绿城安置房交付标准参考图例2021年

绿城乐居集团安置房标准化交付标准参考图例（试行版）绿

城

乐

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集

团

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户内毛坯图例Ø

生活阳台、设备阳台图例Ø

管道井图例建筑工程参考图例Ø

楼梯间图例Ø

屋面图例Ø

外立面图例Ø

地下车库图例Ø

楼地面Ø

墙面户内毛坯图例Ø

顶棚Ø

门、窗户内——楼地面

面层工艺做法（一）：压光面

面层工艺做法（二）：拉毛面户内——楼地面

拉毛面尺寸标准300

50BAA150B户内——楼地面

切缝工艺标准

无隔墙户型：按功能房切缝

有隔墙户型：按门洞口切缝机械切割（刚性层应断开）户内——楼地面

立管包管工艺做法（一）

立管包管工艺做法（二）：塑料压条户内——楼地面

卫生间排气道翻边高度要求翻边工艺做法（一）：粉刷压光

厨房烟道翻边高度要求翻边工艺做法（二）：塑料压条

户内——楼地面

地漏汇水区工艺做法（一）

地漏汇水区工艺做法（二）：塑料压条5050户内——楼地面

阳台门槛工艺做法（一）：粉刷R角

阳台门槛工艺做法（二）：塑料压条户内阳台户内——墙面

粉刷面层工艺做法（一）：横向拉毛

粉刷面层工艺做法（二）：普通拉毛户内——墙面

横向拉毛（h:125+25）

梁（竖向满拉毛）

粉刷拉毛面——尺寸标准CBAB

阴角竖向间隔（b:125）阳角横向拉毛（跟通）

AD125CD户内——墙面

窗台（倒R角）门窗框（

横平竖直

）

粉刷墙面——尺寸标准BAB

涂料踢脚线（b:125）排烟、排气道（嵌塑料条）

CA50注：踢脚线C节点为可选择项。C户内——墙面

涂料踢脚线（b:20）

涂料踢脚线（h:100~150）

腻子压光墙面——尺寸标准BAA+

厨、卫门洞界面分隔（均分）飘窗窗台界面分隔（b:20）

A注：涂料踢脚线A+节点为可选择项。B户内——顶棚

阴阳角横平竖直

粉刷墙面下挂（h:50~150）

腻子压光面顶棚——节点做法

止回阀（同色胶密封）注：管线定位放样不得污染饰面层。户内——顶棚

支架做法（一）：成品镀锌支架

管线穿墙封堵做法（一）：腻子批平

支架做法（二）：成品塑料支架

管线穿墙封堵做法（二）：成品装饰圈户内——顶棚

竖向管线封堵做法（一）：装饰圈

竖向管线封堵做法（二）：腻子批平户内——门、窗

护窗高度（＞900）

飘窗护窗高度（＞900）

铝合金门、窗——尺寸标准

窗执手高度（h:1450~1550）门执手高度（h:1050~1150）1050~1150

1450~1550户内——门、窗

铝合金拼缝大小（＜0.3mm）

同色胶（框胶宽＜15、玻璃胶宽＞5）＞5＜15户内——门、窗

儿童锁（一）：侧装，2层及以上

儿童锁（二）：2层及以上

铝合金门、窗——节点标准

防坠绳：侧装，2层及以上户内——门、窗

推拉门锁选型（一）：条锁+执手

推拉门锁选型（二）：多点执手锁注：室内及室外均须配置执手；户内——门、窗

推拉窗锁选型（一）：条锁+多点执手锁

推拉窗选型（二）：月牙锁注：推拉窗仅在厨房部位采用；户内——门、窗

自攻螺丝固定（带胶）

厨房平开窗：手摇杆注：厨房采用平开窗时，应配置手摇杆。（仅在通风面积不足时）户内——门、窗

设备检修窗：合页固定

设备检修窗：执手带锁芯注：窗槛墙高度应＞900。户内——门、窗

进户门（不锈钢配件）

进户门（不锈钢执手锁）

进户门（五金配件及节点要求)

门框灌浆进户门门槛竖向收口做法

户内——门、窗

避难间防火门（一）：清漆门

避难间防火门（二）：免漆门

防火门（材质要求）

阳台逃生门（钢质防火门）框边打胶（同色胶）

Ø

生活阳台生活阳台、设备阳台图例Ø设备阳台生活阳台——墙面

墙面涂料做法（一）：与立面涂料做法一致

墙面涂料做法（二）：立面涂料底色弹性平涂注：外露雨污水管道，均采用立面涂料底色平涂。生活阳台——墙面

踢脚线：水泥清水面踢脚线：涂料面

注：踢脚线高度≤200或同栏杆翻边高度。生活阳台——玻璃栏杆

栏杆下翻边（一）：R角栏杆U形槽（一）：铝合金材质、外露

栏杆下翻边（二）：直角

栏杆U形槽（二）：翻边粉平生活阳台——顶棚

顶棚涂料下挂20~50

竖向交界处与翻边对齐注：阳台部位分色交界位置，不得设置在阴阳角部位。设备阳台——户内相连的设备平台

检修洞口：净宽＞380，窗槛墙＞900

墙面、顶棚：深灰色平涂（含外露管线）＞380＞900设备阳台——生活阳台相连的设备平台

检修百叶扇（一）：固定百叶做法检修百叶扇（二）：开启百叶做法

＞380＞380注：自攻螺丝固定，便于拆卸检修即可；注：1、合页采用铝合金同色暗装；2、插销在设备阳台内侧安装；设备阳台——生活阳台相连的设备平台

顶棚(一):深灰色平涂墙面(一):深灰色平涂

顶棚(二):白色平涂墙面(二):立面涂料底色平涂

设备阳台——采光井相连的设备平台

栏杆:铝合金粉末喷涂

顶棚:白色平涂

墙面:同外墙涂料做法Ø

材质及尺寸要求管道井图例Ø

墙面、地面、顶棚管道井——材质及尺寸要求

尺寸要求：门顶标高与防火门及进户门标高一致

地上楼层采用免漆面防火门

地下室采用钢质面防火门注：1、木质免漆门及钢质门使用部位应在招标文件及清单中明确；2、门套线应四边设置，拼角采用45°工艺。管道井——墙面、地面、顶棚

墙面（一）：粉刷面

地面（一）：水泥砂浆面

顶棚（

白色腻子面）

墙面（二）：白色腻子面

地面（二）：细石混凝土面注：涂料踢脚线为可选择项。Ø

踏步楼梯间图例Ø

栏杆扶手楼梯间——踏步

踏步面层（一）：清水压光面

踏步面层（二）：耐磨漆饰面楼梯间——踏步

防滑条（一）：凹线条，不少于2条

防滑条（二）：金钢沙凸线条，不少于2条楼梯间——踏步

踢脚线饰面（一）：粉刷压光面

踢脚线工艺（一）：墙面平

踢脚线饰面（二）：耐磨漆面

踢脚线工艺（二）：凸墙面7mm楼梯间——踏步

滴水做法（一）：双滴水+老鹰嘴

滴水线为涂料界面分格

滴水做法（二）：单滴水+老鹰嘴楼梯间——踏步

挡水槛尺寸要求（不影响立柱装饰盖安装）

倒R角b:30注：楼梯栏杆安装前，须考虑立柱、装饰盖、挡水槛及楼梯净空尺寸之间的关系；楼梯间——栏杆扶手

楼梯段净空：＞1100（扶手中心线至墙面）

楼梯段净空：＞1100（扶手中心线至墙面）＞1100＞1100注：楼梯栏杆材质及选型，以设计标准为主。Ø

饰面层Ø

檐沟屋面图例Ø

节点做法屋面——饰面层

饰面1（细石砼面）

饰面2（丙烯酸涂料面）

饰面3（广场砖面）注：可增加玻纤网格布做法，减少面层开裂；注：须满足屋面耐火要求；注：伸缩缝应根据屋面刚性保护层预留伸缩缝位置进行排版，做到上下对缝、嵌缝密实；屋面——檐沟饰面层

饰面1（细石砼面）

饰面2（丙烯酸涂料面）

饰面3（饰面砖）注：可增加玻纤网格布做法，减少面层开裂；注：须满足屋面耐火要求；屋面——檐沟

汇水区尺寸标准：直排

汇水区尺寸标准：侧排落水口直径500范围内找坡≥5%落水口直径500范围内找坡≥5%屋面——檐沟

檐沟宽（≥350）500

檐沟深（雨季不积水）5%≥350注：雨水斗预埋时应考虑后期R角位置，在檐沟居中位置进行预埋。注：在确保檐沟部位保温层厚度的同时，须保障有效排水坡度；屋面——节点做法

屋面通用R角尺寸：80*80~130*130

屋面上翻梁过水孔：方孔宽度＞8080~13080屋面——节点做法

透气管支墩1（h:≥400)透气管支墩2

（h:≥400)

透气管支墩3

（整包)

注：饰面颜色应与外立面同色系。屋面——节点做法

单支架支墩（h:100)

双支架支墩（h:100)屋面——节点做法

伸缩缝保护

设备基础屋面——节点做法

水簸箕（尺寸）

水簸箕（石材或水泥预制）屋面——节点做法

爬梯收头装饰做法（粉刷造型）

爬梯收头装饰做法（装饰盖）屋面——节点做法T=0.5H

排烟、排气道（尺寸要求）挡水坎、不锈钢防虫网80注：可取消防雨百叶做法，但应增加烟帽外挑尺寸（T=0.5H）。出屋面排烟、排气道高度可根据项目当地质监验收标准设置；（饰面颜色应与外立面同色系）屋面——节点做法

排风井道（尺寸要求）T=0.3H百叶下设置≥20高挡水坎屋面——节点做法

女儿墙高≤600

（外墙涂料底色平涂）

女儿墙高＞600

（外墙涂料底色平涂）

出屋面防水卷材收口做法注：出屋面建筑物、构筑物均与女儿墙跟通设置结构挡水线条；（饰面颜色应与外立面同色系）屋面——节点做法

女儿墙顶细部做法(挡水坎）

屋面粉刷线条做法屋面——节点做法

屋面变形缝（现浇结构盖板）5%屋面——节点做法

高低跨变形缝（现浇结构盖板）5%屋面——节点做法

出屋面楼梯间门槛5%注：出屋面结构施工前，须提前考虑门槛高度与门顶高度的关系；屋面——节点做法

出屋面管道金属保护层用双色线做接地跨接管件两侧采用双支墩+防腐木衬+钢板U型箍铝铂保护层+虾壳弯头美观屋面跨线桥等金属构筑物做好接地跨接支墩基础装饰台美观+直接保温及保护层设置到位阀门处保温保护层设置到位注：管道排布有序，支墩设置符合要求，支墩基础装饰施工美观，防腐、保温、保护层施工到位；屋面——节点做法

出屋面风机屋面风机进/出风口设置防雨弯头屋面风机进/出风口设置防鸟钢丝网屋面风机进/出风口电动机设置防雨罩风管软接两端接地跨接电气配管采用伞柄状防雨弯头屋面风机全况Ø

立面控制手册Ø

采光井外立面图例Ø

滴水线、老鹰嘴Ø

打胶工艺Ø

成型效果外立面——立面控制手册

编制立面控制手册（施工图设计同步完成）外立面——采光井

墙面一：同外墙涂料及分格

墙面二：外墙底色平涂注：分格线是否设置以设计要求为准；外立面——滴水线

滴水线（塑料条10*10）

滴水线截断1（

b：20

）

滴水线截断2（

b：20

）外立面——老鹰嘴

老鹰嘴尺寸（

h：≥10

）

老鹰嘴（

粉刷

）

老鹰嘴（

铝板

）＞20外立面——打胶工艺

门窗打胶（美缝纸）

铝板打胶（美缝纸）

石材打胶

（美缝纸）外立面——成型效果

粉刷立面效果（一）：线条轮廓清晰、层次分明，墙面平整、洁净、无凹凸不平；外立面——成型效果

粉刷立面效果（二）：线条轮廓清晰、层次分明，墙面平整、洁净、无凹凸不平；外立面——成型效果

粉刷立面效果（三）：线条轮廓清晰、层次分明，墙面平整、洁净、无凹凸不平；Ø

饰面层Ø

地面Ø

墙面地下车库图例Ø

顶棚Ø

节点做法Ø

功能性要求地下车库——饰面层

饰面1（金刚砂）饰面2（金刚砂+水泥固化）

饰面3（环氧地坪）

注：设计说明内应明确车位车道饰面要求及分色要求；地下车库——汽车坡道饰面层

饰面层2（

环氧砂浆止滑坡道）

饰面层1（沥青）

环氧止滑尺寸分格地下车库——非机动车坡道饰面层

饰面1（砼压光面）饰面2（环氧砂浆面）

饰面3（石材饰面）

地下车库——地面

切缝规格(＜36㎡)伸缩缝（预埋加机械切割）

切缝（柱边200）

地下车库——墙面

涂料踢脚线：h100~150

消防箱支墩（砖砌）地下车库——顶棚

顶棚1

(阴阳角塑料条+防霉腻子压光）

顶棚2

(结构基层处理+灰色防霉涂料）注：以主梁底平。地下车库——节点做法

井盖尺寸（800*800）

井盖颜色

(同地坪色）地下车库——节点做法

外墙侧排水明沟

车位中排水明沟b:70;h:50b:70;h:50地下车库——节点做法

汽车坡道排水明沟

坡道侧墙防雨水流挂压顶做法100h:50;b:70地下车库——功能性要求

地下室防火门（钢质）

防火卷帘导轨（不影响车位）

防火卷帘净空（h＞2400）地下车库——功能性要求

车位上空

(h＞2200)

集水井、阀门

(不影响车位）

消火栓

(朝向不影响车位）地下车库——功能性要求

人防门（车道活门槛）

人防门（前室活门槛）

人防门（开启不影响车位）地下车库——功能性要求

汽车坡道反坡要求

非机动车坡道反坡要求Ø

管道系统图例Ø

强弱电系统图例Ø

消防系统图例安装工程参考图例~IV5rGf5oKm5Y2OLTE1MDA3NTk1LTIwMjAtMTAtMTI=D~~IV6JKL5rC05piOLTE1MDA5NDk3LTIwMjAtMTAtMTQ=D~管道系统图例Ø

管道固定管道系统——管道固定

室内管道固定钢材承重支架（内衬橡胶垫）型钢支架+套胶管U型箍注：地库尽量采用联合支架，支架间距符合规范要求。排水铸铁管支架+套胶管U型箍PVC排水管塑料抱箍固定管道系统——管道固定

室内管道固定20承压水管抗震支架门型角钢支架：倒角+防腐注：管道支架间距符合要求，防腐蚀处理到位，梁侧（板底）固定准确；L型角钢支架（倒角+防腐）门型角钢支架：倒角+防腐管道系统——管道固定

室内管道固定300-500300-500管件（阀门）两侧采用双支架（C型方钢）管件两侧采用双支架（角钢+防腐）近距离墙阀门采用斜撑支架加强（邻墙阀门）装饰盖C型方钢支架采用专用角码固定构槽三通两侧采用双支架铸铁立管承重专用短管+钢支架管道系统——管道固定

架空层管道固定不同材质管道连接：承插法兰不同材质管道连接:抱箍或承插法兰(具体按设计)型钢+U型螺栓（透明套胶圈）+绝缘垫立管转水平管：鸭嘴弯（螺栓与门型支架固定）注：管道顺直，减少弯头，支架设置准确~IV5rGf5oKm5Y2OLTE1MDA3NTk1LTIwMjAtMTAtMTI=D~~IV6JKL5rC05piOLTE1MDA5NDk3LTIwMjAtMTAtMTQ=D~Ø

桥架穿墙Ø

电箱安装强弱电系统图例桥架连接与固定ØØ

面板安装Ø

电缆电线敷设强弱电系统——桥架穿墙50100注：桥架穿墙或楼板防火封堵，两端采用防火板封堵（机械膨胀）+沿桥架四周防火封堵泥封堵+桥架内防火封堵包强弱电系统——电箱安装电线相-色准确、排布整齐、绑扎到位控制柜排列整齐排线整齐、接线规范电线整齐、标牌到位桥架与成套柜角钢连接，接地跨接户内配电箱机打标签、不露黑强弱电系统——桥架连接与固定45°通长接地扁铁转弯平顺爪型垫圈+线鼻子+拧紧螺母（由里而外）斜拉杆与立杆间夹角为45度梁侧固定支架固定螺丝安装准确支架横担与桥身固定螺丝拧紧交叉位置桥架固定强弱电系统——桥架连接与固定镀锌管丝扣连接+专用接地跨接过变形缝采用开长孔连接板过变形缝伸缩补偿（舌形板）可绕金属软管采用专用接地与桥身连接金属管与金属软管专用接头连接金属管与金属软管专用接头连接强弱电系统——桥架连接与固定

桥架支架C型开口方钢支架专用角码固定注：地下室桥架、管道采用联合支架，提升整体感观的整体性和美观度；支架加强装置抗震支架螺杆装饰帽强弱电