简化式社区保洁服务协议

简化式社区保洁服务协议甲方（服务提供方）：[物业服务企业/保洁公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[公司注册地址或主要经营地址]联系电话：[公司联系电话]统一社会信用代码/营业执照号：[证件号码]乙方（服务接受方）：[业主/住户姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]地址：[房产地址]联系电话：[个人联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方位于[具体房产地址]的社区公共区域保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围甲方负责对乙方所属的[小区名称]小区内的以下公共区域提供保洁服务：1.公共大堂及门厅；2.公共走廊、楼梯间；3.公共电梯轿厢（每日清洁表面，不包含日常运行维护及内部消毒）；4.小区绿化带及公共休息区域的地面；5.垃圾收集点及外围区域的日常清扫；6.其他公共设施（如信报箱、公告栏等）的表面擦拭。具体服务范围详见附件（如有，应描述附件内容或说明范围以现场实际为准），甲方应按照本协议约定及附件内容（如有）开展保洁工作。第二条服务标准与要求1.保洁服务应达到日常清洁标准，确保服务区域地面无明显污渍、垃圾及时清运、公共设施表面基本干净。2.保洁服务应每日进行，主要清扫时间为每日[例如：上午6点至上午8点，下午4点至下午6点]，具体时间可根据实际情况调整并提前通知乙方。3.垃圾应每日至少清运一次，确保垃圾收集点周边环境整洁。4.甲方应保证投入服务的保洁人员具备基本健康条件，并接受必要的岗前培训。5.甲方应按约定标准对服务区域进行清洁，保持环境整洁卫生。第三条服务时间与周期甲方应按照本协议约定的服务标准和要求，持续为乙方提供社区公共区域的保洁服务，服务周期自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止（或约定为“直至本协议终止”）。如需续签，双方应提前[例如：一个月]协商确定。第四条费用与支付方式1.乙方同意按照本协议约定向甲方支付保洁服务费。服务费标准为人民币[具体金额]元/月（或按年支付等其他方式），包含[说明费用包含范围，例如：日常清扫、垃圾清运等]。2.支付周期为每月/每季/每年[具体周期]。3.支付方式为[例如：银行转账、现金支付等]。乙方应于每个支付周期开始前的[例如：5]个工作日内，将当期服务费支付至甲方指定账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户全称]账号：[银行账号]4.乙方逾期支付服务费，每逾期一日，应按当期应付服务费总额的[例如：千分之五]向甲方支付滞纳金。第五条甲方的权利与义务1.甲方有权对保洁服务的实施情况进行合理的监督和检查。2.甲方应按照本协议约定，保质保量完成所承诺的保洁服务。3.甲方应负责安排足够的保洁人员，确保服务质量和效率。4.甲方应对服务过程中知悉的乙方信息保密。5.甲方应遵守小区的各项管理规定，并配合小区管理方的相关工作。第六条乙方的权利与义务1.乙方有权获得符合本协议约定的保洁服务。2.乙方有权对甲方的服务质量提出意见和建议，并要求甲方在合理期限内改进。3.乙方应按时足额支付保洁服务费。4.乙方应保持自身住宅内部的整洁，不向公共区域乱扔垃圾、堆放杂物，并积极配合甲方的正常清洁工作。5.乙方应教育其家人或访客共同维护小区环境卫生。第七条双方权利义务的履行与监督甲方应建立相应的服务巡查机制，定期检查服务效果。乙方如发现服务质量问题，应及时以书面或书面确认的电子方式（如微信、邮件等）通知甲方；甲方应在收到通知后[例如：2]日内响应并采取措施。双方应就服务事宜保持良好沟通。第八条协议期限与续签本协议有效期为[一年/具体期限]。协议期满前[例如：一个月]，如双方均无书面提出异议，本协议自动续期[一年/具体期限]；若需变更或解除，应提前书面协商。第九条违约责任1.若甲方未能持续提供符合本协议基本标准的保洁服务，经乙方书面通知后[例如：15]日内仍未整改或整改效果不佳，乙方有权要求甲方减免相应期间的费用，或解除本协议。2.若乙方无正当理由逾期支付服务费超过[例如：15]日，甲方有权暂停提供保洁服务，直至费用结清。暂停服务期间，费用照常计算。3.任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。第十条不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，非因乙方原因造成的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后[例如：5]日内通知对方，并提供相关证明。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向服务提供地（即甲方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式[贰/叁]份，甲方执[壹/贰]份，乙方执[壹/壹]份，具有同等法律效力。4.本协议自双方签字或盖章