2026年-终止租房合同协议书模板一次通关

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2026年终止租房合同协议书合同编号：【】甲方（出租方）：【】统一社会信用代码：【】法定代表人：【】注册地址：【】联系电话：【】乙方（承租方）：【】统一社会信用代码：【】法定代表人：【】注册地址：【】联系电话：【】鉴于甲乙双方于【】年【】月【】日签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），现因【】原因，经双方协商一致，决定提前终止该合同。为明确双方权利义务，特订立本终止协议书。第一条定义与解释本协议所称的"原合同"是指甲乙双方于【】年【】月【】日签订的《房屋租赁合同》及其附件。本协议所称的"终止日"是指双方约定的租赁关系正式结束的日期，即【2026年月日】。本协议所称的"房屋"是指位于【】的房屋，建筑面积为【】平方米，房屋所有权证号为【】。第二条标的条款甲乙双方同意自【2026年月日】起终止原合同项下的一切权利义务关系。甲方应于终止日将房屋及其附属设施设备完好地交还给乙方，乙方应在收到房屋交接确认书后【】个工作日内完成验收并签署确认。双方确认在终止日之前的所有租金、物业管理费、水电费等相关费用均已结清，如有未结清费用，由违约方承担相应责任。第三条权利义务甲方权利义务：1.甲方应保证在终止日按时将房屋交付给乙方，确保房屋及附属设施设备处于正常使用状态；2.甲方应在收到乙方房屋交接确认书后【】个工作日内办理完毕相关交接手续，并出具房屋交接确认书；3.甲方应协助乙方办理房屋租赁备案注销手续，相关费用由【】方承担。乙方权利义务：1.乙方应按约定时间向甲方交还房屋，保持房屋及其附属设施设备的完好状态；2.乙方应在终止日前【】日内清理完毕所有属于乙方的物品，逾期未清理的视为乙方放弃所有权；3.乙方应配合甲方完成房屋交接手续，提供必要的协助和便利。双方共同义务：1.双方应本着诚实信用原则履行本协议各项条款；2.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密予以保密；3.双方应就本协议履行过程中产生的争议及时协商解决，避免扩大损失。第四条费用与支付租金结算：1.原合同约定的租金标准为每月人民币【】元，乙方已支付至【】年【】月【】日；2.乙方应按照实际使用天数计算应付租金，计算公式为：应付租金=月租金÷30天×实际使用天数；3.甲方应于【2026年月日】前向乙方退还多收的租金，如需补收租金，乙方应于【2026年月日】前支付。押金处理：1.乙方已缴纳的押金人民币【】元，甲方应于房屋交接验收合格后【】个工作日内无息退还；2.如乙方存在违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方；3.押金扣除后仍有余额的，甲方应在【】个工作日内将剩余款项退还乙方。其他费用：1.房屋维修费：如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用；2.水电费：截至终止日的水费、电费由乙方承担，甲方应于【2026年月日】前向乙方提供账单；3.物业管理费：截至终止日的物业管理费由乙方承担，甲方应于【2026年月日】前向乙方提供账单。第五条违约责任甲方违约责任：1.如甲方未按约定时间交付房屋或拒绝接收房屋，每逾期一日应向乙方支付相当于月租金【】%的违约金；2.如甲方未按约定时间退还押金，每逾期一日应向乙方支付相当于押金总额【】%的违约金；3.如甲方违反本协议其他条款约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：1.如乙方未按约定时间交还房屋或房屋内有遗留物品影响甲方正常使用，每逾期一日应向甲方支付相当于月租金【】%的违约金；2.如乙方未按约定支付相关费用，每逾期一日应向甲方支付相当于应付金额【】%的违约金；3.如乙方违反本协议其他条款约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。违约金计算方式：1.违约金计算基数为违约行为涉及的金额或租金标准；2.违约金最高不超过违约行为涉及金额的【】%，如违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求赔偿超出违约金部分的损失；3.违约金应于违约行为发生后【】个工作日内支付，逾期支付的，按每日万分之五的标准加付利息。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任一方均有权向【】人民法院提起诉讼，或向【】仲裁委员会申请仲裁。在争议处理期间，除争议事项外，本协议其他条款继续有效，双方应继续履行。第七条附则本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。本协议一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议的任何修改、变更均须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第八条签署页甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：法定代表人或授权代表（签字）：签署日期：【2026年月日】签署日期：【2026年月日】甲方联系地址：【】乙方联系地址：【】甲方邮政编码：【】乙方邮政编码：【】甲方电子邮箱：【】乙方电子邮箱：【】甲方银行账户信息：开户行：【】账户名称：【】账号：【】乙方银行账户信息：开户行：【】账户名称：【】账号：【】特别提示：1.请仔细阅读本协议所有条款，确认无误后签字盖章。2.本协议签署后，请妥善保管相关文件，作为履行合同的重要凭证。3.如有任何疑问，请及时与法律顾问沟通确认。4.本协议一经签署即产生法律效力，请双方严格遵守。5.本协议适用中华人民共和国法律，如遇法律变更，双方应协商确定执行方案。6.本协议所涉金额均以人民币计算，如有外币交易，按签约当日汇率折算。7.双方承诺所提供的信息真实有效，如有虚假信息导致的法律后果由提供方承担。8.本协议签署后，原合同自动终止，双方不再享有原合同项下的权利义务。9.本协议履行过程中如遇不可抗力因素，双方应及时协商解决方案。10.本协议未约定事项按照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规执行。11.本协议签署地为【】，如有争议，双方同意适用当地法律。12.本协议所有条款均为双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。13.本协议的解释权归甲乙双方共同所有，如有争议由双方协商解决。14.本协议生效后，双方应严格按照约定履行各自义务，不得擅自变更或解除。15.本协议履行完毕后，双方的权利义务关系彻底终结，互不追究。16.本协议签署后，双方应相互配合办理相关手续，包括但不限于房屋交接、费用结算等。17.本协议如有涂改或添加内容，须经双方书面确认后方可生效。18.本协议的任何条款被认定无效不影响其他条款的效力，其他条款仍应继续履行。19.本协议的签署是基