2026年停车场承包合同（1篇）

2026年停车场承包合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国停车场管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供停车场承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供停车场承包服务，包括但不限于停车场日常运营管理、车辆停放服务、安全管理、设备维护、清洁卫生、收费管理等服务。乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，确保停车场安全、有序、高效运营，并承担相应的停车场管理责任。乙方确保具备提供停车场承包服务的合法资质，并向甲方提供营业执照、相关许可证等副本复印件。

二、服务方式

1、承包停车场地点：__________________。

2、停车场类型：__________________（如：露天停车场、地下停车场、室内停车场等）。

3、停车场规模：__________________（如：总车位数、地上车位数、地下车位数等）。

4、具体服务范围包括：

（1）车辆停放服务：提供车辆停放引导、车辆登记、车牌识别、车位管理等服务。

（2）安全管理：配备专职保安人员，负责停车场内外的安全巡逻、监控设备维护、突发事件处理、防范盗窃等安全措施。

（3）设备维护：负责停车场内照明设备、排水系统、消防设施、监控系统、道闸系统等设备的日常检查、维护和保养，确保设备正常运行。

（4）清洁卫生：保持停车场内外的清洁卫生，定期进行清扫、消毒、垃圾清理等工作。

（5）收费管理：负责停车场收费系统的操作、票款结算、现金管理、收费政策执行等工作，确保收费准确、合规。

5、承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

6、服务时间：乙方向甲方提供每周7天，每天24小时的停车场承包服务。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供符合国家相关标准的停车场设施，并确保设施设备完好可用。

2、甲方应为乙方提供必要的场地和设施，支持乙方开展停车场承包服务。

3、甲方有权对乙方的停车场承包服务进行监督、检查，并要求乙方按照合同约定提供服务。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行考核，考核结果作为乙方服务质量和费用调整的依据。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

6、甲方应按照合同约定向乙方支付停车场承包服务费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施停车场承包业务的合法资质，并按照国家相关法律法规及行业规范进行管理。

2、乙方应组建专业的停车场管理团队，包括但不限于保安人员、设备维护人员、清洁人员、收费人员等，并确保人员具备相应的专业技能和资质。

3、乙方应制定完善的停车场管理制度，包括但不限于车辆出入管理制度、安全巡查制度、设备维护制度、清洁卫生制度、收费管理制度、应急预案等，并确保制度得到有效执行。

4、乙方应配备必要的设备设施，包括但不限于监控设备、道闸系统、收费系统、照明设备、排水系统、消防设施等，并确保设备设施正常运行。

5、乙方应定期对停车场进行安全检查，及时发现并消除安全隐患，确保停车场安全运营。

6、乙方应定期对停车场进行清洁卫生，保持停车场内外的整洁，为车主提供良好的停车环境。

7、乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，执行停车场收费政策，确保收费准确、合规。

8、乙方应建立完善的客户服务体系，及时处理车主的投诉和建议，提高服务质量。

9、乙方如发现停车场存在安全或治安隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、承包服务费及支付方式

1、停车场承包服务费实行固定承包制或浮动承包制，具体方式由双方协商确定。

（1）固定承包制：乙方按照约定的固定费用向甲方收取停车场承包服务费，费用包含但不限于人员工资、设备维护费用、清洁费用、税费等。

（2）浮动承包制：乙方按照约定的基础费用加上绩效考核奖金的方式向甲方收取停车场承包服务费，绩效考核奖金根据甲方对乙方服务的考核结果确定。

2、承包服务费金额：每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付停车场承包服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方管理不善或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据整改情况进行费用扣除。若乙方逾期未整改或整改效果不佳，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：