民用建筑修缮总承包合同协议合同三篇

民用建筑修缮总承包合同协议合同三篇篇一合同协议书第一条工程概况本合同协议书由以下双方于____年____月____日在____地就____地（以下简称“工程地点”）的民用建筑修缮工程事宜，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，就民用建筑修缮总承包事宜协商一致，订立本合同协议书。本合同协议书所指的民用建筑修缮工程（以下简称“本工程”）包括但不限于位于工程地点的____号楼____层至____层，建筑面积约为____平方米的____（建筑类型，如住宅、办公楼等）建筑物的结构加固、屋面防水、外墙保温及饰面、门窗更换、室内装修翻新、给排水系统改造、电气系统升级等修缮内容。具体修缮范围详见本合同附件一《工程量清单》及附件二《技术标准与要求》。本工程的修缮目标是使建筑物的结构安全得到巩固，使用功能满足____（具体要求，如节能、舒适等），外观面貌焕然一新。第二条合同文件构成及解释顺序组成本合同协议书组成部分的文件包括但不限于：（一）本合同协议书；（二）中标通知书（如适用）；（三）投标书及其附件（如适用）；（四）专用合同条款；（五）通用合同条款；（六）本合同附件一《工程量清单》；（七）本合同附件二《技术标准与要求》；（八）本工程相关的所有图纸及设计文件；（九）双方协商一致的其他文件。上述文件构成一个不可分割的整体，互为说明，互相补充。除专用合同条款另有约定外，解释顺序以上述排列顺序为准。第三条合同价款本合同采用____（固定总价/固定单价/可调价格）合同。合同总价款（含税）为人民币____元整（大写：____元整）。合同价款已包含为完成本合同项下全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、规费、税金及应承担的风险费用等。价款调整方式：采用固定总价合同的，合同总价在满足合同约定的调整条件（如发生法律规定或双方约定的重大设计变更、工程量超出一定比例、出现不可抗力导致工程重大变更等）时，由发包人授权代表书面确认后，可进行价格调整，具体调整原则和方法在专用合同条款中约定。采用固定单价合同的，工程量按实际完成并经发包人确认的工程量计算，单价按本合同附件一《工程量清单》中约定或确认的价格执行。采用可调价格合同的，价格调整依据____（具体约定，如国家或地方有关价格调整指数、合同约定的材料价格波动范围及计算方法等）进行，调整程序及计算方法在专用合同条款中约定。第四条发包人义务（一）负责提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的临时用电、用水接入点，以及满足施工需要的场内道路等。发包人应提前____天书面通知承包人相关条件具备的时间。（二）负责组织或委托设计单位对承包人提交的施工组织设计或专项施工方案进行审批。（三）负责提供本工程相关的原始竣工图纸及资料，并保证其真实、准确、完整。如因发包人提供的资料错误导致工期延误或返工，由发包人承担相应责任。（四）负责协调与本工程施工相关的周边关系，保证承包人正常施工。因发包人原因造成的承包人无法施工的时间，相应顺延工期，承包人可索赔由此造成的损失。（五）按合同约定及时支付工程款。（六）负责组织本工程的竣工验收工作。（七）按合同约定支付工程质量保证金（履约保证金或工程质量保证金）。（八）履行合同约定的其他义务。第五条承包人义务（一）负责按照本合同约定的工程范围、技术标准、工期要求及施工组织设计，编制详细的施工方案，并报发包人审批。（二）负责组建项目管理团队，配备满足工程需要的管理人员和技术人员。（三）负责采购本工程所需的全部材料、设备，确保其符合本合同附件二《技术标准与要求》约定的质量标准，并按合同约定向发包人提供材料、设备的合格证明文件。承包人应对其采购的材料、设备的质量负责，如因材料、设备质量问题导致工程质量不符合约定，由承包人承担全部责任。（四）负责本工程的施工、设备安装、调试、成品保护、安全文明施工、环境保护以及工程竣工验收前的相关工作。（五）遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保等方面的法律、法规和规定，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。承包人应承担因自身原因造成的施工安全责任及事故损失。（六）负责施工现场的管理，保持场容场貌整洁，及时清运施工垃圾。（七）按合同约定提交工程进度报告、竣工资料及申请竣工验收。（八）在质量保修期内承担本工程的质量保修责任。（九）履行合同约定的其他义务。第六条开工与工期（一）合同生效后____日内，承包人应向发包人提交详细的施工组织设计（或专项施工方案），发包人应在收到后____日内予以批准或提出修改意见。承包人按批准的施工组织设计（或专项施工方案）组织施工。（二）本工程开工日期为____年____月____日（或发包人书面通知的日期）。（三）本工程竣工日期为____年____月____日，总工期为____天。（四）承包人应在开工前____天向发包人提交工程进度计划，经发包人确认后执行。（五）因发包人原因（包括提供资料错误、未及时提供施工条件、指令错误等）导致工期延误，经承包人书面提出，发包人确认后，工期相应顺延。（六）因承包人原因（包括管理不善、人员不足、材料设备供应不及时、施工组织不当等）导致工期延误，承包人应承担违约责任，并赔偿发包人因此遭受的损失。发包人可根据情况要求承包人采取赶工措施，由此产生的赶工费用由承包人承担。（七）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，承包人应在不可抗力发生后____日内书面通知发包人，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度协商确定是否顺延工期及顺延时间。（八）合同工期除不可抗力因素外，应予保证。如因承包人原因导致工期延误超过____天，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。第七条工程质量与验收（一）本工程的质量标准应达到____（具体标准，如国家现行相关建筑安装工程施工质量验收规范标准、设计文件要求等）。（二）承包人应严格按照设计文件、技术标准、规范及批准的施工组织设计（或专项施工方案）施工，并接受发包人、监理单位（如有）的检查、检验和监督。承包人应建立健全质量保证体系，加强过程控制。（三）隐蔽工程（指被后续工序覆盖的工程部位和构造）覆盖前，承包人应向发包人（或监理单位）报验，并经检查确认合格后方可进行覆盖。如检查不合格，承包人应按要求进行整改，并承担由此产生的费用。（四）工程具备竣工验收条件时，承包人应向发包人提交完整的竣工资料及竣工验收申请报告。发包人应在收到报告后____日内组织相关单位进行竣工验收。（五）竣工验收应依据本合同、设计文件、技术标准及规范进行。验收合格的，发包人签署竣工验收报告；验收不合格的，承包人应按要求整改，并承担整改费用。整改后仍不合格，发包人有权要求重新整改、返工，直至合格，由此造成的损失由承包人承担。（六）竣工验收合格的工程，自验收合格之日起，承包人开始承担质量保修责任。第八条工程变更（一）任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体，包括变更项目、变更原因、变更范围、变更措施等。（二）变更发生时，承包人应据实记录变更情况，并立即向发包人提出变更估价申请。发包人应在收到申请后____日内予以答复并确认变更费用。（三）因发包人提出的变更导致合同价款增减及工期影响的，由双方协商确定；协商不成的，按以下方式解决：____（如参照合同约定价格、由造价咨询单位评估等）。（四）因承包人原因提出的变更，其增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。（五）工程变更不得降低工程质量和安全标准。第九条工程价款支付（一）本合同生效后____日内，发包人应向承包人支付合同总价款____%的预付款，计人民币____元整（大写：____元整）。（二）主要材料设备进场并经发包人验收合格后____日内，发包人应向承包人支付合同总价款____%的进度款，计人民币____元整（大写：____元整）。（三）工程竣工验收合格后____日内，发包人应向承包人支付至结算总价款____%的进度款，计人民币____元整（大写：____元整）。（四）工程竣工验收合格，并完成结算审核后____日内，发包人应向承包人支付结算总价款____%的尾款，计人民币____元整（大写：____元整）。（五）发包人按合同约定支付工程款，承包人应按合同约定开具发票。承包人应提供合规的发票及完整的付款申请资料。（六）发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（七）任何一方逾期支付工程款，应按日向对方支付逾期付款金额____‰的违约金。逾期支付超过____日的，守约方有权暂停施工，并要求对方支付逾期付款违约金及赔偿由此造成的损失。第十条索赔与争议解决（一）凡因合同履行过程中发生的，非因承包人原因造成的、使承包人蒙受损失的事件，承包人有权向发包人提出索赔。承包人应在索赔事件发生后____日内，向发包人提交索赔意向通知，并在____日内提交详细的索赔报告及同期资料。（二）发包人对索赔报告有异议的，应在收到报告后____日内提出反索赔或反驳意见。（三）索赔与反索赔的确定，由双方友好协商解决；协商不成的，按以下第____种方式解决：1.提交____（具体仲裁委员会名称）仲裁解决，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2.依法向____（具体法院名称，如发包人所在地或合同履行地）人民法院提起诉讼。（四）发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应按本条约定解决。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。第十一条违约责任（一）发包人违约责任：1.未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向承包人支付逾期支付金额____‰的违约金。逾期支付超过____日，承包人有权暂停施工，并要求发包人支付逾期付款违约金及赔偿由此造成的损失。2.因发包人原因导致合同解除的，发包人应向承包人支付已完成的合格工程款，并赔偿承包人由此遭受的损失。3.发包人无正当理由拒绝或拖延办理竣工验收手续，导致承包人无法交付工程的，承包人可向发包人要求赔偿损失。（二）承包人违约责任：1.未按合同约定的工期竣工（非发包人原因或不可抗力），每逾期一日，应向发包人支付合同总价款____‰的违约金。逾期超过____日，发包人有权解除合同，承包人应赔偿发包人由此遭受的损失。2.工程质量不符合合同约定，承包人应负责无偿返工、修理，直至合格为止。因返工、修理造成的工期延误由承包人承担。若返工、修理后仍不合格，或造成发包人重大损失的，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿全部损失。3.承包人擅自使用不合格材料或设备，或隐瞒工程问题，造成工程缺陷或损失的，承包人应负责修复并承担全部费用，并赔偿发包人损失。4.未按合同约定履行质量保修义务的，发包人有权自行或委托第三方修复，费用由承包人承担，并承担相应的违约责任。5.承包人违反安全文明施工及环境保护约定的，应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。第十二条不可抗力（一）不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。（二）任何一方因不可抗力导致不能履行合同义务的，应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。（三）双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否暂停合同履行、部分或全部解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。（四）不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复合同履行，并通知对方。第十三条合同生效与终止（一）本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。（二）本合同在双方履行完各自义务后自动终止。（三）合同终止后，发包人应按合同约定支付全部工程款项（扣除质保金后），承包人应向发包人交付竣工资料，并按约定履行质量保修义务。质保期满后，双方办理解除手续。第十四条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后____年内仍然有效。第十五条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件，均应按此地址邮寄或送达。以快递方式送达的，签收日为送达日；以邮寄方式送达的，挂号信寄出后____日或特快专递交付日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。第十六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，按照本合同第十条约定处理。第十七条其他（一）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（三）本合同一式____份，发包人执____份，承包人执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）篇二合同协议书第一条工程概况本合同协议书由以下双方于____年____月____日在____地就____地（以下简称“工程地点”）的民用建筑修缮工程事宜，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，就民用建筑修缮总承包事宜协商一致，订立本合同协议书。本合同协议书所指的民用建筑修缮工程（以下简称“本工程”）包括但不限于位于工程地点的____号楼____层至____层，建筑面积约为____平方米的____（建筑类型，如住宅、办公楼等）建筑物的结构加固、屋面防水、外墙保温及饰面、门窗更换、室内装修翻新、给排水系统改造、电气系统升级等修缮内容。具体修缮范围详见本合同附件一《工程量清单》及附件二《技术标准与要求》。本工程的修缮目标是使建筑物的结构安全得到巩固，使用功能满足____（具体要求，如节能、舒适等），外观面貌焕然一新。第二条合同文件构成及解释顺序组成本合同协议书组成部分的文件包括但不限于：（一）本合同协议书；（二）中标通知书（如适用）；（三）投标书及其附件（如适用）；（四）专用合同条款；（五）通用合同条款；（六）本合同附件一《工程量清单》；（七）本合同附件二《技术标准与要求》；（八）本工程相关的所有图纸及设计文件；（九）双方协商一致的其他文件。上述文件构成一个不可分割的整体，互为说明，互相补充。除专用合同条款另有约定外，解释顺序以上述排列顺序为准。第三条合同价款本合同采用____（固定总价/固定单价/可调价格）合同。合同总价款（含税）为人民币____元整（大写：____元整）。合同价款已包含为完成本合同项下全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、规费、税金及应承担的风险费用等。价款调整方式：采用固定总价合同的，合同总价在满足合同约定的调整条件（如发生法律规定或双方约定的重大设计变更、工程量超出一定比例、出现不可抗力导致工程重大变更等）时，由发包人授权代表书面确认后，可进行价格调整，具体调整原则和方法在专用合同条款中约定。采用固定单价合同的，工程量按实际完成并经发包人确认的工程量计算，单价按本合同附件一《工程量清单》中约定或确认的价格执行。采用可调价格合同的，价格调整依据____（具体约定，如国家或地方有关价格调整指数、合同约定的材料价格波动范围及计算方法等）进行，调整程序及计算方法在专用合同条款中约定。第四条发包人义务（一）负责提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的临时用电、用水接入点，以及满足施工需要的场内道路等。发包人应提前____天书面通知承包人相关条件具备的时间。（二）负责组织或委托设计单位对承包人提交的施工组织设计或专项施工方案进行审批。（三）负责提供本工程相关的原始竣工图纸及资料，并保证其真实、准确、完整。如因发包人提供的资料错误导致工期延误或返工，由发包人承担相应责任。（四）负责协调与本工程施工相关的周边关系，保证承包人正常施工。因发包人原因造成的承包人无法施工的时间，相应顺延工期，承包人可索赔由此造成的损失。（五）按合同约定及时支付工程款。（六）负责组织本工程的竣工验收工作。（七）按合同约定支付工程质量保证金（履约保证金或工程质量保证金）。（八）履行合同约定的其他义务。第五条承包人义务（一）负责按照本合同约定的工程范围、技术标准、工期要求及施工组织设计（或专项施工方案）施工，并编制详细的施工方案，报发包人审批。（二）负责组建项目管理团队，配备满足工程需要的管理人员和技术人员。（三）负责采购本工程所需的全部材料、设备，确保其符合本合同附件二《技术标准与要求》约定的质量标准，并按合同约定向发包人提供材料、设备的合格证明文件。承包人应对其采购的材料、设备的质量负责，如因材料、设备质量问题导致工程质量不符合约定，由承包人承担全部责任。（四）负责本工程的施工、设备安装、调试、成品保护、安全文明施工、环境保护以及工程竣工验收前的相关工作。（五）遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保等方面的法律、法规和规定，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。承包人应承担因自身原因造成的施工安全责任及事故损失。（六）负责施工现场的管理，保持场容场貌整洁，及时清运施工垃圾。（七）按合同约定提交工程进度报告、竣工资料及申请竣工验收。（八）在质量保修期内承担本工程的质量保修责任。（九）履行合同约定的其他义务。第六条开工与工期（一）合同生效后____日内，承包人应向发包人提交详细的施工组织设计（或专项施工方案），发包人应在收到后____日内予以批准或提出修改意见。承包人按批准的施工组织设计（或专项施工方案）组织施工。（二）本工程开工日期为____年____月____日（或发包人书面通知的日期）。（三）本工程竣工日期为____年____月____日，总工期为____天。（四）承包人应在开工前____天向发包人提交工程进度计划，经发包人确认后执行。（五）因发包人原因（包括提供资料错误、未及时提供施工条件、指令错误等）导致工期延误，经承包人书面提出，发包人确认后，工期相应顺延。（六）因承包人原因（包括管理不善、人员不足、材料设备供应不及时、施工组织不当等）导致工期延误，承包人应承担违约责任，并赔偿发包人因此遭受的损失。发包人可根据情况要求承包人采取赶工措施，由此产生的赶工费用由承包人承担。（七）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，承包人应在不可抗力发生后____日内书面通知发包人，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度协商确定是否顺延工期及顺延时间。（八）合同工期除不可抗力因素外，应予保证。如因承包人原因导致工期延误超过____天，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。第七条工程质量与验收（一）本工程的质量标准应达到____（具体标准，如国家现行相关建筑安装工程施工质量验收规范标准、设计文件要求等）。（二）承包人应严格按照设计文件、技术标准、规范及批准的施工组织设计（或专项施工方案）施工，并接受发包人、监理单位（如有）的检查、检验和监督。承包人应建立健全质量保证体系，加强过程控制。（三）隐蔽工程（指被后续工序覆盖的工程部位和构造）覆盖前，承包人应向发包人（或监理单位）报验，并经检查确认合格后方可进行覆盖。如检查不合格，承包人应按要求进行整改，并承担由此产生的费用。（四）工程具备竣工验收条件时，承包人应向发包人提交完整的竣工资料及竣工验收申请报告。发包人应在收到报告后____日内组织相关单位进行竣工验收。（五）竣工验收应依据本合同、设计文件、技术标准及规范进行。验收合格的，发包人签署竣工验收报告；验收不合格的，承包人应按要求整改，并承担整改费用。整改后仍不合格，发包人有权要求重新整改、返工，直至合格，由此造成的损失由承包人承担。（六）竣工验收合格的工程，自验收合格之日起，承包人开始承担质量保修责任。第八条工程变更（一）任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体，包括变更项目、变更原因、变更范围、变更措施等。（二）变更发生时，承包人应据实记录变更情况，并立即向发包人提出变更估价申请。发包人应在收到申请后____日内予以答复并确认变更费用。（三）因发包人提出的变更导致合同价款增减及工期影响的，由双方协商确定；协商不成的，按以下方式解决：____（如参照合同约定价格、由造价咨询单位评估等）。（四）因承包人原因提出的变更，其增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。（五）工程变更不得降低工程质量和安全标准。第九条工程价款支付（一）本合同生效后____日内，发包人应向承包人支付合同总价款____%的预付款，计人民币____元整（大写：____元整）。（二）主要材料设备进场并经发包人验收合格后____日内，发包人应向承包人支付合同总价款____%的进度款，计人民币____元整（大写：____元整）。（三）工程竣工验收合格后____日内，发包人应向承包人支付至结算总价款____%的进度款，计人民币____元整（大写：____元整）。（四）工程竣工验收合格，并完成结算审核后____日内，发包人应向承包人支付结算总价款____%的尾款，计人民币____元整（大写：____元整）。（五）发包人按合同约定支付工程款，承包人应按合同约定开具发票。承包人应提供合规的发票及完整的付款申请资料。（六）发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（七）任何一方逾期支付工程款，应按日向对方支付逾期付款金额____‰的违约金。逾期支付超过____日的，守约方有权暂停施工，并要求对方支付逾期付款违约金及赔偿由此造成的损失。第十条索赔与争议解决（一）凡因合同履行过程中发生的，非因承包人原因造成的、使承包人蒙受损失的事件，承包人有权向发包人提出索赔。承包人应在索赔事件发生后____日内，向发包人提交索赔意向通知，并在____日内提交详细的索赔报告及同期资料。（二）发包人对索赔报告有异议的，应在收到报告后____日内提出反索赔或反驳意见。（三）索赔与反索赔的确定，由双方友好协商解决；协商不成的，按以下第____种方式解决：1.提交____（具体仲裁委员会名称）仲裁解决，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2.依法向____（具体法院名称，如发包人所在地或合同履行地）人民法院提起诉讼。（四）发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应按本条约定解决。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。第十一条违约责任（一）发包人违约责任：1.未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向承包人支付逾期支付金额____‰的违约金。逾期支付超过____日，承包人有权暂停施工，并要求发包人支付逾期付款违约金及赔偿由此造成的损失。2.因发包人原因导致合同解除的，发包人应向承包人支付已完成的合格工程款，并赔偿承包人由此遭受的损失。3.发包人无正当理由拒绝或拖延办理竣工验收手续，导致承包人无法交付工程的，承包人可向发包人要求赔偿损失。（二）承包人违约责任：1.未按合同约定的工期竣工（非发包人原因或不可抗力），每逾期一日，应向发包人支付合同总价款____‰的违约金。逾期超过____日，发包人有权解除合同，承包人应赔偿发包人由此遭受的损失。适用于____（固定总价/固定单价/可调价格）合同模式。合同总价款（含税）为人民币____元整（大写：____元整）。合同价款已包含为完成本合同项下全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、规费、税金及应承担的风险费用等。价款调整方式：采用固定总价合同的，合同总价在满足合同约定的调整条件（如发生法律规定或双方约定的重大设计变更、工程量超出一定比例、出现不可抗力导致工程重大变更等）时，由发包人授权代表书面确认后，可进行价格调整，具体调整原则和方法在专用合同条款中约定。采用固定单价合同的，工程量按实际完成并经发包人确认的工程量计算，单价按本合同附件一《工程量清单》中约定或确认的价格执行。采用可调价格合同的，价格调整依据____（具体约定，如国家或地方有关价格调整指数、合同约定的材料价格波动范围及计算方法等）进行，调整程序及计算方法在专用合同条款中约定。第十二条工程进度与工期管理（一）合同生效后____日内，承包人应向发包人提交详细的施工组织设计（或专项施工方案），发包人应在收到后____日内予以批准或提出修改意见。承包人按批准的施工组织设计（或专项施工方案）组织施工。（二）本工程开工日期为____年____月____日（或发包人书面通知的日期）。（三）本工程竣工日期为____年____月____日，总工期为____天。（四）承包人应在开工前____天向发包人提交工程进度计划，经发包人确认后执行。（五）因发包人原因（包括提供资料错误、未及时提供施工条件、指令错误等）导致工期延误，经承包人书面提出，发包人确认后，工期相应顺延。（六）因承包人原因（包括管理不善、人员不足、材料设备供应不及时、施工组织不当等）导致工期延误，承包人应承担违约责任，并赔偿发包人因此遭受的损失。发包人可根据情况要求承包人采取赶工措施，由此产生的赶工费用由承包人承担。（七）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，承包人应在不可抗力发生后____日内书面通知发包人，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度协商确定是否顺延工期及顺延时间。（八）合同工期除不可抗力因素外，应予保证。如因承包人原因导致工期延误超过____天，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。第十三条工程质量与验收（一）本工程的质量标准应达到____（具体标准，如国家现行相关建筑安装工程施工质量验收规范标准、设计文件要求等）。（二）承包人应严格按照设计文件、技术标准、规范及批准的施工组织设计（或专项施工方案）施工，并接受发包人、监理单位（如有）的检查、检验和监督。承包人应建立健全质量保证体系，加强过程控制。（三）隐蔽工程（指被后续工序覆盖的工程部位和构造）覆盖前，承包人应向发包人（或监理单位）报验，并经检查确认合格后方可进行覆盖。如检查不合格，承包人应按要求进行整改，并承担由此产生的费用。（四）工程具备竣工验收条件时，承包人应向发包人提交完整的竣工资料及申请竣工验收。（五）竣工验收应依据本合同、设计文件、技术标准及规范进行。验收合格的，发包人签署竣工验收报告；验收不合格的，承包人应按要求整改，并承担整改费用。整改后仍不合格，发包人有权要求重新整改、返工，由此造成的损失由承包人承担。（六）竣工验收合格的工程，自验收合格之日起，承包人开始承担质量保修责任。第十四条工程变更（一）任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体，包括变更项目、变更原因、变更范围、变更措施等。（二）变更发生时，承包人应据实记录变更情况，并立即向发包人提出变更估价申请。发包人应在收到申请后____日内予以答复并确认变更费用。（三）因发包人提出的变更导致合同价款增减及工期影响的，由双方协商确定；协商不成的，按以下方式解决：____（如参照合同约定价格、由造价咨询单位评估等）。（四）因承包人原因提出的变更，其增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。（五）工程变更不得降低工程质量和安全标准。第十五条工程价款支付（一）本合同生效后____日内，发包人应向承包人支付合同总价款____%的预付款，计人民币____元整（大写：____元整）。（二）主要材料设备进场并经发包人验收合格后____日内，发包人应向承包人支付合同总价款____%的进度款，计人民币____元整（大写：____元整）。（三）工程竣工验收合格后____日内，发包人应向承包人支付至结算总价款____%的进度款，计人民币____元整（大写：____元整）。（四）工程竣工验收合格，并完成结算审核后____日内，发包人应向承包人支付结算总价款____%的尾款，计人民币____元整（大写：____元整）。（五）发包人按合同约定支付工程款，承包人应按合同约定开具发票。承包人应提供合规的发票及完整的付款申请资料。（六）发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（七）任何一方逾期支付工程款，应按日向对方支付逾期付款金额____‰的违约金。逾期支付超过____日的，守约方有权暂停施工，并要求对方支付逾期付款违约金及赔偿由此造成的损失。第十六条索赔与争议解决（一）凡因合同履行过程中发生的，非因承包人原因造成的、使承包人蒙受损失的事件，承包人有权向发包人提出索赔。承包人应在索赔事件发生后____日内，向发包人提交索赔意向通知，并在____日内提交详细的索赔报告及同期资料。（二）发包人对索赔报告有异议的，应在收到报告后____日内提出反索赔或反驳意见。（三）索赔与反索赔的确定，由双方友好协商解决；协商不成的，按以下第____种方式解决：1.提交____（具体仲裁委员会名称）仲裁解决，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2.依法向____（具体法院名称，如发包人所在地或合同履行地）人民法院提起诉讼。（四）发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应按本条约定解决。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。第十七条违约责任（一）发包人违约责任：1.未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向承包人支付逾期付款金额____‰的违约金。逾期支付超过____日的，守约方有权暂停施工，并要求对方支付逾期付款违约金及赔偿由此造成的损失。（二）承包人违约责任：1.未按合同约定的工期竣工（非发包人原因或不可抗力），每逾期一日，应向发包人支付合同总价款____‰的违约金。逾期超过____日，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。适用于____（固定总价/固定单价/可调价格）合同模式。合同总价款（含税）为人民币____元整（大写：____元整）。合同价款已包含为完成本合同项下全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、规费、税金及应承担的风险费用等。价款调整方式：采用固定总价合同的，合同总价在满足合同约定的调整条件（如发生法律规定或双方约定的重大设计变更、工程量超出一定比例、出现不可抗力导致工程重大变更等）时，由发包人授权代表书面确认后，可进行价格调整，具体调整原则和方法在专用合同条款中约定。采用固定单价合同的，工程量按实际完成并经发包人确认的工程量计算，单价按本合同附件一《工程量清单》中约定或确认的价格执行。采用可调价格合同的，价格调整依据____（具体约定，如国家或地方有关价格调整指数、合同约定的材料价格波动范围及计算方法等）进行，调整程序及计算方法在专用合同条款中约定。第十八条发包人义务（一）负责提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的临时用电、用水接入点，以及满足施工需要的场内道路等。发包人应提前____天书面通知承包人相关条件具备的时间。（二）负责组织或委托设计单位对承包人提交的施工组织设计或专项施工方案进行审批。（三）负责提供本工程相关的原始竣工图纸及资料，并保证其真实、准确、完整。如因发包人提供的资料错误导致工期延误或返工，由发包人承担相应责任。（四）负责协调与本工程施工相关的周边关系，保证承包人正常施工。因发包人原因造成的承包人无法施工的时间，相应顺延工期，承包人可索赔由此造成的损失。（五）按合同约定及时支付工程款。（六）负责组织本工程的竣工验收工作。（七）按合同约定支付工程质量保证金（履约保证金或工程质量保证金）。（八）履行合同约定的其他义务。第十九条承包人义务（一）负责按照本合同约定的工程范围、技术标准、工期要求及施工组织设计（或专项施工方案）施工，并编制详细的施工方案，报发包人审批。（二）负责组建项目管理团队，配备满足工程需要的管理人员和技术人员。（三）负责采购本工程所需的全部材料、设备，确保其符合本合同附件二《技术标准与要求》约定的质量标准，并按合同约定向发包人提供材料、设备的合格证明文件。承包人应对其采购的材料、设备的质量负责，如因材料、设备质量问题导致工程质量不符合约定，由承包人承担全部责任。（四）负责本工程的施工、设备安装、调试、成品保护、安全文明施工、环境保护以及工程竣工验收前的相关工作。（五）遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保等方面的法律、法规和规定，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。承包人应承担因自身原因造成的施工安全责任及事故损失。（六）负责施工现场的管理，保持场容场貌整洁，及时清运施工垃圾。（七）按合同约定提交工程进度报告、竣工资料及申请竣工验收。（八）在质量保修期内承担本工程的质量保修责任。第二十条开工与工期（一）合同生效后____日内，承包人应向发包人提交详细的施工组织设计（或专项施工方案），发包人应在收到后____日内予以批准或提出修改意见。承包人按批准的施工组织设计（或专项施工方案）组织施工。（二）本工程开工日期为____年____月____日（或发包人书面通知的日期）。（三）本工程竣工日期为____年____月____日，总工期为____天。（四）承包人应在开工前____天向发包人提交工程进度计划，经发包人确认后执行。（五）因发包人原因（包括提供资料错误、未及时提供施工条件、指令错误等）导致工期延误，经承包人书面提出，发包人确认后，工期相应顺延。（六）因承包人原因（包括管理不善、人员不足、材料设备供应不及时、施工组织不当等）导致工期延误，承包人应承担违约责任，并赔偿发包人因此遭受的损失。发包人可根据情况要求承包人采取赶工措施，由此产生的赶工费用由承包人承担。（七）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，承包人应在不可抗力发生后____日内书面通知发包人，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度协商确定是否顺延工期及顺延时间。（八）合同工期除不可抗力因素外，应予保证。如因承包人原因导致工期延误超过____天，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。第二十一条工程质量与验收（一）本工程的质量标准应达到____（具体标准，如国家现行相关建筑安装工程施工质量验收规范标准、设计文件要求等）。（二）承包人应严格按照设计文件、技术标准、规范及批准的施工组织设计（或专项施工方案）施工，并接受发包人、监理单位（如有）的检查、检验和监督。承包人应建立健全质量保证体系，加强过程控制。（三）隐蔽工程（指被后续工序覆盖的工程部位和构造）覆盖前，承包人应向发包人（或监理单位）报验，并经检查确认合格后方可进行覆盖。如检查不合格，承包人应按要求进行整改，并承担整改费用。（四）工程具备竣工验收条件时，承包人应向发包人提交完整的竣工资料及申请竣工验收。（五）竣工验收应依据本合同、设计文件、技术标准及规范进行。验收合格的，发包人签署竣工验收报告；验收不合格的，承包人应按要求整改，并承担整改费用。整改后仍不合格，发包人有权要求重新整改、返工，由此造成的损失由承包人承担。（六）竣工验收合格的工程，自验收合格之日起，承包人开始承担质量保修责任。第二十二条工程变更（一）任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体，包括变更项目、变更原因、变更范围、变更措施等。（二）变更发生时，承包人应据实记录变更情况，并立即向发包人提出变更估价申请。发包人应在收到申请后____日内予以答复并确认变更费用。（三因发包人提出的变更导致合同价款增减及工期影响的，由双方协商确定；协商不成的，按以下方式解决：____（如参照合同约定价格、由造价咨诘诂（四因承包人原因提出的变更，其增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。（五工程变更不得降低工程质量和安全标准。第二十三条工程价款支付（一）本合同生效后____日内，发包人应向承包人支付合同总价款____%的预付款，计人民币____元整（大写：____元整）。（二主要材料设备进场并经发包人验收合格后____日内，发包人应向承包人支付合同总价款____%的进度款，计人民币____元整（大写：____元整）。（三工程竣工验收合格后____日内，发包人应向承包人支付至结算总价款____%的进度款，计人民币____元整（大写：____元整）。（四工程竣工验收合格，并完成结算审核后____日内，发包人应向承包人支付结算总价款____%的尾款，计人民币____元整（大写：____元整）。（五发包人按合同约定支付工程款，承包人应按合同约定开具发票。承包人应提供合规的发票及完整的付款申请资料。（六发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（七任何一方逾期支付工程款，应按日向对方支付逾期付款金额____‰的违约金。逾期支付超过____日的，守约方有权暂停施工，并要求对方支付逾期付款违约金及赔偿由此造成的损失。第二十四条索赔与争议解决（一凡因合同履行过程中发生的，非因承包人原因造成的、使承包人蒙受损失的事件，承包人有权向发包人提出索赔。承包人应在索赔事件发生后____日内，向发包人提交索赔意向通知，并在____日内提交详细的索赔报告及同期资料。（二发包人对索赔报告有异议的，应在收到报告后____日内提出反索赔或反驳意见。（三索赔与反索赔的确定，由双方友好协商解决；协商不成的，按以下第____种方式解决：1.提交____（具体仲裁委员会名称）仲裁解决，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2.依法向____（具体法院名称，如发包人所在地或合同履行地）人民法院提起诉讼。（四发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应按本条约定解决。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。第二十五条违约责任（一发包人违约责任：1未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向承包人支付逾期付款金额____‰的违约金。逾期支付超过____日的，守约方有权暂停施工，并要求对方支付逾期付款违约金及赔偿由此造成的损失。2因发包人原因导致合同解除的，发包人应向承包人支付已完成的合格工程款，并赔偿承包人由此遭受的损失。3发包人无正当理由拒绝或拖延办理竣工验收手续，导致承包人无法交付工程的，承包人可向发包人要求赔偿损失。（二承包人违约责任：1未按合同约定的工期竣工（非发包人原因或不可抗力），每逾期一日，应向发包人支付合同总价款____‰的违约金。逾期超过____日，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。适用于____（固定总价/固定单价/可调价格）合同模式。合同总价款（含税）为人民币____元整（大写：____元整）。合同价款已包含为完成本合同项下全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、规费、税金及应承担的风险费用等。（三价款调整方式：采用固定总价合同的，合同总价在满足合同约定的调整条件（如发生法律规定或双方约定的重大设计变更、工程量超出一定比例、出现不可抗力导致工程重大变更等）时，由发包人授权代表书面确认后，可进行价格调整，具体调整原则和方法在专用合同协议合同附件一《工程量清单》中约定或确认的价格执行。采用固定单价合同的，工程量按实际完成并经发包人确认的工程量计算，单价按本合同附件一《工程量清单》中约定或确认的价格执行。采用可调价格合同的，价格调整依据____（具体约定，如国家或地方有关价格调整指数、合同约定的材料价格波动范围及计算方法等）进行，调整程序及计算方法在专用合同条款中约定。第三十一条发包人义务（一发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（二发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（三发包人按合同约定支付工程款，承包人应按合同约定开具发票。承包人应提供合规的发票及完整的付款申请资料。（四发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（五发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（六发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（七发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（八发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（九发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（十发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（十一发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（十二发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（十三发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（十四发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（十五发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（十六发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（十七发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（十八发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（十九发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（二十发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（二十一发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（二十二发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（二十三发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（二十四发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（二十五发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（二十六发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内篇三合同协议书第一条工程概况本合同协议书由以下双方于____年____月____日在____地就____地（以下简称“工程地点”）的民用建筑修缮工程事宜，本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，就民用建筑修缮总承包事宜协商一致，订立本合同协议书。本合同协议书所指的民用建筑修缮工程（以下简称“本工程”）包括但不限于位于工程地点的____号楼____层至____层，建筑面积约为____平方米的____（建筑类型，如住宅、办公楼、商场、学校等）建筑物的结构加固、屋面防水、外墙保温及饰面、门窗更换、室内装修翻新、给排水系统改造、电气系统升级等修缮内容。具体修缮范围详见本合同附件一《工程量清单》及附件二《技术标准与要求》。本工程的修缮目标是使建筑物的结构安全得到巩固，使用功能满足____（具体要求，如节能、舒适等），外观面貌焕然一新。第二条合同文件构成及解释顺序组成本合同协议书组成部分的文件包括但不限于：（一）本合同协议书；（二）中标通知书（如适用）；（三）投标书及其附件（如适用）；（四）专用合同条款；（五）通用合同条款；（六）本合同附件一《工程量清单》；（七）本合同附件二《技术标准与要求》；（八）本工程相关的所有图纸及设计文件；（九）双方协商一致的其他文件。上述文件构成一个不可分割的整体，互为说明，互相补充。除专用合同条款另有约定外，解释顺序以上述排列顺序为准。第三条合同价款本合同采用____（固定总价/固定单价/可调价格）合同。合同总价款（含税）为人民币____元整（大写：____元整）。合同价款已包含为完成本合同项下全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、规费、税金及应承担的风险费用等。价款调整方式：采用固定总价合同的，合同总价在满足合同约定的调整条件（如发生法律规定或双方约定的重大设计变更、工程量超出一定比例、出现不可抗力导致工程重大变更等）时，由发包人授权代表书面确认后，可进行价格调整，具体调整原则和方法在专用合同条款中约定。采用固定单价合同的，工程量按实际完成并经发包人确认的工程量计算，单价按本合同附件一《工程量清单》中约定或确认的价格执行。采用可调价格合同的，价格调整依据____（具体约定，如国家或地方有关价格调整指数、合同约定的材料价格波动范围及计算方法等）进行，调整程序及计算方法在专用合同条款中约定。第四条发包人义务（一）负责提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的临时用电、用水接入点，以及满足施工需要的场内道路等。发包人应提前____天书面通知承包人相关条件具备的时间。（二）负责组织或委托设计单位对承包人提交的施工组织设计或专项施工方案进行审批。（三）负责提供本工程相关的原始竣工图纸及资料，并保证其真实、准确、完整。如因发包人提供的资料错误导致工期延误或返工，由发包人承担相应责任。（四）负责协调与本工程施工相关的周边关系，保证承包人正常施工。因发包人原因造成的承包人无法施工的时间，相应顺延工期，承包人可索赔由此造成的损失。（五）按合同约定及时支付工程款。（六）负责组织本工程的竣工验收工作。（七）按合同约定支付工程质量保证金（履约保证金或工程质量保证金）。（八）履行合同约定的其他义务。第五条承包人义务（一）负责按照本合同约定的工程范围、技术标准、工期要求及施工组织设计（或专项施工方案）施工，并编制详细的施工方案，报发包人审批。（二）负责组建项目管理团队，配备满足工程需要的管理人员和技术人员。（三）负责采购本工程所需的全部材料、设备，确保其符合本合同附件二《技术标准与要求》约定的质量标准，并按合同约定向发包人提供材料、设备的合格证明文件。承包人应对其采购的材料、设备的质量负责，如因材料、设备质量问题导致工程质量不符合约定，由承包人承担全部责任。（四）负责本工程的施工、设备安装、调试、成品保护、安全文明施工、环境保护以及工程竣工验收前的相关工作。（五）遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保等方面的法律、法规和规定，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。承包人应承担因自身原因造成的施工安全责任及事故损失。（六）负责施工现场的管理，保持场容场貌整洁，及时清运施工垃圾。（七）按合同约定提交工程进度报告、竣工资料及申请竣工验收。（八）在质量保修期内承担本工程的质量保修责任。（九）履行合同约定的其他义务。第六条开工与工期（一）合同生效后____日内，承包人应向发包人提交详细的施工组织设计（或专项施工方案），发包人应在收到后____日内予以批准或提出修改意见。承包人按批准的施工组织设计（或专项施工方案）组织施工。（二）本工程开工日期为____年____月____日（或发包人书面通知的日期）。（三）本工程竣工日期为____年____月____日，总工期为____天。（四）承包人应在开工前____天向发包人提交工程进度计划，经发包人确认后执行。（五）因发包人原因（包括提供资料错误、未及时提供施工条件、指令错误等）导致工期延误，经承包人书面提出，发包人确认后，工期相应顺延。（六）因承包人原因（包括管理不善、人员不足、材料设备供应不及时、施工组织不当等）导致工期延误，承包人应承担违约责任，并赔偿发包人因此遭受的损失。发包人可根据情况要求承包人采取赶工措施，由此产生的赶工费用由承包人承担。（七）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，承包人应在不可抗力发生后____日内书面通知发包人，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度协商确定是否顺延工期及顺延时间。（八）合同工期除不可抗力因素外，应予保证。如因承包人原因导致工期延误超过____天，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。第七条工程质量与验收（一）本工程的质量标准应达到____（具体标准，如国家现行相关建筑安装工程施工质量验收规范标准、设计文件要求等）。（二）承包人应严格按照设计文件、技术标准、规范及批准的施工组织设计（或专项施工方案）施工，并接受发包人、监理单位（如有）的检查、检验和监督。承包人应建立健全质量保证体系，加强过程控制。（三）隐蔽工程（指被后续工序覆盖的工程部位和构造）覆盖前，承包人应向发包人（或监理单位）报验，并经检查确认合格后方可进行覆盖。如检查不合格，承包人应按要求进行整改，并承担由此产生的费用。（四）工程具备竣工验收条件时，承包人应向发包人提交完整的竣工资料及申请竣工验收。（五）竣工验收应依据本合同、设计文件、技术标准及规范进行。验收合格的，发包人签署竣工验收报告；验收不合格的，承包人应按要求整改，并承担整改费用。整改后仍不合格，发包人有权要求重新整改、返工，直至合格，由此造成的损失由承包人承担。（六）竣工验收合格的工程，自验收合格之日起，承包人开始承担质量保修责任。第八条工程变更（一）任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体，包括变更项目、变更原因、变更范围、变更措施等。（二）变更发生时，承包人应据实记录变更情况，并立即向发包人提出变更估价申请。发包人应在收到申请后____日内予以答复并确认变更费用。（三）因发包人提出的变更导致合同价款增减及工期影响的，由双方协商确定；协商不成的，按以下方式解决：____（如参照合同约定价格、由造价咨询单位评估等）。（四）因承包人原因提出的变更，其增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。（五）工程变更不得降低工程质量和安全标准。第九条工程价款支付（一）本合同生效后____日内，发包人应向承包人支付合同总价款____%的预付款，计人民币____元整（大写：____元整）。（二）主要材料设备进场并经发包人验收合格后____日内，发包人应向承包人支付合同总价款____%的进度款，计人民币____元整（大写：____元整）。（三）工程竣工验收合格后____日内，发包人应向承包人支付至结算总价款____%的进度款，计人民币____元整（大写：____元整）。（四）工程竣工验收合格，并完成结算审核后____日内，发包人应向承包人支付结算总价款____%的尾款，计人民币____元整（大写：____元整）。（五）发包人按合同约定支付工程款，承包人应按合同约定开具发票。承包人应提供合规的发票及完整的付款申请资料。（六）发包人有权根据合同约定预留质量保证金（履约保证金或工程质量保证金），质量保证金金额为结算总价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内预留，质保期满且无遗留质量问题后____日内返还承包人。（七）任何一方逾期支付工程款，应按日向对方支付逾期付款金额____‰的违约金。逾期支付超过____日的，守约方有权暂停施工，并要求对方支付逾期付款违约金及赔偿由此造成的损失。第十条索赔与争议解决（一）凡因合同履行过程中发生的，非因承包人原因造成的、使承包人蒙受损失的事件，承包人有权向发包人提出索赔。承包人应在索赔事件发生后____日内，向发包人提交索赔与争议解决条款、违约责任与争议解决条款、违约责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争议责任与争