方应自行购买足额的工程一切险或类似保险，并将甲方列为共同被保险人（如甲方要求），以防范施工过程中可能发生的意外风险。保险费用由乙方承担。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：乙方根据本协议约定，为甲方提供抗震支架安装工程的服务费用总额为人民币（大写）壹仟贰佰万元整（¥12,000,000.00）。该价格包含抗震支架的深化设计费、材料费、生产费、运输费、安装费、调试费、验收配合费、质量保修费以及本协议约定的其他所有服务费用，为固定总价。价格不因市场波动、材料价格变化或工程量增减而调整，除非双方书面同意。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式向乙方支付本协议项下的服务费用。甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX抗震支架工程有限责任公司

账号：XX123456789012345678

3.**支付条件与时间**：

a.**预付款**：本协议签订生效后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币叁佰陆拾万元整（¥3,600,000.00），作为项目启动预付款。

b.**进度款**：乙方完成抗震支架深化设计并经甲方审核确认，且完成工程总量30%的安装后，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币肆仟捌佰万元整（¥4,800,000.00）。

c.**进度款（二）**：乙方完成抗震支架深化设计并经甲方审核确认，且完成工程总量60%的安装后，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币肆仟捌佰万元整（¥4,800,000.00）。

d.**尾款**：乙方完成全部抗震支架安装、调试，并通过甲方及最终相关方验收合格，且乙方提交全部竣工资料后30日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的10%，即人民币壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00）。

4.**支付前提**：乙方每次申请支付款项时，应向甲方提供相应的发票及进度证明文件（如完成的安装百分比证明、验收合格证明等），甲方审核无误后按约定时间支付。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，至抗震支架安装工程竣工验收合格且甲方支付全部工程款项完毕之日终止。

2.**工程履行期限**：

a.乙方应于本协议签订生效后15日内完成抗震支架的深化设计，并提交甲方审核。

b.甲方应在收到乙方提交的深化设计纸后10日内完成审核并书面确认，或提出修改意见。乙方应根据甲方确认的方案或合理修改意见进行生产。

c.乙方应于深化设计确认后60日内完成所有抗震支架的生产、运输及现场安装工作。

d.乙方应在安装完成后7日内完成初步调试，并通知甲方进行验收。

e.甲方应于收到乙方验收通知后20日内完成抗震支架工程的竣工验收。

3.**关键时间节点**：

a.深化设计提交日期：协议签订后15日内。

b.深化设计确认日期：收到设计稿后10日内。

c.工程开工日期：深化设计确认后5日内。

d.工程竣工日期：协议签订后75日内。

e.验收完成日期：工程竣工后20日内。

4.**延期**：如遇不可抗力事件、甲方原因导致施工条件不具备、设计变更或甲方同意的其他合理原因，经双方书面确认，工程履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**未按时支付款项**：若甲方无正当理由未按本协议第四条约定的期限和金额支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工程量对应的款项、违约金及乙方因此遭受的损失。

b.**未提供必要条件**：若甲方未按时提供必要的施工场地、电源、水源或协调相关单位等，导致乙方无法正常施工，每逾期一日，应按合同总价款千分之五向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方限期履行，逾期仍未履行的，乙方有权解除协议并要求赔偿损失。

c.**无正当理由拖延验收**：若甲方在工程竣工验收合格后，无正当理由拒绝或拖延办理验收手续，每逾期一日，应按合同总价款千分之一向乙方支付违约金。逾期超过60日，视为甲方默认验收合格，乙方据此向甲方收取全部尾款。

2.**乙方违约责任**：

a.**资质问题**：若乙方未能提供本协议约定的资质证明或人员资格证明，或在施工过程中发现实际资质、人员能力不符合要求，甲方有权立即解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按合同总价款20%向甲方支付违约金。

b.**设计质量缺陷**：若乙方提交的深化设计方案违反国家强制性标准或经甲方书面确认的修改意见后仍不整改，导致工程存在质量缺陷或安全隐患，乙方应负责整改，并承担由此产生的全部费用。若缺陷导致工程功能严重受损或安全风险，甲方有权解除协议，乙方除承担整改责任外，还应按合同总价款10%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

c.**材料质量问题**：若乙方使用的设计纸或施工规范进行安装施工，或安装质量不符合深化设计纸及国家相关标准，导致工程存在质量问题，乙方应负责整改，并承担由此产生的全部费用。若整改后仍无法达到要求，甲方有权解除协议，乙方除承担整改责任外，还应按合同总价款10%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

d.**工期延误**：若乙方因自身原因（非不可抗力或甲方原因）未能按本协议第五条约定的期限完成工程，每逾期一日，应按合同总价款千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项（扣除已完成工程量对应部分），并按合同总价款20%向甲方支付违约金。违约金总额不超过合同总价款的30%。

e.**未按时提交资料**：若乙方未按本协议约定的时间提交竣工资料或验收配合不力，导致甲方无法按时验收或办理结算，每逾期一日，应按合同总价款千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权视为乙方放弃该部分责任，并要求乙方承担相应损失。

f.**保修期内责任**：若乙方在保修期内因产品质量或施工质量问题未能履行保修义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，并按该部分损失金额的20%向甲方支付违约金。

3.**不可抗力导致的违约**：因不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.**不可抗力通知与处理**：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明。双方应根据不可抗力对协议履行的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，各自承担。

5.**违约金与损失赔偿**：违约方支付违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。实际损失包括直接损失和可预见的间接损失。

6.**合同解除权**：除本协议另有约定外，任何一方出现严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，乙方应妥善撤离现场，甲方有权收回已支付但未完成工程量对应的款项。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行。

2.**后果**：

a.因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议约定的义务时，该方不承担违约责任。但该方应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况及其对履行本协议可能产生的影响。

b.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如协议因不可抗力无法继续履行，且已发生费用属于不可归责于任何一方的事由，双方应就已完成工作对应的费用、已支付款项及财产进行清理和结算，互不承担违约责任。

c.双方应采取措施减少不可抗力事件造成的损失。因不可抗力事件导致协议无法履行或解除的，双方应友好协商处理后续事宜，包括但不限于工程残值的处置、资料的返还等。

3.**免责条件**：因不可抗力导致的合同履行障碍、延迟履行或无法履行，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。但任何一方因不可抗力事件而获得免责的，仍应尽到合理的通知义务，并应采取措施防止损失扩大。若因未采取合理措施导致损失扩大，则不能免除相应责任。

4.**不可抗力证明**：主张不可抗力的一方应承担举证责任，在不可抗力事件发生后及时向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。未能提供有效证明的，不得主张不可抗力免责。

5.**不可抗力持续**：不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务。若不可抗力事件持续存在，双方应再次协商履行安排。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求双方共同认可的第三方进行调解。

2.**仲裁**：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至**北京仲裁委员会**，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为北京市。仲裁语言为中文。

3.**诉讼**：若双方在本协议中明确约定选择仲裁，则应优先通过仲裁解决争议。除非双方事先书面同意，否则任何一方不得就本协议项下的争议向人民法院提起诉讼。若选择诉讼，则应向**甲方所在地有管辖权的人民法院**提起诉讼，即向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

4.**管辖优先原则**：本协议明确约定了争议解决方式（优先仲裁），任何一方在协议签订时或争议发生时未明确表示放弃仲裁而单独提起诉讼的，视为接受仲裁管辖。任何一方在仲裁裁决作出前未提出反诉或执行异议，且未向法院起诉的，视为承认仲裁协议的效力。

5.**程序与费用**：选择仲裁的，仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担；双方另有约定的，从其约定。选择诉讼的，诉讼费用（包括案件受理费、律师费等）由败诉方承担。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本协议首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件、快递等方式发送给本协议载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。电子送达以对方确认收到或系统记录发送成功为准。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.**保密义务**：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密