简化版社区清洁服务协议

简化版社区清洁服务协议甲方（服务请求方）：[社区管理方或业主委员会全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（服务提供方）：[清洁服务公司全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方需要对其管理或拥有的社区公共区域进行清洁维护，乙方拥有提供相应清洁服务的能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容乙方同意根据本协议约定，为甲方提供以下社区公共区域的清洁服务：1.1社区主要道路、人行道及停车场地面的日常清扫，包括落叶、纸屑、烟头等杂物的清理；1.2社区垃圾收集点、公共垃圾箱的日常清洁、消毒和垃圾的初步整理；1.3社区绿化带、灌木丛的杂草清理和落叶清扫；1.4电梯厅、大堂等公共建筑入口区域的每日清洁，包括地面清洁和门窗玻璃的定期擦拭（每月一次）；1.5其他双方协商确认的清洁事项。第二条服务标准与频率2.1乙方应确保提供的服务达到社区日常清洁的基本标准，保持服务区域整洁，无明显垃圾堆积和污渍。2.2道路清扫服务每日进行一次，通常在上午[具体时间段]前完成。2.3垃圾收集点清洁及垃圾箱清洁消毒每周不少于两次，通常安排在[具体时间段]进行。2.4绿化带杂草清理每月进行一次，确保主要通道和公共区域无明显杂草。2.5电梯厅、大堂等公共区域地面每日清洁，门窗玻璃每月擦拭一次。第三条服务时间乙方服务人员应在约定的服务时间内在服务区域内进行作业，尽量避免对社区居民的正常生活造成干扰。如需在特定时间段进行可能产生较大噪音或干扰的清洁工作，应提前与甲方沟通并获得同意。第四条费用与支付4.1本协议项下的清洁服务费用为固定月费，总额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。4.2费用包含提供本协议第一条约定的清洁服务所需的人员、工具、清洁剂等成本。4.3甲方应于每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[乙方开户行名称]户名：[乙方账户名称]账号：[乙方银行账号]4.4甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按当月应付服务费用的[具体比例，如0.1%]向乙方支付滞纳金。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权对乙方的服务进行监督，如发现服务不符合本协议约定标准，有权及时提出并要求乙方整改。5.2甲方应确保乙方服务人员按约定到达指定服务区域进行工作，并提供必要的协助，如临时封闭特定区域。5.3甲方应按照本协议第四条的约定按时足额支付服务费用。5.4甲方应负责管理好甲方区域内的垃圾源头，指导居民将垃圾投放到指定收集点，并配合乙方的垃圾清运工作。5.5甲方应教育引导居民不得妨碍、攻击乙方服务人员，如发生此类情况，甲方应负责协调处理。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本协议的约定收取服务费用。6.2乙方应按照本协议第一、二、三条的约定，在约定的时间、范围内提供合格标准的清洁服务。6.3乙方应指派具备相应资质和良好职业道德的清洁人员进行服务，工作人员应佩戴统一标识，穿着整洁的工作服。6.4乙方应使用安全、环保的清洁工具和清洁剂，并妥善保管。6.5乙方应负责其工作人员在提供服务过程中因自身原因造成的对社区公共设施或第三方财产的损失，并承担相应的赔偿责任。6.6乙方应遵守甲方的合理管理要求，工作期间应注意安全，避免发生意外事故。第七条违约责任7.1若乙方未能按照本协议约定的标准提供服务，经甲方书面指出后，仍未能及时整改达标的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金人民币[具体金额]元，并有权根据情况要求乙方暂停服务直至达标或解除本协议。7.2若甲方无正当理由逾期支付服务费用，除应按第四条4.3款支付滞纳金外，乙方还有权暂停提供服务，直至费用结清。7.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。第八条协议期限与终止8.1本协议有效期为[具体年限，如壹年]，自双方签字盖章之日起生效。8.2协议期满前[具体月数，如三个月]，如双方均无书面提出异议，本协议自动续展[具体年限，如壹年]。8.3任何一方可在协议有效期内，提前[具体月数，如一个月]书面通知对方，协商一致后可解除本协议。提前解除协议的，应按实际服务时间比例支付相应服务费用。8.4出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(a)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数，如十五天]仍未纠正的；(b)乙方多次（如连续[具体次数，如两次]或累计[具体次数，如三次]）未能按约定提供服务，或服务质量持续低劣的；(c)甲方明确书面通知乙方不再需要其提供服务的。第九条保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。第十条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力因素，导致任何一方无法履行本协议义务的，受影响方应在不可抗力发生后[具体天数，如五天]内书面通知对方，说明情况并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议的所有通知均应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。12.3本协议一式[具体份数，如肆]份，甲方执[具体份数，如贰]份，乙方执[具体份数，如贰]份，具有同等法律