2026年猪圈抵押合同（1篇）

2026年猪圈抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，就甲方将其合法拥有的猪圈用于抵押担保乙方债权事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物概况

1、抵押物名称：猪圈

2、抵押物所在地：__________________

3、抵押物结构类型：__________________（如砖混结构、钢结构等）

4、抵押物建造年代：__________________

5、抵押物面积：_______平方米

6、抵押物现状描述：猪圈主体结构完好，附属设施齐全，具备正常使用条件，目前内部空置，无生猪饲养。

7、抵押物权属证明：甲方应提供猪圈的所有权证或相关权属证明文件复印件，并保证其真实性、有效性。

二、抵押目的

本合同抵押目的是担保乙方因与甲方于____年____月____日签订的《_______合同》（合同编号：__________________）项下甲方应向乙方支付的债权，债权金额为人民币_______元（大写：__________________元整），还款期限至____年____月____日。

三、抵押权设立

1、甲方自愿将其合法拥有的上述猪圈抵押给乙方，为乙方的债权提供担保。

2、乙方同意接受甲方的猪圈作为债权担保，并依法设立抵押权。

3、抵押权自本合同签订之日起设立，自抵押登记完成之日起具有法律对抗效力。

4、甲方应在本合同签订后____日内，配合乙方办理抵押登记手续，所需费用由甲方承担。

5、抵押登记完成后，甲方不得擅自变更、转移抵押物或设置其他权利负担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权，抵押物上不存在任何查封、扣押或已设定其他抵押、质押等权利限制。

2、甲方应确保抵押物的安全与完整，负责抵押物的日常维护、修缮，并承担相关费用。

3、甲方应允许乙方或其委托的第三方在合理范围内检查、监督抵押物的使用状况和保护情况。

4、抵押期间，甲方不得擅自拆除、改建、变卖、赠与或以其他方式处置抵押物。

5、如抵押物因不可抗力或甲方过错发生毁损、灭失，甲方应在____日内通知乙方，并积极采取补救措施，若造成价值减少的，应恢复原状或提供与减少价值相当的担保。

6、甲方应保证其提供的抵押物信息真实、准确、完整，如有虚假或隐瞒，应承担由此给乙方造成的全部损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权依照本合同约定及有关法律规定行使抵押权。

2、乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用或处置抵押物，抵押期间除因维护抵押物本身需要外，不得要求甲方对抵押物进行改造或增设设施。

3、乙方应尊重甲方对抵押物的正常使用，不得妨碍甲方的生产经营活动。

4、抵押期间，如因公共利益需要，确需对抵押物进行征收、征用，相关补偿费用归甲方所有，乙方应在获得补偿后优先用于清偿所担保的债权。

5、乙方应在本合同签订后____日内向有关部门申请办理抵押登记手续。

五、抵押权的实现

1、发生以下情况之一时，乙方有权要求实现抵押权：

（1）甲方未按《_______合同》约定履行还款义务，到期未偿还本息，经乙方书面催告后____日内仍未清偿的；

（2）甲方出现破产、解散、被吊销营业执照等严重影响履行债务的情形的；

（3）抵押期间，甲方擅自处分抵押物或抵押物价值显著减少，可能危及乙方债权实现时；

（4）出现《中华人民共和国民法典》及相关司法解释规定的其他可以行使抵押权的情形。

2、乙方行使抵押权前，应向甲方发出书面催告，给予甲方______日的清偿期限。

3、清偿期限届满，甲方仍不履行债务的，乙方有权与甲方协议以抵押物折价，或者依法拍卖、变卖抵押物。

4、抵押物折价或者拍卖、变卖后，所得价款，在扣除抵押物保管费用、拍卖费用等必要费用后，优先用于清偿乙方债权及利息、违约金、损害赔偿金等。

5、清偿完毕后剩余部分，应返还给甲方；不足清偿的部分，乙方有权继续向甲方追偿。

6、实现抵押权时，甲方应积极配合乙方办理抵押物转移手续。

六、费用承担

1、办理抵押登记手续的相关费用（包括登记费、评估费等）由甲方承担。

2、实现抵押权过程中产生的拍卖费、诉讼费、律师费等费用，由乙方承担；若因甲方原因导致费用增加的，由甲方承担。

3、抵押物保管期间产生的费用，由甲方承担。

七、违约责任

1、甲方违反本合同第三条第4款约定的，乙方有权宣布抵押权设立无效，并要求甲方立即腾空、恢复抵押物原状，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2、甲方违反本合同第三条第5款约定的，乙方有权要求甲方恢复抵押物价值或提供新的担保，并按每日万分之五支付违约金。

3、甲方违反本合同第四条第1款、第2款约定的，乙方有权要求甲方停止侵害、恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

4、乙方违反本合同第三条第5款约定的，每逾期一日，应向甲方支付人民币_______元的违约金；逾期超过____日仍未办理的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

5、因甲方过错导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方停止侵害、恢复原状或提供价值相当的担保，若甲方拒不履行，乙方有权提前行使抵押权。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效，至主债权消灭、抵押权实现或合同解除时止。

4、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表（签字）：