张家港地址托管协议书

张家港地址托管协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张家港市XX企业有限公司，

地址：江苏省张家港市杨舍镇沙钢路1888号，

法定代表人/负责人：王明，

联系方式：138XXXXXXX。

甲方是一家依法注册成立的企业法人，主要从事工业品生产与销售业务。为优化仓储管理、降低运营成本，甲方经审慎评估，拟委托乙方提供张家港市特定地址的仓储托管服务。该地址位于张家港市核心物流区域，具备完善的交通网络和配套设施，能够满足甲方对仓储空间、货物管理及物流配送的综合性需求。根据甲方的业务发展需要，双方经友好协商，决定签订本协议，明确双方的权利与义务，确保托管服务的顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：张家港市XX物流服务有限公司，

地址：江苏省张家港市锦丰镇华丰路666号，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式：139XXXXXXX。

乙方是一家专业从事仓储物流服务的企业，拥有丰富的行业经验和完善的服务体系。自成立以来，乙方已为数百家企业提供了高质量的仓储托管、货物分拣、物流配送等服务，并在张家港地区建立了稳定的客户群体和良好的市场口碑。乙方的服务网络覆盖长三角主要城市，具备处理大宗货物、危险品及特殊商品的资质和能力。基于乙方的专业优势和服务能力，甲方选择乙方作为本次仓储托管服务的合作方，双方在平等自愿、互利共赢的基础上达成合作意向。

3.协议简介：

本协议是甲方委托乙方提供张家港市特定地址仓储托管服务的法律文件。协议的签订基于双方对市场需求的共同认知和对服务标准的严格约定。甲方因业务发展需要，需在张家港地区设立临时仓储场所，用于存放原材料、半成品及成品，并要求乙方提供包括货物入库、出库、库存管理、安全管理及增值服务在内的综合托管方案。乙方承诺按照协议约定的服务内容和标准，为甲方提供高效、安全的仓储托管服务，确保货物存储符合法律法规及行业标准。双方通过本协议的签订，旨在明确合作范围、服务期限、费用结算等核心条款，为后续服务的顺利开展奠定法律基础。协议的履行将有助于甲方优化供应链管理，提升运营效率，同时降低物流成本，增强市场竞争力。双方均表示将严格遵守协议约定，共同维护合作关系的稳定性和可持续性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供张家港市特定地址仓储托管服务的具体内容、标准及双方权利义务，确保乙方按照甲方的要求安全、高效地完成仓储管理及相关服务。协议范围包括但不限于：乙方为甲方提供指定地址的仓储空间，负责货物的入库、出库、存储、保管、盘点、装卸搬运等操作；提供库存信息管理系统，确保库存数据的准确性和实时性；实施仓库安全管理，包括防火、防盗、防潮等措施；根据甲方需求，提供货物分拣、打包、贴标、增值包装等增值服务；配合甲方完成货物交接及相关物流配送工作。本协议旨在通过双方的紧密合作，实现甲方货物存储管理的规范化、高效化，降低物流成本，保障供应链的稳定运行。

第二条定义

1.“仓储托管服务”指乙方根据本协议约定，为甲方提供指定地址的仓储空间及相关配套服务，包括货物接收、存储、管理、交付等全过程服务。

2.“仓储空间”指乙方提供给甲方使用的特定地址的仓库区域，包括库房、货场、办公区域等，具体面积和位置由本协议附件详细列明。

3.“货物”指甲方委托乙方存储、管理的所有物品，包括原材料、半成品、成品、危险品及其他特殊商品，但不包括乙方自有的或第三方寄存的货物。

4.“入库”指货物由甲方或其授权人交付给乙方，并由乙方完成验收、登记、入库操作的过程。

5.“出库”指货物根据甲方指令或约定，由乙方完成拣货、复核、包装、交接等操作，并交付给甲方或其授权人的过程。

6.“增值服务”指本协议约定的除基本仓储服务外的附加服务，如货物分拣、贴标、包装、定制服务等。

7.“服务期限”指本协议约定的乙方提供仓储托管服务的起止时间。

8.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供仓储托管服务，并对服务质量和进度进行监督和检查；甲方有权获取真实的库存数据、货物状态信息及服务单据；甲方有权对乙方违反本协议约定的情况提出异议并要求赔偿；在协议履行过程中，甲方有权根据实际需求调整货物存储方案或服务内容，并提前书面通知乙方。

(2)义务：甲方应向乙方提供货物的详细清单、规格、数量、存储要求等信息，并确保信息的真实性、准确性；甲方应按照本协议约定及时支付仓储服务费用及其他应付款项，逾期支付的应承担违约责任；甲方应负责货物的运输及保险事宜，并承担货物在交付给乙方前发生的损毁风险；甲方应指派专门人员配合乙方进行货物交接、信息核对等工作，并确保操作符合安全规范；甲方应遵守仓库管理规定，不得在仓库区域内从事违法活动或存放危险品、违禁品，如因甲方原因导致安全事故的，由甲方承担全部责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：乙方有权按照本协议约定收取仓储服务费用及其他应付款项；乙方有权要求甲方提供准确的货物信息和存储要求，并对不符合约定的货物进行拒绝接收或提出整改意见；乙方有权监督甲方的货物交接行为，并保留相关证据；在甲方违反本协议约定时，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方承担相应责任。

(2)义务：乙方应根据本协议约定，提供符合甲方要求的仓储空间及配套设施，并确保其具备安全、适宜的存储条件；乙方应建立完善的仓储管理制度，包括货物验收、入库、存储、出库、盘点、安全管理等流程，并确保各项操作符合国家法律法规及行业标准；乙方应配备专业的仓储管理团队，负责货物的日常管理和维护，确保货物存储安全、完整；乙方应建立库存信息管理系统，实时更新货物存储数据，并定期向甲方提供库存报表及查询服务；乙方应负责仓库的安全管理，包括防火、防盗、防潮、防虫鼠等措施，并定期进行安全检查和隐患排查；乙方应根据甲方指令或约定，及时、准确地完成货物的入库、出库、分拣、包装等操作，并确保货物交付的及时性和准确性；乙方应配合甲方进行货物盘点，并对盘点结果负责；乙方应妥善保管甲方货物，除因不可抗力或甲方原因造成的损毁外，乙方不得以任何理由损坏或丢失甲方货物，如发生此类情况，乙方应承担全部赔偿责任；乙方应遵守政府相关法律法规，并配合相关部门的检查工作；乙方应根据甲方需求，提供增值服务，并确保服务质量和效率；乙方应在协议终止时，按照约定清点、返还甲方货物，并配合甲方完成货物交接手续。

第四条价格与支付条件

1.仓储服务费用：甲方同意按照本协议约定向乙方支付仓储服务费用。费用标准为每月每平方米人民币XX元，具体计算方式以双方确认的仓库使用面积为准。如甲方需要使用额外的仓储空间或增值服务，双方应另行协商确定费用标准。

2.费用构成：仓储服务费用包括但不限于仓库租赁费、物业管理费、水电费、货物保险费（如适用）、管理费等。乙方应向甲方提供费用明细清单，并经甲方确认后作为收费依据。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将仓储服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

4.支付时间：甲方应于每月10日前支付当月仓储服务费用。如甲方延迟支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方承担相应责任。

5.其他费用：如甲方需要乙方提供额外的增值服务或特殊服务，双方应另行协商确定费用标准及支付方式。甲方应在收到乙方开具的费用发票后10日内支付相关费用。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。协议期满前，如双方均有意继续合作，应提前一个月书面协商续签事宜。

2.入库时间：甲方应在本协议生效后XX日内完成首批货物的入库工作。乙方应确保在甲方通知后XX日内完成仓库准备及验收工作。

3.出库安排：乙方应根据甲方的出库指令，在收到指令后XX小时内完成货物拣货、复核及交付工作。如遇特殊情况，双方应协商确定合理的交付时间。

4.协议终止：协议期满或双方协商一致，本协议可终止。如因一方违约导致协议终止，守约方有权要求违约方承担相应责任。协议终止后，乙方应在XX日内完成甲方货物的清点、返还工作，并配合甲方完成货物交接手续。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按时支付仓储服务费用：如甲方未按时支付仓储服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方承担相应责任。甲方还应承担乙方因此产生的催收费用、律师费等。

(2)提供虚假货物信息：如甲方提供虚假货物信息或隐瞒货物特性，导致乙方无法正常提供服务或造成货物损毁、安全事故的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(3)违反仓库管理规定：如甲方在仓库区域内从事违法活动、存放危险品、违禁品或违反仓库管理规定，导致安全事故或损坏仓库设施的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权立即解除协议，并要求甲方承担违约责任。

(4)未经同意擅自变更协议：如甲方未经乙方同意擅自变更协议内容或增加服务需求，导致乙方产生额外成本或无法满足甲方要求的，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

(1)未提供符合要求的仓储空间：如乙方未按本协议约定提供符合要求的仓储空间，或仓库设施存在安全隐患，导致甲方货物损毁或无法正常存储的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(2)损毁或丢失货物：如乙方因保管不善、操作失误或违反安全管理规定，导致甲方货物损毁、丢失或发生变质，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额应按照货物实际价值计算，如货物价值无法确定，可参照市场价格或双方约定的标准计算。

(3)未按时完成出入库操作：如乙方未按本协议约定及时完成货物的入库、出库、分拣、包装等操作，导致甲方错过最佳存储时间或造成货物延误的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(4)未提供真实的库存信息：如乙方提供的库存信息不准确或存在延迟，导致甲方无法正常进行货物管理和调配的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(5)未配合甲方进行货物盘点：如乙方未按约定配合甲方进行货物盘点，或故意隐瞒盘点结果，导致库存数据失真，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(6)违反保密义务：如乙方泄露甲方商业秘密或货物信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.违约金的计算方式：本协议约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。违约金应以书面形式提出，并经双方确认。

4.解除协议的后果：如一方严重违约，导致协议目的无法实现的，守约方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。解除协议后，乙方应在XX日内完成甲方货物的清点、返还工作，并配合甲方完成货物交接手续。甲方应支付至解除协议当月的仓储服务费用。

5.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方应立即通知对方，并采取措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除协议或部分免除责任。不可抗力消除后，双方应继续履行协议义务。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收、征用等）、流行病疫情、火灾、爆炸等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务时，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明文件。通知应在不可抗力发生后XX日内发出，证明文件应在收到对方要求后XX日内提供。

3.责任免除：因不可抗力导致协议任何一方无法履行或无法完全履行其在本协议下的义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务。

4.协议解除：如不可抗力影响持续超过XX日，导致协议目的无法实现的，双方均有权单方面解除协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应协商处理货物、费用等后续事宜。因不可抗力解除协议的，乙方应在收到解除通知后XX日内完成甲方货物的清点、返还工作，并配合甲方完成货物交接手续，甲方应支付至解除协议当月的仓储服务费用。

5.不可抗力证明：本协议所称不可抗力证明包括但不限于政府公告、法院判决、公证文书、媒体报道等能够证明不可抗力事件发生及其影响程度的有效文件。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，应按照本协议约定选择以下一种方式解决：

(1)提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为张家港市，仲裁语言为中文。

(2)依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为张家港市XX区人民法院。

2.争议范围：本协议争议解决条款适用于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约、终止等。

3.仲裁/诉讼前的协商：在提交仲裁或提起诉讼前，双方应给予对方合理的书面协商机会，即书面通知对方争议事项并提出解决方案，协商期限不少于XX日。

4.费用承担：仲裁或诉讼过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费及其他相关费用，除本协议另有约定外，由败诉方承担；双方均有责任时，按比例分担。

5.争议解决期间的协议履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款，任何一方不得以存在争议为由擅自停止履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的一切通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以信函方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.保密条款：双方应对本协议内容及在合作过程中获知的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应