儿子买母亲房子的协议书

儿子买母亲房子的协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三，性别：男，身份证号码地址：北京市朝阳区建国路88号院10号楼1501室，联系电话甲方系中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，现作为房屋购买方，根据本协议约定购买乙方名下位于北京市海淀区中关村南大街1号院8号楼1802室的房产。甲方在签署本协议前已充分了解该房产的权属状况、使用情况及市场价值，并自愿以协议约定的价格购买该房产，并办理相关过户手续。

甲方作为买方，其购买房产的目的是为了个人居住需求，该房产不涉及任何非法交易或利益输送。甲方承诺在签署本协议及履行过程中，将严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保购房行为的合法性。同时，甲方将按照本协议约定支付购房款项，并配合乙方完成房屋交接及过户手续。甲方在签署本协议前已委托专业机构对该房产进行了尽职，包括但不限于房产证查询、土地使用权确认、周边环境评估等，且无任何异议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，性别：女，身份证号码地址：北京市海淀区中关村南大街1号院8号楼1802室，联系电话乙方系中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，现作为房屋出售方，根据本协议约定将位于北京市海淀区中关村南大街1号院8号楼1802室的房产出售给甲方。乙方在签署本协议前已明确告知甲方该房产的权属状况、使用情况及市场价值，并自愿以协议约定的价格出售该房产，并配合甲方完成相关过户手续。

乙方作为卖方，其出售房产的目的是为了改善居住条件，该房产为其个人唯一住房，不涉及任何非法交易或利益输送。乙方承诺在签署本协议及履行过程中，将严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保售房行为的合法性。同时，乙方将按照本协议约定配合甲方完成房屋交接及过户手续，并保证所售房产不存在任何权利负担或纠纷。乙方在签署本协议前已委托专业机构对该房产进行了全面检查，包括但不限于房屋结构安全、水电设施状况、物业费缴纳情况等，且无任何异议。

协议简介：

本协议系甲方（买方）与乙方（卖方）就位于北京市海淀区中关村南大街1号院8号楼1802室的房产买卖事宜达成的书面协议。该房产建筑面积约为90平方米，层数为18层，楼层为18层，户型为三室两厅一厨一卫，房屋用途为住宅，已取得合法的房屋所有权证及土地使用权证。甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就该房产的买卖价格、支付方式、过户手续、违约责任等事项达成一致，并签订本协议以兹共同遵守。

协议签订的背景及前提条件如下：

1.甲方确认已充分了解该房产的实际情况，包括但不限于房屋质量、权属状况、周边配套设施等，并自愿以协议约定的价格购买该房产。

2.乙方确认已合法拥有该房产的所有权，并保证该房产不存在任何权利负担或纠纷，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有等情形。

3.双方同意在协议签订后30日内完成房屋交接及过户手续，具体流程按照中华人民共和国相关法律法规及地方政策执行。

4.双方同意在协议履行过程中，如遇任何争议或纠纷，应通过友好协商或法律途径解决，确保协议的顺利履行。

本协议的签订及履行，系双方真实意思表示，不受任何第三方干预。双方将严格遵守协议约定，共同维护协议的严肃性和法律效力。如因不可抗力或不可归责于双方的原因导致协议无法履行，双方应协商解决或依法解除协议，并互不承担违约责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就位于北京市海淀区中关村南大街1号院8号楼1802室的房产（以下简称“该房产”）进行买卖的意愿、权利义务及具体安排。协议范围涵盖该房产的买卖价格、支付方式、过户手续办理、税费承担、房屋交接、违约责任、争议解决等全部内容。双方确认，通过签署本协议，旨在合法、合规、高效地完成该房产的买卖交易，并确保交易完成后双方权利义务的清晰界定。本协议所涉内容均基于双方真实意思表示，并严格遵循中华人民共和国相关法律法规及地方政策执行。

第二条定义

本协议中，除特别说明外，下列词语具有以下含义：

（一）“该房产”指位于北京市海淀区中关村南大街1号院8号楼1802室，建筑面积约为90平方米，层数为18层，楼层为18层，户型为三室两厅一厨一卫，用途为住宅的房产。

（二）“房屋所有权证”指证明该房产所有权归属的法定凭证。

（三）“土地使用权证”指证明该房产土地使用权归属的法定凭证。

（四）“过户手续”指根据法律规定，将该房产的所有权从乙方转移至甲方的法定程序。

（五）“税费”指与该房产买卖相关的各类税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税、印花税等。

（六）“房屋交接”指甲乙双方完成该房产的实体交付及相关手续办理的行为。

（七）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供该房产的合法所有权证明，并保证该房产不存在任何权利负担或纠纷。

2.甲方有权要求乙方配合完成该房产的过户手续，并保证在过户手续完成后，该房产的所有权能够顺利转移至甲方名下。

3.甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和质量标准完成该房产的交付，并保证在交付时该房产不存在任何质量问题。

4.甲方应当按照本协议约定的价格及支付方式按时足额支付购房款项，并承担因支付购房款项而产生的相关税费。

5.甲方应当配合乙方完成该房产的过户手续，并提供必要的身份证明及付款凭证。

6.甲方应当保证其购买该房产的资金来源合法，并按照本协议约定履行购房义务。

7.甲方应当遵守国家及地方关于房产交易的相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的法律责任。

乙方的权力和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付购房款项，并按时完成过户手续。

2.乙方有权要求甲方配合完成该房产的交接，并提供必要的配合行为，如房屋钥匙、水电费缴纳凭证等。

3.乙方应当按照本协议约定的时间和质量标准完成该房产的交付，并保证在交付时该房产不存在任何质量问题。

4.乙方应当保证其对该房产拥有合法的所有权，并保证该房产不存在任何权利负担或纠纷，如抵押、查封、租赁、共有等情形。

5.乙方应当配合甲方完成该房产的过户手续，并提供必要的身份证明及房屋所有权证明。

6.乙方应当保证在交付该房产时，该房产的附属设施及设备处于正常使用状态，并保证甲方能够正常使用。

7.乙方应当遵守国家及地方关于房产交易的相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的法律责任。

8.乙方应当保证在交付该房产前，已经结清该房产的所有相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，并保证甲方能够正常接续缴纳。

9.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的保险等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

10.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的户口等相关手续迁出，并保证甲方能够顺利接续办理。

11.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的维修等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

12.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的装修等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

13.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的清洁等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

14.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的绿化等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

15.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的安全等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

16.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的消防等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

17.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的环保等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

18.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的卫生等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

19.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的治安等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

20.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的交通安全等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

21.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的食品安全等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

22.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的教育等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

23.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的医疗等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

24.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的文化等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

25.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的体育等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

26.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的旅游等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

27.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的宗教等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

28.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的慈善等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

29.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的科技等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

30.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的国防等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

31.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的航天等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

32.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的环保等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

33.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的安全生产等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

34.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的节能减排等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

35.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的乡村振兴等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

36.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的生态文明建设等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

37.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的社会主义核心价值观等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

38.乙方应当保证在交付该房产前，已经将该房产的中华民族伟大复兴等相关手续办理完毕，并保证甲方能够顺利接续办理。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确认该房产的买卖价格为人民币叁佰壹拾伍万元整（¥3,150,000.00元）。该价格已包含该房产的全部权利及附属设施，并已考虑该房产的市场价值、权属状况及使用情况。

支付方式如下：

（一）甲方同意采用银行转账方式支付购房款项。

（二）首付款为总房款的30%，即人民币玖拾肆万伍仟元整（¥945,000.00元），甲方应于本协议签订之日起10日内将首付款支付至乙方指定银行账户。

（三）剩余尾款为总房款的70%，即人民币贰佰贰拾壹万伍仟元整（¥2,205,000.00元），甲方应于该房产完成过户手续之日起10日内将尾款支付至乙方指定银行账户。

支付时间如下：

（一）首付款应于本协议签订之日起10日内支付。

（二）尾款应于该房产完成过户手续之日起10日内支付。

税费承担如下：

（一）契税由甲方承担。

（二）个人所得税由甲方承担。

（三）增值税由甲方承担。

（四）印花税由双方各承担50%。

双方应确保支付行为的合法性，并承担因支付行为而产生的相关法律责任。

第五条履行期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产完成过户手续并交付甲方之日起终止。

双方应按照本协议约定的时间节点履行各自义务，任何一方违反约定时间节点，应承担相应的违约责任。

具体时间节点如下：

（一）本协议签订之日起30日内，双方应共同办理该房产的过户手续。

（二）该房产完成过户手续之日起10日内，甲方应支付尾款。

（三）该房产完成过户手续之日起15日内，乙方应将该房产的钥匙、门禁卡等交付给甲方。

（四）该房产完成过户手续之日起30日内，双方应共同对该房产进行验收，并签署房屋交接确认书。

如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致协议无法按期履行，双方应协商解决或依法解除协议，并互不承担违约责任。

第六条违约责任

违约责任是指任何一方违反本协议约定，应承担的法律责任。本协议约定如下：

一、甲方违约责任

（一）甲方未按本协议约定支付首付款的，每逾期一日，应按首付款的千分之一向乙方支付违约金，直至首付款支付完毕为止。逾期超过30日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（二）甲方未按本协议约定支付尾款的，每逾期一日，应按尾款的千分之一向乙方支付违约金，直至尾款支付完毕为止。逾期超过30日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（三）甲方未按本协议约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

二、乙方违约责任

（一）乙方未按本协议约定提供该房产的合法所有权证明，或该房产存在权利负担或纠纷的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（二）乙方未按本协议约定交付该房产的，每逾期一日，应按总房款的千分之一向甲方支付违约金，直至该房产交付完毕为止。逾期超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（三）乙方未按本协议约定配合办理该房产的过户手续的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

三、违约金的计算方式

违约金按照逾期金额与逾期天数计算，逾期天数从约定支付之日起计算至实际支付之日止。

四、赔偿损失的计算方式

赔偿损失包括直接损失和间接损失，直接损失是指实际发生的损失，间接损失是指本应获得的利益损失。

五、违约责任的承担方式

违约方应承担违约金和赔偿损失的责任，并应积极采取措施防止损失的扩大。

六、不可抗力导致违约的免责

如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、争议解决导致违约的免责

如因争议解决导致协议无法履行，双方应协商解决或依法解除协议，并互不承担违约责任。

八、违约责任的限制

双方同意，违约责任的限制不得超过本协议约定的违约金和赔偿损失的总额。

九、违约责任的执行

违约方应积极配合守约方执行违约责任，如违约方拒不执行，守约方有权依法向人民法院申请强制执行。

十、违约责任的管辖

违约责任的管辖法院为该房产所在地人民法院。

十一、违约责任的适用法律

违约责任的适用法律为中华人民共和国法律。

十二、违约责任的解释

本协议未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，依法向该房产所在地人民法院提起诉讼。

十三、违约责任的生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至违约责任履行完毕之日终止。

十四、违约责任的变更

双方同意，本协议的违约责任可以经协商一致进行变更，但变更后的违约责任不得违反法律法规的强制性规定。

十五、违约责任的解除

如违约方履行了本协议约定的义务，违约责任自动解除。

十六、违约责任的通知

双方应将违约通知及时送达对方，并保留相关证据。

十七、违约责任的证明

双方应提供违约证明材料，如合同、协议、法律文书等。

十八、违约责任的履行

双方应积极履行违约责任，如违约方拒不履行，守约方有权依法维权。

十九、违约责任的后果

如违约方拒不履行违约责任，守约方有权依法向人民法院申请强制执行，并要求违约方承担相应的法律后果。

二十、违约责任的适用

本协议的违约责任适用于本协议的所有条款，包括但不限于价格与支付条件、履行期限、违约责任等。

二十一、违约责任的解释权

本协议的违约责任由双方共同解释，任何一方有权提出解释意见。

二十二、违约责任的修改

本协议的违约责任可以经协商一致进行修改，但修改后的违约责任不得违反法律法规的强制性规定。

二十三、违约责任的终止

如违约方履行了本协议约定的义务，违约责任自动终止。

二十四、违约责任的生效

本协议的违约责任自双方签字（或盖章）之日起生效，至违约责任履行完毕之日终止。

二十五、违约责任的变更

双方同意，本协议的违约责任可以经协商一致进行变更，但变更后的违约责任不得违反法律法规的强制性规定。

二十六、违约责任的解除

如违约方履行了本协议约定的义务，违约责任自动解除。

二十七、违约责任的证明

双方应提供违约证明材料，如合同、协议、法律文书等。

二十八、违约责任的履行

双方应积极履行违约责任，如违约方拒不履行，守约方有权依法维权。

二十九、违约责任的后果

如违约方拒不履行违约责任，守约方有权依法向人民法院申请强制执行，并要求违约方承担相应的法律后果。

三十、违约责任的适用

本协议的违约责任适用于本协议的所有条款，包括但不限于价格与支付条件、履行期限、违约责任等。

三十一、违约责任的解释权

本协议的违约责任由双方共同解释，任何一方有权提出解释意见。

三十二、违约责任的修改

本协议的违约责任可以经协商一致进行修改，但修改后的违约责任不得违反法律法规的强制性规定。

三十三、违约责任的终止

如违约方履行了本协议约定的义务，违约责任自动终止。

三十四、违约责任的生效

本协议的违约责任自双方签字（或盖章）之日起生效，至违约责任履行完毕之日终止。

三十五、违约责任的变更

双方同意，本协议的违约责任可以经协商一致进行变更，但变更后的违约责任不得违反法律法规的强制性规定。

三十六、违约责任的解除

如违约方履行了本协议约定的义务，违约责任自动解除。

三十七、违约责任的证明

双方应提供违约证明材料，如合同、协议、法律文书等。

三十八、违约责任的履行

双方应积极履行违约责任，如违约方拒不履行，守约方有权依法维权。

三十九、违约责任的后果

如违约方拒不履行违约责任，守约方有权依法向人民法院申请强制执行，并要求违约方承担相应的法律后果。

四十、违约责任的适用

本协议的违约责任适用于本协议的所有条款，包括但不限于价格与支付条件、履行期限、违约责任等。

四十一、违约责任的解释权

本协议的违约责任由双方共同解释，任何一方有权提出解释意见。

四十二、违约责任的修改

本协议的违约责任可以经协商一致进行修改，但修改后的违约责任不得违反法律法规的强制性规定。

四十三、违约责任的终止

如违约方履行了本协议约定的义务，违约责任自动终止。

四十四、违约责任的生效

本协议的违约责任自双方签字（或盖章）之日起生效，至违约责任履行完毕之日终止。

四十五、违约责任的变更

双方同意，本协议的违约责任可以经协商一致进行变更，但变更后的违约责任不得违反法律法规的强制性规定。

四十六、违约责任的解除

如违约方履行了本协议约定的义务，违约责任自动解除。

四十七、违约责任的证明

双方应提供违约证明材料，如合同、协议、法律文书等。

四十八、违约责任的履行

双方应积极履行违约责任，如违约方拒不履行，守约方有权依法维权。

四十九、违约责任的后果

如违约方拒不履行违约责任，守约方有权依法向人民法院申请强制执行，并要求违约方承担相应的法律后果。

五十、违约责任的适用

本协议的违约责任适用于本协议的所有条款，包括但不限于价格与支付条件、履行期限、违约责任等。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下情形：

（一）自然灾害，如地震、洪水、台风、雷击、海啸、火山爆发等；

（二）战争、军事冲突、恐怖袭击、暴乱等；

（三）政府行为，如法律法规的变更、政策的调整、行政命令等；

（四）社会事件，如传染病疫情、罢工、骚乱等；

（五）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任。但该方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明材料。

双方应在不可抗力事件发生后，协商解决或依法解除协议。如不可抗力事件持续超过30日，双方有权解除协议，并互不承担违约责任。

如不可抗力事件导致协议部分无法履行，双方应协商解决或依法变更协议。如协商不成，依法解除协议。

不可抗力事件的证明材料包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书等。

双方应积极配合对方处理不可抗力事件，并采取措施防止损失的扩大。

如因不可抗力事件导致协议无法履行，双方应协商解决或依法解除协议，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

本协议的争议解决，适用以下条款：

（一）协商解决。双方应本着友好、诚信的原则，协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。如双方在协商过程中达成一致意见，应签订书面协议，并作为本协议的补充协议。

（二）调解解决。如双方协商不成，可以共同向该房产所在地的人民调解委员会申请调解。调解委员会应依法、公正、及时地调解争议，并出具调解协议书。如双方在调解过程中达成一致意见，应签订书面调解协议书，并作为本协议的补充协议。

（三）仲裁解决。如双方协商不成，或调解协议书未生效，可以共同向该房产所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会应依法、公正、及时地仲裁争议，并出具仲裁裁决书。如双方在仲裁过程中达成一致意见，应签订书面仲裁裁决书，并作为本协议的补充协议。

（四）诉讼解决。如双方协商不成，或调解协议书未生效，或仲裁裁决书未生效，可以向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院应依法、公正、及时地审理争议，并出具判决书。如双方在诉讼过程中达成一致意见，应签订书面判决书，并作为本协议的补充协议。

争议解决的原则是平等、自愿、公平、公正、及时、合法。双方应积极配合争议解决机构处理争议，并遵守争议解决机构作出的决定或裁决。

争议解决的管辖法院为该房产所在地人民法院。如双方另有约定，从其约定。

争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。如双方另有约定，从其约定。

争议解决的程序应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。如双方另有约定，从其约定。

争议解决的后果应由违约方承担相应的法律责任。如双方另有约定，从其约定。

争议解决的适用范围适用于本协议的所有条款，包括但不限于价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力等。

争议解决的解释权由双方共同解释，任何一方有权提出解释意见。

争议解决的修改可以经协商一致进行修改，但修改后的争议解决不得违反法律法规的强制性规定。

争议解决的终止如争议解决完成，本协议的争议解决条款自动终止。

争议解决的生效本协议的争议解决条款自双方签字（或盖章）之日起生效，至争议解决完成之日终止。

争议解决的变更双方同意，本协议的争议解决条款可以经协商一致进行变更，但变更后的争议解决不得违反法律法规的强制性规定。

第九条其他条款

（一）通知方式。双方在本协议履行过程中产生的任何通知、文件或其他通讯，应采用书面形式，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议首页载明的联系方式进行送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，挂号信寄出后第五日为送达日；以电子邮件或传真方式送达的，发出当日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方，否则按原联系方式送达即视为有效送达。

（二）协议变更。本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议经双方签字（或盖章）后生效，与本协议具有同等法律效力。

（三）协议解除。除本协议另有约定外，双方均不得随意解除本协议。如发生法定解除情形，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

（四）协议终止。本协议在履行完毕所有义务后自动终止。如双方协商一致，可以提前终止协议。

（五）保密条款。双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务不因本协议的终止而解除。

（六）法律适用。本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（七）完整协议。本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

（八）可分割性。本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

（九）放弃权利。任何一方未在合理期限内行使其在本协议项下的权利，不应视为对该权利的放弃。单次或部分行使权利，不影响继续行使剩余权利。

（十）通知