2026年买卖房居间合同（1篇）

2026年买卖房居间合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供房地产买卖居间服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

甲方委托乙方居间促成甲方购买的房产与第三方买受人达成买卖交易，乙方同意为甲方提供房产购买居间服务。甲方委托购买的房产基本信息如下：房产地址：__________________，建筑面积：_______平方米，房产类型：_______（如住宅、商业用房等），房产用途：_______，土地使用权性质：_______，土地使用权年限：_______。甲方期望的购买价格范围：人民币_______元至_______元，其他特殊要求：__________________。

二、乙方权利义务

（一）乙方权利

1、乙方有权根据甲方提供的委托要求，在合法合规的前提下，积极寻找符合条件的第三方买受人。

2、乙方有权向潜在买受人介绍甲方委托购买的房产情况，并促成甲乙双方与买受人之间的沟通洽谈。

3、乙方有权按照合同约定收取居间服务费。

4、乙方有权要求甲方提供真实、合法、有效的相关证明文件，包括但不限于身份证明、购房资格证明、购房资金证明等。

5、乙方有权监督交易过程，确保交易符合法律法规及合同约定。

（二）乙方义务

1、乙方应具备合法的房地产经纪机构资质，并在其经营范围内提供服务。

2、乙方应认真核实甲方提供的委托信息和相关证明文件的真实性、合法性，并向甲方说明相关风险。

3、乙方应积极、有效地为甲方寻找符合条件的第三方买受人，并尽最大努力促成交易达成。

4、乙方应向甲方及潜在买受人如实介绍相关房产情况及市场行情，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。

5、乙方应保护甲方的商业秘密和隐私，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6、乙方应遵守职业道德和行业规范，维护甲方合法权益。

三、甲方权利义务

（一）甲方权利

1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。

2、甲方有权对乙方提供的居间服务进行监督、检查，并提出改进意见。

3、甲方有权在合同约定的价格范围内与第三方买受人协商交易价格及其他交易条件。

4、甲方有权要求乙方提供交易过程中所需的协助和指导。

（二）甲方义务

1、甲方应向乙方提供真实、合法、有效的身份证明、购房资格证明、购房资金证明等相关证明文件。

2、甲方应配合乙方进行房产看房、洽谈等事宜。

3、甲方应按照合同约定支付居间服务费。

4、甲方应遵守职业道德和行业规范，维护乙方合法权益。

5、甲方如发现乙方提供的服务不符合合同约定，有权要求乙方整改或解除合同。

四、居间服务费及支付方式

（一）居间服务费标准

1、本合同约定的居间服务费为成交总价的_______%（大写：_______%），成交总价以甲乙双方与第三方买受人签订的《房屋买卖合同》中约定的总价款为准。

2、如甲方通过乙方介绍的第三方买受人完成交易，甲方应向乙方支付居间服务费；如甲方通过其他途径完成交易，甲方仍应向乙方支付居间服务费，但具体比例可由双方协商确定。

（二）支付时间及方式

1、甲方应在甲乙双方与第三方买受人签订《房屋买卖合同》后_______日内，向乙方支付居间服务费_______%。

2、甲方应在甲乙双方与第三方买受人完成房屋所有权转移登记手续后_______日内，向乙方支付居间服务费_______%。

3、支付方式：银行转账、现金等，具体方式由双方协商确定。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1、若甲方在合同有效期内无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为居间服务费总额的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付居间服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______天仍未支付居间服务费，乙方有权解除合同。

3、若因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致交易失败，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方违约责任

1、若乙方在合同有效期内无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为居间服务费总额的_______%。

2、若乙方未按本合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并要求乙方退还已支付的部分或全部居间服务费。

3、若因乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致交易失败，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、乙方如泄露甲方商业秘密或隐私，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：