2026年保留租房合同协议书模板核心要点

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合同编号：【】甲方（出租方）：【】地址：【】联系方式：【】身份证号码/营业执照号：【】乙方（承租方）：【】地址：【】联系方式：【】身份证号码/营业执照号：【】一、定义与解释本合同中的“标的物”是指甲方出租给乙方使用的房产，位于【】。本合同中的“租赁期”是指乙方根据本合同使用标的物的期间，自【2026年月日】至【2026年月日】。本合同中的“保留期”是指在租赁期满后，乙方在甲方同意的前提下，可以继续使用标的物的期间，最长不超过【】个月。二、标的条款甲方同意将标的物出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定使用标的物。乙方在租赁期内有权使用标的物，但不得将标的物转租或转借给他人。乙方在租赁期满后，如果希望继续使用标的物，应提前【】天书面通知甲方，甲方同意后，乙方可以按照本合同的约定继续使用标的物，保留期从租赁期满次日起计算。三、权利义务甲方的权利和义务1.甲方应保证标的物在租赁期内处于良好的使用状态。2.甲方应按约定的时间将标的物交付乙方使用。3.甲方有权在租赁期满后收回标的物，但应提前【】天书面通知乙方。乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用标的物，但不得将标的物转租或转借给他人。2.乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。3.乙方应爱护标的物，不得损坏标的物，否则应承担修复费用。4.乙方在租赁期满后，如果希望继续使用标的物，应提前【】天书面通知甲方，甲方同意后，乙方可以按照本合同的约定继续使用标的物。四、费用与支付租金1.金为每月【】元，乙方应于每月【】日前支付。2.乙方在租赁期内未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的【】%。押金1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金【】元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。2.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。五、违约责任甲方的违约责任1.如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为日租金的【】%。2.如甲方在租赁期内擅自收回标的物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的【】%。乙方的违约责任1.如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的【】%。2.如乙方在租赁期内擅自转租或转借标的物，应向甲方支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的【】%。3.如乙方在租赁期内损坏标的物，应承担修复费用，并向甲方支付违约金，违约金为修复费用的【】%。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向【】人民法院提起诉讼。七、附则本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。八、签署页甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：【2026年月日】日期：【2026年月日】甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______联系地址：_______系地址：_______联系电话：_______联系电话：_______本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。本合同签订至（签字）：_______日期：【2026年月日】附表1：房屋状况房屋编号：_________所在地址：_________房屋面积：_________房屋设施：_________附表2：押金支付凭证押金支付方式：_________支付日期：_________银行名称：_________账户名称：_________账号：_________开户行所在地：_________附表3：房屋交付验收单验收日期：_________验收人员：_________签字：_________附表4：房屋退房验收单退房日期：_________验收人员：_________签字：_________本合同具有现行法律有效，任何一方对合同有修改或补充的需求，应提前与另一方协商，经双方确认后方可作出书面变更或补充。如未经双方协商一致，单方私自变更或追加条款，以无效为准。如本合同发生冲突或矛盾的部分，应根据全文意思进行解释，不得妄加解释或歪曲合同内容。附表：房屋照片甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____日期：【2026年月日】日期：【2026年月日】甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____联系地址：_____乙方联系地址：_____联系电话：___