2026年领买房合同（1篇）

2026年领买房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋地址：__________________。

2、房屋类型：__________________。

3、房屋面积：__________________平方米，包括建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

4、房屋结构：__________________，楼层：_______层，总楼层：_______层。

5、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制，具备合法出售条件。甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，并保证文件真实有效。

二、成交价格及支付方式

1、房屋成交总价款为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为_______。

3、尾款：剩余尾款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），甲方应于房屋交付之日起_______日内支付完毕，支付方式为_______。

4、付款账户：甲方应将款项支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

5、甲方支付款项后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、房屋交付

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付地点为房屋内。

2、交付内容：交付房屋时应具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施正常使用，房屋内部装修及附属设施完好。

3、交付手续：甲方应配合乙方办理房屋所有权证过户手续，并承担相关税费。乙方应提供身份证明等必要文件。

4、房屋钥匙：甲方应于交付房屋时将所有钥匙交付给乙方，包括但不限于门钥匙、信箱钥匙、燃气表钥匙等。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所售房屋产权清晰，如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋交付时的状态符合合同约定。

3、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4、甲方应保证房屋交付后，乙方享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

5、如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付购房款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应按时接收房屋，并妥善保管房屋及附属设施。

3、乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并提供必要文件。

4、乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或进行破坏性装修。

5、如因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的_______%。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付购房款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______个月仍未支付购房款项，甲方有权解除合同。

3、因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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