租房合同(协议书)2026年实战案例

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《租房合同（协议书）：2026年实战案例》合同编号：【_______________】甲方：【出租人全称】法定代表人/负责人：【姓名】证件类型及号码：【身份证/营业执照号】联系地址：【详细地址】联系电话：【电话号码】乙方：【承租人全称】法定代表人/负责人：【姓名】证件类型及号码：【身份证/营业执照号】联系地址：【详细地址】联系电话：【电话号码】根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：【省/市/区+详细地址】房屋性质：【商品房/住宅/商铺/写字楼等】，建筑结构【钢筋混凝土/框架/砖混等】，建筑面积【平方米】，套内面积【平方米】房屋权属证明：【房产证号】，共有权人【是否存在他人共有权】第二条租赁期限租赁期自【2026年月日】起至【2026年月日】止，共【XX个月/XX年】期满后若乙方需继续租赁，应提前【30日】以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商租金及条款租赁期内甲方不得单方面提前解除合同，除非乙方违反法律规定或本合同约定第三条租金及支付方式月租金：人民币（大写）【________】元整（￥【________】）支付时间：每月【1日】前支付当月租金，逾期未支付超过【3日】，按日向甲方支付月租金【5%】作为违约金押金：乙方应于签约时支付押金人民币（大写）【________】元整（￥【________】），租赁期满后甲方应于【5个工作日】内无息退还，除非乙方存在违约行为第四条房屋使用权与管理费承担乙方仅可将房屋用于【居住/商业/办公】用途，不得擅自改变性质房屋使用期间产生的物业费、供暖费、水电费、垃圾处理费等一切费用由乙方承担乙方应自行向当地公安机关办理暂住登记手续第五条房屋维修与保养日常损耗性维修（如灯具、水龙头等）由乙方负责房屋主体结构、屋顶、外墙等重大维修由甲方负责乙方应保持房屋整洁，禁止进行装修、改建等可能破坏房屋结构的行为第六条转租与担保乙方须经甲方书面同意方可转租，每次转租需向甲方支付月租金【20%】作为手续费转租后，原乙方仍对本合同履行承担连带责任甲方有权要求乙方提供【个人/企业】信用担保第七条房屋交接与清退租赁期满或提前解除合同时，乙方应立即返还房屋，双方共同验收乙方清退时应恢复房屋原状，清除所有带入物逾期未清退的，乙方应按日支付月租金【3%】作为滞留费第八条合同解除与终止不可抗力（如战争、地震等）导致无法继续租赁时，双方协商解除甲方未履行维修义务超过【15日】，乙方有权解除合同并要求赔偿损失乙方擅自改变房屋用途或转租未经甲方同意，甲方有权立即解除合同第九条违约责任甲方未按约定交付房屋，每延迟【1日】向乙方支付月租金【10%】违约金乙方逾期支付租金每超【1日】按未付金额【0.5%】计算滞纳金任一方违约导致对方产生损失，违约方应赔偿实际损失（但不超过本合同总租金【30%】）第十条争议解决因本合同产生的纠纷，双方应友好协商，协商不成，提交【__________仲裁委员会】仲裁，或依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条附则本合同一式【四】份，甲乙双方各执【二】份，自最后一方签字/盖章之日起生效未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为房屋现状清单、产权证明复印件等，與本件具同一法律效力签署页出租人（甲方）：法定代表人/授权代表签字：__________日期：【2026年月日】（盖章位置）联系地址：【______________________】承租人（乙方）：法定代表人/授权代表签字：__________日期：【2026年月日】（盖章位置）联系地址：【______________________】（附：房屋钥匙及设施清单）1.房屋钥匙数量：【__枚】2