2026年长租房合同（1篇）

2026年长租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供长租房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、租赁物：甲方将位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为____平方米，房屋结构为____，室内设施包括：__________________________________________________。

2、租赁用途：乙方仅可將租赁物用于居住用途，不得擅自改变用途或用于非法活动。

3、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋的所有权证复印件，并保证其拥有合法出租权。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租赁期满后，如乙方不再续租，应在租赁期满前____日将房屋腾空并交还甲方。逾期未腾空，甲方有权收回房屋，并按月租金的____倍收取滞纳金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元（大写：人民币____元整），全年租金总额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方应在收到租金后____日内向乙方开具收款凭证。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），用于抵扣租赁期间可能产生的房屋维修费用、水电费等。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应将押金全额无息退还乙方。

四、房屋交付及验收

1、甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，并协助乙方进行验收。验收合格后，双方应签署《房屋验收单》。

2、房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，并确保水、电、燃气等线路安全可靠。

3、乙方验收时发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时书面通知甲方，甲方应在____日内予以维修。逾期未维修的，乙方有权要求甲方延长租赁期限或减少租金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对租赁物拥有合法出租权，并按时交付房屋。

2、甲方应负责房屋主体结构及公共设施的维修保养，确保房屋安全可用。

3、甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如确需进入，应提前____日通知乙方并征得同意。

4、甲方应协助乙方处理租赁期间可能遇到的邻里纠纷或其他外部问题。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时足额支付租金及押金，并遵守国家相关法律法规。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或增设其他设施。如需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应合理使用水电燃气等资源，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应保持房屋整洁卫生，不得在房屋内饲养宠物或进行其他影响他人生活的行为。

5、乙方应自行办理租赁期间的居住证、户口等相关手续，并承担由此产生的费用。

六、维修责任

1、租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的房屋维修，由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责。

2、乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在____日内派员维修。紧急情况应立即处理，否则造成的损失由甲方承担。

3、维修期间，如需临时停用某些设施，甲方应提前通知乙方并采取必要的保护措施。

七、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或出借给他人。

2、如需转租，应按本合同约定的租金标准增加____%的转租费，并征得甲方书面同意。

八、合同解除及违约责任

1、甲方提前解除合同：如因房屋拆迁、甲方自用等原因需提前解除合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，并按剩余租赁期限的双倍支付租金作为补偿。

2、乙方提前解除合同：如因工作调动、家庭变故等原因需提前解除合同，乙方应提前____个月书面通知甲方，并按剩余租赁期限的双倍支付租金作为补偿。

3、如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金数额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

4、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙