2026年养殖业土地租赁合同（1篇）

2026年养殖业土地租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供养殖用地的租赁事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地的基本情况

1、土地位置：甲方同意将位于__________________（省、市、区、县）__________________（乡、镇、村）的养殖用地租赁给乙方使用。该土地的具体四至范围包括：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。土地面积为__________________亩，具体以土地管理部门核发的土地使用证或相关证明文件为准。

2、土地用途：本合同项下的土地仅限于用于养殖__________________（具体养殖品种）等养殖活动，乙方不得擅自改变土地用途，不得用于建房、种植、开采等非养殖活动。

二、租赁期限

1、租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下的土地租金为每亩每年人民币____________元，总计租金为人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

2、租金支付方式：租金采用____（年付、半年付、季付、月付）方式支付。首期租金应于合同签订之日起____日内支付，其余租金应于每个支付周期前____日内支付。乙方应向甲方支付租金时，应提供正规发票。

四、甲方的权利义务

1、甲方保证其对租赁的土地拥有合法的使用权，并保证租赁土地符合养殖使用要求。甲方应协助乙方办理相关养殖手续，并提供必要的便利。

2、甲方应保证租赁土地在合同期内不被征收、征用或划拨，如发生此类情况，甲方应负责补偿乙方因此遭受的损失，并按合同约定提前终止合同。

3、甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，但不得干涉乙方的正常养殖活动。甲方发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方限期整改。

4、甲方应保证租赁土地的灌溉、排水等基础设施完好，如因甲方原因导致基础设施损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

五、乙方的权利义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得用于建房、种植、开采等非养殖活动。

2、乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期租金的千分之一向甲方支付违约金。

3、乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，保持土地的良好状态，不得损坏土地设施。如因乙方原因导致土地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应按照国家有关规定进行养殖，遵守环保要求，不得污染环境。如因乙方养殖活动导致环境污染，乙方应负责治理并承担相关费用。

5、乙方在租赁期间，应自行承担养殖过程中的一切风险和责任，包括但不限于养殖动物的疫病防治、自然灾害等风险。

六、合同的变更和解除

1、本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。

2、有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

3、合同解除后，乙方应按照约定支付租金至合同解除之日，并负责将租赁土地恢复原状或按照甲方要求进行处理。

七、违约责任

1、甲方未按合同约定提供租赁土地，或提供的土地不符合养殖使用要求的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元（大写：人民币____________元整），并应负责赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照逾期租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

3、乙方擅自改变租赁土地用途，或损坏租赁土地的，应负责恢复原状或赔偿甲方损失，并支付违约金人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

4、因乙方原因导致环境污染或违反国家有关养殖规定的，应负责治理并承担相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：