2026年做房子的合同（1篇）

2026年做房子的合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，房屋用途为_______。

2、房屋权属状况：甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并能够提供相应的权属证明文件。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3、房屋交付状态：房屋交付时为_______状态，包括但不限于装修、设施设备等。乙方应妥善保管房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改变其原有结构及用途。

二、租赁期限及租金

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。租金采用_______方式支付，即_______（季付/半年付/年付）。

3、租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当期租金支付至甲方指定银行账户或现金交付。甲方应向乙方开具收款凭证。

4、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。租赁期满且房屋无损坏或欠费情况下，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间能满足乙方正常使用需求。

2、甲方应协助乙方办理房屋相关的物业费、水电费等费用的缴纳手续，具体承担方式为：_______（全部由甲方承担/全部由乙方承担/水电费由乙方承担，物业费由甲方承担等）。

3、租赁期间，如因房屋本身质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修并承担相关费用。

4、甲方不得擅自提前收回房屋，如确有特殊原因需要收回，应提前_______个月书面通知乙方，并按剩余租期租金的_______%向乙方支付违约金。

5、甲方应保证乙方在租赁期间的居住安全，如因房屋安全问题导致乙方人身或财产受损，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及承担相关费用，不得拖欠。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如确需改造应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏应负责修复或赔偿。房屋设施清单及状况详见本合同附件。

4、乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

5、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租期限不得超过原租赁期限。

四、维修责任

1、因自然损耗导致的房屋维修，由甲方负责，维修期间乙方应予以配合。

2、因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方负责。

3、紧急维修（如水电故障等）应及时通知对方，双方应协商解决维修事宜及费用承担。

五、合同解除及终止

1、租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

2、租赁期间，如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

3、出现以下情况，守约方有权解除合同：_______（如甲方擅自收回房屋/乙方擅自转租或改变用途等）。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同附件包括但不限于房屋设施清单、维修记录等，均为合同不可分割部分。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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