民宿服务合同

甲方（民宿服务提供方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（民宿服务接受方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有合法经营的民宿，具备提供民宿服务的资质和条件。

2.乙方有使用甲方民宿服务的需求。

3.双方经友好协商，就乙方使用甲方民宿服务事宜达成一致，订立本合同。一、服务内容1.民宿房间甲方将其拥有的位于[民宿具体地址]的[房间数量]间民宿房间（房间号分别为[具体房间号]）提供给乙方使用。房间的具体类型、面积、设施配备等情况如下：

（1）房间类型：包括但不限于大床房、双床房、家庭套房等，具体以实际安排为准。

（2）房间面积：每间房间的面积约为[X]平方米。

（3）设施配备：房间内配备有床、桌椅、衣柜、空调、电视、无线网络、独立卫生间等基本设施，卫生间提供洗漱用品、毛巾等。部分房间还可能配备有冰箱、微波炉等设备。2.其他服务（1）早餐服务：甲方为乙方提供每日的早餐，早餐的种类包括但不限于面包、牛奶、鸡蛋、粥、小菜等，具体以甲方实际提供为准。

（2）公共区域使用：乙方有权使用民宿的公共区域，包括但不限于客厅、餐厅、花园、休闲区等。公共区域内配备有沙发、茶几、电视、棋牌等设施，供乙方休闲娱乐使用。

（3）行李寄存服务：在乙方入住和退房前后，甲方可为乙方提供行李寄存服务，确保乙方行李的安全。二、服务期限1.入住时间乙方的入住时间为[具体入住日期][具体入住时间]。2.退房时间乙方的退房时间为[具体退房日期][具体退房时间]。如乙方需要提前退房或延迟退房，应提前[X]小时通知甲方，经甲方同意后方可办理相关手续。提前退房的，甲方按照实际入住天数结算费用；延迟退房的，如在[X]小时内，甲方按照半天房费收取费用，超过[X]小时的，按照全天房费收取费用。三、服务费用及支付方式1.服务费用（1）房间费用：乙方使用甲方民宿房间的费用为每间每晚[X]元，共计[房间数量]间，总房间费用为[X]元。

（2）早餐费用：如乙方选择使用甲方提供的早餐服务，早餐费用为每人每天[X]元，乙方共计[人数]人，早餐总费用为[X]元。

（3）其他费用：如乙方使用民宿内的其他收费项目，如餐饮、娱乐等，按照甲方的收费标准另行结算。2.支付方式（1）乙方应在签订本合同后的[X]个工作日内，向甲方支付总费用的[X]%作为定金，即[X]元。定金支付方式可选择银行转账、微信支付、支付宝支付等，甲方应在收到定金后向乙方出具收款凭证。

（2）剩余费用[X]元，乙方应在入住前[X]个工作日内支付给甲方。支付方式同上。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）权利按照本合同的约定收取服务费用。对乙方在民宿内的行为进行监督，如乙方违反民宿的管理规定或本合同的约定，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除本合同。在乙方退房后，对房间进行检查，如发现房间内的设施设备有损坏或丢失的情况，甲方有权要求乙方照价赔偿。（2）义务按照本合同的约定为乙方提供符合质量标准的民宿服务，确保房间及公共区域的卫生、安全和舒适。对乙方的个人信息和隐私进行保密，不得向任何第三方泄露。及时处理乙方在入住期间提出的合理需求和问题，为乙方提供必要的协助和服务。定期对民宿的设施设备进行维护和保养，确保其正常运行。2.乙方权利和义务（1）权利按照本合同的约定使用甲方提供的民宿服务，享受相应的服务内容。对甲方提供的服务质量进行监督，如发现服务不符合约定，有权要求甲方及时改进。在入住期间，享有个人隐私和财产安全不受侵犯的权利。（2）义务按照本合同的约定支付服务费用，不得拖欠。遵守民宿的管理规定，爱护民宿内的设施设备，不得随意损坏或丢失。不得在民宿内从事违法犯罪活动或进行违反公序良俗的行为。不得擅自将房间转租给他人使用。五、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定为乙方提供服务，或提供的服务不符合质量标准，乙方有权要求甲方采取补救措施。如甲方在[X]天内仍未解决问题，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照总费用的[X]%向乙方支付违约金。

（2）如甲方未经乙方同意擅自提前解除本合同，应退还乙方已支付的全部费用，并按照总费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部费用及违约金。

（2）如乙方违反民宿的管理规定或本合同的约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

（3）如乙方擅自将房间转租给他人使用，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应签订书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）双方协商一致，可以解除本合同。

（2）如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。双方应按照实际发生的费用进行结算。

（3）如一方严重违反本合同的约定，经另一方书面通知后[X]天内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款双方在本合同中预留的联系方式为双方有效的通知送达方式。一方变更联系方式的，应及时书面通知另一方。否则，由此造成的通知延误等后果由变更方承担。3.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：