物业交割保证金监管合同

物业交割保证金监管合同甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就物业交割保证金监管事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释在本协议中，下列词语具有以下含义：（一）物业交割：指甲方将物业服务范围内的物业移交乙方进行管理的过程。（二）保证金：指甲方为保障物业交割的顺利进行及后续物业服务质量的履行，自愿向乙方支付的一定数额的款项。（三）监管期限：指本协议约定的对保证金进行监管的期限，自甲方支付保证金之日起至保证金返还之日止。（四）违约行为：指任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的行为。第二条保证金的金额、支付方式和期限（一）保证金金额为人民币____元（大写：____元整）。（二）甲方应在本协议签订之日起____日内，将保证金一次性支付至乙方指定的银行账户。（三）乙方指定的银行账户信息如下：开户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________（四）甲方未按时支付保证金的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。第三条监管机构的职责（一）乙方（受托人）接受甲方（委托人）的委托，对保证金进行监管，并依据本协议约定履行以下职责：1.安全保管保证金，确保保证金的安全性。2.审核甲方提交的支付指令，确保支付指令符合本协议约定，并用于解决物业交割过程中出现的争议或因甲方违约行为造成的损失。3.在审核通过后，按照甲方指示，将保证金支付给有权请求使用的受益人。4.监督保证金的用途，确保其仅用于解决物业交割过程中出现的争议或因甲方违约行为造成的损失。5.定期向甲方和受益人报告保证金的使用情况。第四条委托人的权利和义务（一）甲方（委托人）的权利和义务：1.按时足额支付保证金的义务。2.有权要求乙方按照本协议约定审核支付指令，并监督保证金的用途。3.在出现乙方违约行为时，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.在发生甲方违约行为，且违约行为给受益人造成损失的，甲方有权要求乙方按照乙方指示，使用保证金向受益人进行赔偿。5.配合乙方进行保证金监管。第五条受益人的权利和义务（一）受益人的权利和义务：1.有权在发生甲方违约行为，且违约行为给受益人造成损失时，要求甲方通知乙方，并依据本协议约定使用保证金进行赔偿。2.有权接收按照本协议约定支付的保证金。3.配合乙方进行保证金监管。第六条保证金的使用（一）保证金仅用于以下情况：1.因甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求使用保证金进行赔偿。2.因甲方违反本协议约定，给受益人造成损失的，受益人有权要求使用保证金进行赔偿。（二）甲方违约导致乙方或受益人损失的，甲方应书面通知乙方，并附相关证据材料。乙方审核确认后，应按照甲方指示或受益人要求，将保证金支付给乙方或受益人。（三）保证金的使用应限于弥补损失，不得超出实际损失金额。（四）任何一方不得擅自使用保证金，否则应承担相应的赔偿责任。第七条合同的期限和终止（一）本协议的监管期限为自甲方支付保证金之日起至保证金返还之日止，具体期限为____年____月____日至____年____月____日。（二）本协议在以下情况下终止：1.监管期限届满。2.甲方和受益人协商一致终止本协议。3.因不可抗力导致本协议无法继续履行。（三）本协议终止后，乙方应在____日内将剩余的保证金返还给甲方。（四）本协议终止后，各方应继续履行本协议中关于保密、违约责任等条款的约定。第八条违约责任（一）甲方未按时支付保证金的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。（二）乙方未按照本协议约定履行职责的，应向甲方和受益人承担相应的赔偿责任。（三）任何一方擅自使用保证金的，应向另一方返还非法所得，并支付每日万分之五的违约金。（四）因任何一方违约行为导致另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他（一）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。（二）本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（三）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条定义本协议中未定义的术语，其含义按照相关法律法规的表述执行。第十二条通知与本协议有关的所有通知均应以书面形式，并通过专人递送、挂号信或电子邮件等方式送达